Louer en courte durée à Onhaye

Onhaye (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

En bref

3 262habitants au 1er janvier 2026
265 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
17 691nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Onhaye ont enregistré 17 691 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 538 817 nuitées via les plateformes (Eurostat), 51 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 265 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 195 000 € et 326 000 €, sur 41 ventes) — dans la moyenne.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Onhaye comparée aux communes voisines

Par sa population (3 262 habitants), Onhaye est la 36e commune sur 38 de la province de Namur.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (17 691), Onhaye se classe 20e sur 34 communes de la province de Namur.

La commune la plus peuplée des environs est Dinant, à 6 km (13 412 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Onhaye—3 262—265 000 €17 691
Hastière4 km6 077—100 000 €194 032
Dinant6 km13 412175 000 €215 000 €147 460
Anhée7 km7 094—245 000 €54 015
Yvoir9 km9 212—250 000 €57 716

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Onhaye

Onhaye s'étend en Condroz namurois, sur les pentes qui dominent la vallée de la Molignée, avec un patrimoine bâti que peu de communes de cette taille peuvent revendiquer : Falaën, l'un de ses villages, figure parmi les plus beaux villages de Wallonie, et Anthée conserve les traces d'une villa romaine où fut découvert un buste de Mercure.

Une notoriété déjà réelle

Contrairement à des communes purement résidentielles, Onhaye attire déjà des visiteurs pour son patrimoine et son cadre rural préservé. La demande de courte durée s'appuie sur des week-ends de découverte du Condroz, des familles en quête de calme, et des marcheurs suivant les vallons du Flavion ou de la Molignée.

  • Visiteurs de Falaën et de son patrimoine classé, souvent en excursion à la journée mais prolongeant parfois leur séjour ;
  • Familles et couples venus pour un week-end à la campagne, loin des grands axes ;
  • Amateurs d'histoire attirés par le site gallo-romain d'Anthée et les églises rurales de la commune.

Ce qui fait la différence

Un gîte de caractère, en pierre du pays, avec un extérieur soigné, correspond davantage à l'image que les visiteurs viennent chercher ici qu'un logement standardisé. La proximité d'un village classé mérite d'être mise en avant dans l'annonce, tout comme les possibilités de randonnée à pied ou à vélo dans la vallée.

À surveiller

La demande reste concentrée sur les beaux week-ends et les vacances scolaires ; en semaine et en hiver, elle retombe nettement. Falaën, sensible à son image de village préservé, impose parfois des règles esthétiques plus strictes pour les façades et les extérieurs : à vérifier avant toute rénovation destinée à la location.

La concurrence entre biens reste limitée par rapport aux communes ardennaises les plus courues, ce qui laisse une vraie marge de manœuvre à un propriétaire qui soigne son bien et son accueil. Mais cette même discrétion impose de travailler la visibilité de l'annonce : un voyageur qui ne connaît pas encore Onhaye doit comprendre, en quelques lignes, pourquoi ce village mérite le détour.

Montaigle, le château-ferme et la route vers Dinant

Au fond de la Molignée, sur un éperon rocheux dominant Falaën, se dressent les ruines du château de Montaigle, forteresse médiévale détruite au XVIe siècle et accessible aux visiteurs à la belle saison. C'est l'une des silhouettes les plus photographiées de la vallée, et une raison concrète de prolonger une excursion par une nuit sur place. À quelques centaines de pas, le château-ferme de Falaën brasse sa propre bière et reçoit des visiteurs, ce qui complète naturellement la promenade.

La commune compte aussi Gérin, Miavoye, Serville, Sommière et Weillen, villages de pierre bleue où la vie reste très agricole. Weillen et Onhaye sont les plus proches de Dinant, que l'on rejoint rapidement par la route : sa citadelle, la Meuse et la descente de la Lesse en kayak sont à portée de voiture.

Positionner un bien selon le village

  • À Falaën : un logement de charme pour couples, avec la marche vers Montaigle comme argument central.
  • À Onhaye ou Weillen : une maison familiale pour rayonner vers Dinant et la vallée mosane, avec parking.
  • Dans les villages plus isolés : des consignes d'arrivée précises, les chemins vicinaux se ressemblant beaucoup à la tombée de la nuit.

Les règles à Onhaye

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Onhaye ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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