Kortetermijnverhuur in Houyet
Houyet (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
In 2024 registreerden de toeristische logies in Houyet 34.507 overnachtingen (IWEPS).
2025, in het arrondissement: 538.817 overnachtingen via platformen (Eurostat), 51% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 262.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 135.000 € en 310.750 €, op 48 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Houyet vergeleken met de buurgemeenten
Qua bevolking (5.226 inwoners) staat Houyet op de 32e plaats van 38 gemeenten in de provincie Namen.
Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (34.507) staat Houyet op de 11e plaats van 34 gemeenten in de provincie Namen.
De grootste gemeente in de buurt is Ciney, op 14 km (17.140 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) | Toeristische overnachtingen 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Houyet | — | 5.226 | — | 262.000 € | 34.507 |
| Beauraing | 9 km | 9.474 | — | 209.000 € | 33.619 |
| Dinant | 10 km | 13.412 | 175.000 € | 215.000 € | 147.460 |
| Hastière | 13 km | 6.077 | — | 100.000 € | 194.032 |
| Wellin | 14 km | 3.241 | — | 280.000 € | 16.750 |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Houyet
Alles draait om de Lesse
In Houyet volgt een groot deel van de toeristische vraag de rivier. Hier start de kajaktocht op de Lesse, een twintigtal kilometer tot Anseremme, langs de rotsnaalden van Chaleux. Bij mooi weer komen er dus geregeld gezinnen, jeugdgroepen en vriendenclubs die willen peddelen, vaak voor één of twee nachten. Het station van Houyet, op de lijn Dinant–Bertrix, maakt het zelfs mogelijk om zonder auto vanuit Namen te komen.
Tien dorpen in één gemeente
Sinds 1977 omvat Houyet Celles, Ciergnon, Custinne, Finnevaux, Hour, Houyet, Hulsonniaux, Mesnil-Église, Mesnil-Saint-Blaise en Wanlin. Celles, een van de Plus Beaux Villages de Wallonie, trekt een ander publiek: erfgoedliefhebbers, koppels op uitstap, bezoekers van de romaanse Sint-Hadelinuskerk en het kasteel van Vêves. In Ciergnon ligt een koninklijk domein; niet te bezoeken, maar het draagt bij aan het imago van de streek. De andere dorpen zijn rustiger, omringd door bos en akkers.
Ons advies
- Dicht bij de Lesse: een stevige, onderhoudsvriendelijke woning met een vlot bereikbare douche na de tocht, bergruimte voor natte spullen en voldoende bedden. Groepen betalen voor capaciteit, niet voor decoratie.
- In Celles en de andere dorpen: een verzorgde vakantiewoning met karakter, gericht op verlengde weekends en verblijven met twee, met een echte keuken.
- Overal: parkeren op eigen terrein en heldere aankomstinstructies, want landelijke adressen vindt een gps niet altijd.
Seizoen en aandachtspunten
Kajakken op de Lesse is een zomeractiviteit; daarbuiten zakt de vraag duidelijk en steunt ze op wandelaars en weekendjes weg. Pas uw prijzen daarop aan en verwacht geen constante bezetting. Ontvangt u groepen, leg dan schriftelijk een maximum aantal gasten, rusturen en een passende waarborg vast: zo beschermt u de woning en de relatie met de buren. Voor een gebouw dicht bij het water controleert u best of het in overstromingsgevoelig gebied ligt en of uw verzekering daarop is afgestemd.
Walzin, Furfooz en de laatste bocht naar Dinant
Wie op de Lesse peddelt, ziet onderweg het kasteel van Walzin, hoog op een rots boven de rivier, een van de meest gefotografeerde beelden van de vallei. Het kasteel zelf is niet vrij te bezoeken, maar het uitzicht ervan vanaf het water is voor veel gasten het hoogtepunt van hun tocht. Iets verderop ligt het natuurpark van Furfooz, met grotten, uitzichtpunten en archeologische resten, dat een halve dag wandelen biedt.
Voor een eigenaar in Houyet zijn die namen nuttig om het verblijf verder te laten gaan dan de kajak. Gasten die een tweede of derde dag blijven, zoeken iets anders dan het water, en Furfooz, Walzin en Dinant liggen allemaal op een korte rit. In Dinant wacht de citadel boven de Maas en de Rots Bayard, een klassieker voor gezinnen.
Custinne en Mesnil-Saint-Blaise liggen verder van de rivier, op de hoogvlakte. Daar zijn de woningen rustiger, met meer ruimte, en passen ze bij gasten die de Lesse bezoeken maar 's avonds niet in een drukke omgeving willen slapen.
- Stel een programma voor drie dagen op: kajak, Furfooz, Dinant.
- Voorzie voor wandelaars in Furfooz stevige schoenen en een kaart.
- Geef voor Dinant een parkeertip, want het centrum is druk in het seizoen.
Een woning die zo'n programma aanbiedt, verlengt het verblijf en maakt de vraag minder afhankelijk van één activiteit.
De regels in Houyet
Toepasselijke regels: Wallonië.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Houyet?
Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-13 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- IWEPS / ODWB — nuitées par commune 2024
- Tourisme Wallonie — hébergements
- Tourisme Wallonie — permis d’urbanisme
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative