Kortetermijnverhuur in Paliseul

Paliseul (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Paliseul JPG001
Foto : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

In het kort

5.577inwoners op 1 januari 2026
220.000 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
58.389overnachtingen in toeristische logies in de gemeente in 2024

De markt voor kortetermijnverhuur

In 2024 registreerden de toeristische logies in Paliseul 58.389 overnachtingen (IWEPS).

2025, in het arrondissement: 275.420 overnachtingen via platformen (Eurostat), 42% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 220.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 170.000 € en 313.000 €, op 51 verkopen) — 13% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Paliseul vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (5.577 inwoners) staat Paliseul op de 21e plaats van 43 gemeenten in de provincie Luxemburg.

Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (58.389) staat Paliseul op de 12e plaats van 37 gemeenten in de provincie Luxemburg.

De grootste gemeente in de buurt is Bertrix, op 10 km (9.110 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)Toeristische overnachtingen 2024
Paliseul—5.577—220.000 €58.389
Bièvre9 km3.482—199.250 €22.151
Bertrix10 km9.110—207.000 €115.312
Libin12 km5.391—280.000 €52.118
Bouillon13 km5.292—205.000 €232.865

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Paliseul

Paliseul ligt op het Ardense plateau, tussen de vallei van de Semois in het zuiden en die van de Lesse in het noorden, en grenst aan Bouillon. Sinds de fusie van 1977 omvat de gemeente naast Paliseul zelf de deelgemeenten Carlsbourg, Fays-les-Veneurs, Framont, Maissin, Nollevaux, Offagne en Opont, met daarrond gehuchten als Merny, Launoy, Naomé en Plainevaux, bekend om zijn kleine Sint-Hubertuskapel.

Een uitvalsbasis, geen eindbestemming

Laten we eerlijk zijn: weinig reizigers boeken omdat ze per se naar Paliseul willen. Ze komen voor de streek: de Semoisvallei, Bouillon met zijn burcht, de bossen, lange wandel- en mountainbikeroutes. Paliseul kiezen ze omdat het er rustig is en alles binnen korte afstand ligt. Het grootste deel van de vraag komt van gezinnen en vriendengroepen tijdens weekends en schoolvakanties, aangevuld met fietsers en trekkers die van etappe naar etappe trekken. Buiten het seizoen wordt het merkbaar stiller, met vooral korte uitstapjes van twee of drie nachten.

Zo haalt u voordeel uit die ligging

  • Het station van Paliseul ligt op lijn 166 Dinant–Bertrix. In een streek waar de auto meestal onmisbaar is, is dat een troef voor gasten uit de stad.
  • Beschrijf de afstanden concreet: hoeveel minuten naar Bouillon, naar de oevers van de Semois, naar de startpunten van wandelingen.
  • Ruimte telt: een tuin, een eigen parkeerplaats, een afsluitbare berging voor fietsen en een tafel waar de hele groep aan kan.

Een smaakvol gerenoveerd Ardens huis, goed geïsoleerd en verwarmd, met een volledig uitgeruste keuken, sluit beter aan bij dit publiek dan een kleine studio.

Twee kanttekeningen

De concurrentie van vakantiewoningen in de vallei zelf is stevig, en het seizoenseffect is groot: druk in de zomer en tijdens vakanties, lange rustige weken in de winter. Werk met een minimumverblijf en variabele prijzen in plaats van één tarief voor het hele jaar. En vergeet niet dat de rust in deze dorpen net is wat de bewoners koesteren: beperk het aantal gasten, maak duidelijke afspraken over feestjes en zorg dat iemand in de buurt snel kan ingrijpen voor sleutels of schoonmaak.

De regels in Paliseul

Toepasselijke regels: Wallonië.

Lees de volledige gids over de regels — Wallonië

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Paliseul?

Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-13 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning