Verhuur uw gemeubelde woning aan Hexuvium: elke maand een vaste huur
U verhuurt uw gemeubelde woning voor een vaste duur aan Hexuvium Services Limited. Wij baten ze uit als kortetermijnverhuur; u ontvangt een vaste huur, of de woning nu bezet is of niet.
Wat u ontvangt
- Een vaste huur, tot 25 % boven de marktprijs van uw woning: het exacte bedrag stellen we voor na analyse van het pand.
- Een overschrijving uiterlijk op de 5e van elke maand, ook in maanden zonder gasten.
- Geen indexering tijdens de huur en geen contractkosten voor u.
Wat wij ten laste nemen
- De lopende kosten: water, elektriciteit, gas en huurlasten.
- Het gewone onderhoud, de schoonmaak en het linnen tussen de verblijven.
- De verzekeringen van de uitbating: brand, diefstal, waterschade en burgerlijke aansprakelijkheid.
- De advertenties, prijzen, gasten, aankomsten en vertrekken.
Wat voor uw rekening blijft
- Grote werken aan het gebouw (dak, gevel, structuur).
- Tijdens de huur is de woning voorbehouden voor de uitbating: u bewoont ze niet zelf.
Duur
- 12, 24, 36 of 48 maanden, daarna jaarlijkse verlenging.
- Elke partij kan opzeggen met een opzegtermijn van 3 maanden, onder de voorwaarden van het contract.
Welke woningen
- Gemeubeld, uitgerust en klaar voor verhuur, zonder werken: water, elektriciteit, verwarming en wifi actief, uitgeruste keuken, beddengoed en linnen.
- In het stadscentrum of een toeristische zone, van studio tot drie slaapkamers.
Hoe het verloopt
- U vraagt een schatting.
- Wij analyseren de woning en doen u een becijferd voorstel.
- U ondertekent het contract online.
- We maken samen de plaatsbeschrijving en de inventaris op.
- De huur komt elke maand binnen, uiterlijk op de 5e.
Wie is uw huurder
De huurder is de vennootschap HEXUVIUM SERVICES LIMITED · Landscape House, Baldonnell Business Park · Dublin 22, D22 P3K7 · Ireland.
FAQ
Wordt de huur betaald als de woning leeg staat?
Ja. De huur is vast en elke maand verschuldigd, ongeacht de bezetting.
Wie betaalt de lasten?
Hexuvium betaalt de lopende lasten (water, elektriciteit, gas, huurlasten) gedurende de hele huur.
Kan ik mijn woning terugkrijgen?
Ja, op de vervaldag, of met een opzegtermijn van 3 maanden onder de voorwaarden van het contract.
Veelgestelde vragen
Hoe wordt de huur bepaald?
Na een bezoek en een analyse van het pand (ligging, oppervlakte, uitrusting, vraag van gasten in de buurt) stelt Hexuvium een vaste huur voor, tot 25 % boven de markthuur. Het bedrag staat in de huurovereenkomst en verandert niet tijdens de volledige looptijd.
Wat gebeurt er als de woning een maand leeg staat?
U ontvangt de huur toch, uiterlijk op de 5e van de maand. Rustige maanden, annuleringen en periodes zonder gasten zijn voor rekening van Hexuvium, niet voor u.
In welke staat krijg ik mijn woning terug?
Bij de start en aan het einde wordt een gedetailleerde plaatsbeschrijving met foto’s opgemaakt. Tijdens de hele huurperiode zorgen onze teams na elk verblijf voor schoonmaak, linnen en klein onderhoud.
Professionele huur of beheer aan 5 %: wat kiezen?
De professionele huur geeft u een vast, voorspelbaar inkomen zonder enig beheer van uw kant. Beheer aan 5 % laat u het werkelijke verhuurinkomen: hoger in goede maanden, maar wisselend. In de gratis schatting becijferen we beide formules voor uw woning.