Kortetermijnverhuur in Rumst
Rumst (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 1.005.604 overnachtingen via platformen (Eurostat), 86% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 283.750 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 233.000 € en 340.000 €, op 49 verkopen) — 7% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 350.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 280.000 € en 439.000 €, op 162 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Rumst vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 283.750 € staat Rumst op de 24e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (15.569 inwoners) staat Rumst op de 41e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.
Een appartement wordt er 29% duurder verkocht dan in Boom, de dichtstbijzijnde buurgemeente (4 km, mediaan 220.000 €).
De grootste gemeente in de buurt is Mechelen, op 7 km (90.355 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Rumst | — | 15.569 | 283.750 € | 350.000 € |
| Boom | 4 km | 19.963 | 220.000 € | 275.000 € |
| Willebroek | 5 km | 28.923 | 247.500 € | 325.000 € |
| Duffel | 6 km | 18.203 | 260.000 € | 375.000 € |
| Kontich | 7 km | 21.894 | 270.000 € | 425.000 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Rumst
Een industrieel verleden aan de Rupel
Rumst, met de deelgemeenten Terhagen en Reet, ligt op de plek waar de Dijle en de Nete samenvloeien tot de Rupel, vlak bij Boom en op korte afstand van Antwerpen via de E19. De streek droeg lang de klei- en steenbakkerijindustrie van de Rupelstreek, grotendeels verdwenen sinds de jaren 80, en die geschiedenis trekt vandaag nog erfgoedliefhebbers, terwijl de bedrijvigheid langs de rivier zakelijke bezoekers blijft aantrekken.
Realistische doelgroepen
- Zakelijke bezoekers van de bedrijven en logistieke activiteiten in Reet en Terhagen, vaak voor korte missies van enkele dagen.
- Bezoekers op weg naar Antwerpen die de drukte en de prijzen van de stad willen mijden, met Rumst als rustiger uitgangspunt langs de E19.
- Wandelaars en fietsers die de Rupelstreek verkennen, met haar overblijfselen van de klei- en steenbakkerijen als herkenbaar landschapskenmerk.
Praktisch advies
Een eigen parkeerplaats is voor de meeste van deze gasten belangrijker dan luxe-inrichting, zeker voor wie met de auto naar Antwerpen pendelt. Voor zakelijke bezoekers maakt een stille kamer met een bureau het verschil tussen een eenmalige boeking en een terugkerende gast. Vermeld duidelijk de reistijd naar Antwerpen en Boom, zodat verwachtingen over bereikbaarheid kloppen.
Aandachtspunt
Rumst blijft in essentie een woon- en werkgemeente zonder grote toeristische aantrekkingskracht; bouw uw prijszetting niet op een aanhoudende vraag maar op een mix van zakelijke en doorreizende gasten. Informeer u ook bij de gemeente naar de stedenbouwkundige voorwaarden voor kortetermijnverhuur, die in een voormalige industriezone kunnen afwijken van de rest van Rumst.
De nabijheid van de rivieren en de vroegere kleiputten betekent ook dat sommige percelen in overstromingsgevoelig gebied liggen: laat dit nagaan voor u investeert, zeker voor een gelijkvloerse woning. Voor bedrijven die tijdelijk personeel naar de Rupelstreek sturen, is een woning die weken- of maandcontracten toelaat vaak interessanter dan een aanbod dat uitsluitend op korte toeristische nachten is gericht, zeker wanneer een goede verstandhouding met deze vaste opdrachtgevers op lange termijn meer oplevert dan losse boekingen.
De regels in Rumst
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Rumst?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative