Kortetermijnverhuur in Bièvre

Bièvre (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Bièvre 050422
Foto : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

3.482inwoners op 1 januari 2026
199.250 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
22.151overnachtingen in toeristische logies in de gemeente in 2024

De markt voor kortetermijnverhuur

In 2024 registreerden de toeristische logies in Bièvre 22.151 overnachtingen (IWEPS).

2025, in het arrondissement: 538.817 overnachtingen via platformen (Eurostat), 51% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 199.250 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 145.000 € en 293.500 €, op 58 verkopen) — 21% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Bièvre vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (3.482 inwoners) staat Bièvre op de 35e plaats van 38 gemeenten in de provincie Namen.

Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (22.151) staat Bièvre op de 17e plaats van 34 gemeenten in de provincie Namen.

De grootste gemeente in de buurt is Paliseul, op 9 km (5.577 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)Toeristische overnachtingen 2024
Bièvre—3.482—199.250 €22.151
Gedinne7 km4.689—200.000 €32.188
Paliseul9 km5.577—220.000 €58.389
Vresse-sur-Semois10 km2.466—173.750 €146.617
Daverdisse12 km1.397—269.500 €30.692

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Bièvre

Bièvre is een kleine Ardense gemeente in het zuiden van de provincie Namen, tegen de grens met de provincie Luxemburg, met bossen, weiden en ver uit elkaar liggende dorpen. Naast Bièvre zelf horen er Baillamont, Bellefontaine, Cornimont, Graide en Graide-Station, Gros-Fays, Monceau-en-Ardenne, Naomé, Oizy, Petit-Fays en Six-Planes bij. Weinig inwoners, veel ruimte: precies wat bezoekers hier zoeken.

Gros-Fays en de Semois

Het bekendste dorp is Gros-Fays, een van de Plus Beaux Villages de Wallonie, gelegen op een uitloper met zicht op het dal van de Semois. De gemeente dient zo als rustigere en vaak betaalbaardere uitvalsbasis om de Semois en haar meanders te ontdekken, zonder midden in de drukste plekken te zitten. De bossen rondom lenen zich tot wandelen, mountainbiken en natuurobservatie.

Voor wie

Het typische publiek: koppels en gezinnen die rust en verandering zoeken, wandelaars, kleine vriendengroepen, Vlaamse en Nederlandse gasten die de Ardennen al kennen. Zakelijke vraag is er zo goed als niet, en het toerisme blijft verspreid. Het station van Graide, op de lijn Dinant–Bertrix, bestaat wel, maar de meeste gasten komen met de auto en willen vlot kunnen parkeren.

Wat wij aanraden

  • Een vakantiewoning met Ardens karakter, eerder comfortabel dan luxueus, met houtkachel of efficiënte verwarming.
  • Een aangename buitenruimte, liefst met zicht op velden of bos; vaak is het die foto die tot een boeking leidt.
  • Een volledig uitgeruste keuken en een praktische gids met winkels, want die zijn schaars en soms dicht in het begin van de week.
  • Langere minimumverblijven in de zomervakantie, soepeler de rest van het jaar.

Grenzen die u moet aanvaarden

Bièvre is geen volumemarkt: boekingen concentreren zich in de zomer, op brugdagen en enkele herfstweekends. Een investering is hier te verantwoorden als tweede verblijf dat deels verhuurd wordt, of voor een eigenaar die een onregelmatige bezetting aanvaardt, veel meer dan als belegging die op hoge bezetting rekent. Denk ook aan de logistiek van schoonmaak en herstellingen: in een afgelegen dorp vraagt het vinden van een betrouwbare dienstverlener voorbereiding.

De regels in Bièvre

Toepasselijke regels: Wallonië.

Lees de volledige gids over de regels — Wallonië

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Bièvre?

Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning