خدمة كونسيرج Airbnb وإدارة الإيجار قصير الأمد للملاك المتطلبين
ترافق هيكسوفيوم الملاك والمستثمرين والمؤجرين في الإدارة الكاملة لعقاراتهم المعروضة للإيجار قصير الأمد: تحسين الإيرادات، الحجوزات، الضيوف، التنظيف، الصيانة، تقارير المالك والربحية.
اكتشف هيكسوفيوم بالفيديو
افهم رؤيتنا، أصلنا البلجيكي ونهجنا الاحترافي في إدارة الإيجار قصير الأمد.
هيكسوفيوم، خدمة كونسيرج وُلدت في بلجيكا
هيكسوفيوم في وسائل الإعلام
يبقى أصحاب العقارات أحراراً في اتخاذ قراراتهم — وهذا تحديداً ما نحترمه. تفويض إدارة عقارك لعدة سنوات قرار بالغ الأهمية: من الضروري اختيار شريك يفهم أهدافك، ويحمي أصولك، ويقف إلى جانبك على المدى الطويل.
حلان لاستثمار قيمة عقارك
صيغتان واضحتان لتعظيم دخلك من الإيجار وتحريرك من الأعباء.
تتولى هيكسوفيوم الإدارة التشغيلية لإيجارك قصير الأمد: الإعلانات، الحجوزات، الضيوف، التنظيف، الصيانة، التقارير وتحسين الإيرادات.
- تبقى المالك والمتحكم في عقارك
- تتولى هيكسوفيوم الاستغلال اليومي
- عمولة واضحة: 5٪
- متابعة منظمة للمالك
- تحسين الإيرادات الإيجارية
- رسوم التنظيف يدفعها الضيوف مباشرة
يمكن لهيكسوفيوم أيضًا تأجير عقارك ضمن إطار محدد لتقديم حل أبسط وأكثر استقرارًا وقابلية للتنبؤ حسب العقار والمدينة وإمكانات الاستغلال.
- ما يصل إلى +25٪ على إيجارك شاملاً المصاريف
- إيرادات أكثر قابلية للتنبؤ
- إدارة أقل بالنسبة للمالك
- إطار تعاقدي واضح
- استغلال منظم بواسطة هيكسوفيوم
- حل مناسب للملاك الذين يرغبون في التفويض الكامل
- رسوم التنظيف يدفعها الضيوف مباشرة
احسب إمكانات الدخل من عقارك
يمكن للعقار المستغل للإيجار قصير الأمد أن يدرّ ما بين ضعفين و3.5 أضعاف الإيجار التقليدي، حسب المدينة والطلب والموسم ونوع العقار وجودة الإدارة.
نوع العقار
الحجم والإشغال
الموقع
الصيغة المختارة
تقدير إرشادي — يقدم خبراؤنا تحليلاً تفصيلياً مجانياً.
احصل على تقدير شخصيدرجة إمكانات Hexuvium
يُظهر عقارك إمكانات جيدة، لكن بعض المعلمات تحتاج إلى التحقق.
بناءً على المعلومات المقدمة، يبدو عقارك متوافقاً مع إدارة Hexuvium، رهناً بالتحقق النهائي من قِبل فريقنا.
دليل الدرجات
85 إلى 100 — إمكانات ممتازة
70 إلى 84 — إمكانات جيدة
إمكانات مثيرة للاهتمام، لكن بعض المعلمات تحتاج إلى التحقق: الموقع الدقيق، حالة العقار، الموسمية، الوصول، الأثاث أو اللوائح.
50 إلى 69 — إمكانات تحتاج إلى تأكيد
أقل من 50 — إمكانات منخفضة
إدارة كاملة بنسبة 5%
يبدو عقارك مناسباً لاستراتيجية تعظيم الإيرادات. الإدارة بنسبة 5% مناسبة إذا كنت ترغب في الاستفادة من إمكانات التأجير قصير الأمد مع الاحتفاظ بالملكية.
احصل على تقديري الكامل“عقارك يستحق فريقًا، لا ارتجالًا في عطلة نهاية الأسبوع.”
عقارك يمكن أن يدرّ أكثر، لكن الإدارة تستهلك وقتًا طويلًا
بين الإعلانات والحجوزات ورسائل الضيوف وتسجيل الدخول والتنظيف والمفاجآت والتقييمات والمدفوعات، يمكن أن يتحول الإيجار قصير الأمد بسرعة إلى عبء ذهني دائم. تحوّل هيكسوفيوم عقارك إلى أصل مؤجر منظم ومُدار ومحسَّن.
تدير هيكسوفيوم عقارك كأصل مربح، لا كمجرد إعلان Airbnb
كيف تعمل هيكسوفيوم؟
لماذا تختار هيكسوفيوم بدلًا من كونسيرج تقليدي؟
يمكن استغلال عقارك بأربع طرق. السؤال الحقيقي ليس فقط كم يدر، بل كم تحتفظ به، وكم تفوّض، وكم سيطرة تريد الاحتفاظ بها.
لا تختر كونسيرجاً. اختر استراتيجية.
الفرق يكمن في ثلاثة عناصر: الإيراد، السيطرة، والعبء الذهني.
إيجار مباشر من Hexuvium
لتبسيط وضعك وضمان إطار واضح وتفويض الاستغلال إلى Hexuvium.
اختر نموذجينتائج حقيقية، أرقام قابلة للتحقق
ثلاثة حالات مجهولة الهوية لمالكين مع Hexuvium — الأرقام الحقيقية قبل وبعد تسليم الإدارة.
هل أنت مستعد لزيادة دخلك من الإيجار؟
أكثر من 250 مالك يثقون بنا بالفعل. انضم إليهم في أقل من 48 ساعة.
لا نقبل كل العقارات
في Hexuvium، يُحلَّل كل عقار قبل قبوله. هدفنا ليس إدارة أكبر عدد ممكن من العقارات — بل اختيار العقارات القادرة على تحقيق أداء إيجاري حقيقي، بمستوى جودة يتوافق مع معاييرنا.
موقع استراتيجي
قرب من وسائل النقل والمعالم السياحية وطلب إيجاري مثبت.
جودة العقار
مرافق وظيفية، تقديم أنيق، راحة متوافقة مع معايير الضيوف.
إمكانات العائد
تحليل التسعير والموسمية وتوقعات الإيرادات الواقعية قبل أي قبول.
التوافق التشغيلي
الوصول، تسجيل الوصول، الصيانة — يجب أن يُدار العقار دون احتكاك.
انتقاء صارم
لماذا هذا الفلتر؟
العقار سيء الموقع أو الصعب الاستغلال أو غير المُعدّ جيداً يمكن أن يُضعف الإيرادات وتقييمات الضيوف والربحية الإجمالية. نفضّل رفض عقار على الوعد بنتيجة غير واقعية.
عقارات مُدارة باعتناء في جميع أنحاء بلجيكا

متواجدون أيضاً في هولندا ولوكسمبورغ والمغرب والبرازيل — وقريباً في الهند.
عقارك محمي ومراقب وآمن
نعلم أنه أثمن أصولك. كل إجراء حماية متخذ قبل وصول أول ضيف.
لوحة تحكم المالك الخاصة بك
كل ما تحتاجه لمتابعة وإدارة وتحسين عقارك — في متناول يدك على مدار الساعة.
مالك أو مسافر، فضاؤك المخصص
ادخل إلى بوابة المالك الخاصة بك أو احجز إقامتك القادمة في أحد عقاراتنا المميزة.
تابع أداءك في الوقت الفعلي
الإيرادات، الحجوزات، التقويم، التقارير الشهرية: كل محفظتك في لوحة قيادة واضحة وآمنة.
- لوحة الإيرادات والإشغال
- تقويم الحجوزات المباشر
- تقارير ومستندات قابلة للتنزيل
أقم في عقار هيكسوفيوم
شقق وفيلات راقية، تجربة كونسيرج فاخرة، حجز مباشر بدون وسيط.
- عقارات منتقاة وموثقة
- أفضل سعر مضمون بالحجز المباشر
- خدمة كونسيرج 7 أيام أسبوعياً
ما يقوله شركاؤنا وضيوفنا
تقييمات حقيقية تم جمعها عبر منصات الحجز والتقييم الرئيسية.

