Kortetermijnverhuur in Gedinne

Gedinne (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Gedinne JPG00
Foto : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

4.689inwoners op 1 januari 2026
200.000 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
32.188overnachtingen in toeristische logies in de gemeente in 2024

De markt voor kortetermijnverhuur

In 2024 registreerden de toeristische logies in Gedinne 32.188 overnachtingen (IWEPS).

2025, in het arrondissement: 538.817 overnachtingen via platformen (Eurostat), 51% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 200.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 145.000 € en 275.000 €, op 72 verkopen) — 21% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Gedinne vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (4.689 inwoners) staat Gedinne op de 34e plaats van 38 gemeenten in de provincie Namen.

Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (32.188) staat Gedinne op de 14e plaats van 34 gemeenten in de provincie Namen.

De grootste gemeente in de buurt is Beauraing, op 14 km (9.474 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)Toeristische overnachtingen 2024
Gedinne—4.689—200.000 €32.188
Bièvre7 km3.482—199.250 €22.151
Vresse-sur-Semois12 km2.466—173.750 €146.617
Daverdisse14 km1.397—269.500 €30.692
Beauraing14 km9.474—209.000 €33.619

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Gedinne

Bosrijke Ardennen, zonder omwegen

Gedinne is een gemeente die grotendeels met bos bedekt is, in het uiterste zuiden van de provincie Namen, op het hoge Ardense plateau. Ze bestaat uit het centrum Gedinne en elf dorpen: Bourseigne-Neuve, Bourseigne-Vieille, Houdremont, Louette-Saint-Denis, Louette-Saint-Pierre, Malvoisin, Patignies, Rienne, Sart-Custinne, Vencimont en Willerzie. Men komt hier niet voor stadsleven maar voor bos, stilte en frisse lucht.

Het hart is het plateau van de Croix-Scaille, een bosgebied van ongeveer 9 000 hectare en in 1944 een bolwerk van het verzet. De Tour du Millénaire, een uitkijktoren in hout en staal uit 2001 die later werd heropgebouwd, biedt er zicht over de bossen. De vijver van Boiron en een dicht netwerk van paden maken het geheel af.

Wie er logeert

Wandelaars, mountainbikers, natuurminnende gezinnen, liefhebbers van wildobservatie en vriendengroepen vormen de kern van de klanten. Verblijven concentreren zich op weekends, schoolvakanties en de herfst, wanneer het bos veel wandelaars lokt. Het station van Gedinne, op de lijn Dinant–Bertrix, helpt een enkele reiziger, maar de overgrote meerderheid komt met de auto.

Wat het verschil maakt

  • Betrouwbare en zuinige verwarming: winters zijn op het plateau strenger dan in de valleien, en een koude woning ziet u meteen terug in de reviews.
  • Buitenruimte, een barbecue en liefst een open zicht op het bos.
  • Veel bedden voor groepen, met duidelijke regels, of net een intiem chalet voor koppels: kies één doelgroep in plaats van iedereen te willen bedienen.
  • Een verzorgde lokale gids (routes, winkels, openingsuren): de voorzieningen liggen verspreid over de dorpen.

Let op

Elke zomer organiseert de Jeunesse de Gedinne openluchtfuiven die tot de grootste in hun soort in België worden gerekend. Dat is een kans om bezoekers te huisvesten, maar ook een bron van lawaai en verkeer voor een woning dicht bij de locatie: informeer naar de data en verwittig uw gasten. Meer algemeen blijft de vraag seizoensgebonden en verspreid; in zo’n landelijke gemeente past een goed herkenbare vakantiewoning beter dan een investering die op hoge bezetting rekent.

De regels in Gedinne

Toepasselijke regels: Wallonië.

Lees de volledige gids over de regels — Wallonië

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Gedinne?

Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning