Kortetermijnverhuur in Kontich

Onze tips voor Kontich

Kontich ligt op de spoorlijn tussen Antwerpen en Mechelen en vlak bij de E19 richting Brussel, met drie delen: Kontich-centrum, Waarloos en Kontich Kazerne, waar zich vandaag een groot bedrijventerrein bevindt op de plaats van de vroegere legerkazerne. Die combinatie van spoor, snelweg en bedrijvigheid maakt Kontich in de eerste plaats een gemeente om te werken, niet om te toeren.

Drie profielen, één gemeente

De vraag naar kortverblijf in Kontich komt in de eerste plaats van zakelijke bezoekers van de bedrijven op en rond Kontich Kazerne, die voor een project of opdracht enkele dagen tot weken ter plaatse zijn. Daarnaast is er de pendelaar die in Antwerpen of Brussel werkt maar de trein vanuit Kontich verkiest boven een verblijf in de stad zelf. Een derde, kleinere groep bezoekt familie in Waarloos of het rustigere zuiden van de gemeente.

Twee ritmes door de week

De vraag piekt van maandag tot donderdag, wanneer zakelijke bezoekers en projectmedewerkers overnachten, en zakt merkbaar op vrijdag en in het weekend. Wie dat ritme begrijpt, kan zijn prijszetting daarop afstemmen in plaats van een vast tarief te hanteren dat noch de drukke, noch de rustige dagen goed dekt.

Wat werkt

• Een appartement op wandelafstand van het station is voor het zakelijke en pendelende publiek de belangrijkste troef, belangrijker dan decor of inrichting.
• Een bureau, snel internet en een rustige nacht wegen zwaarder door dan sfeer of stijl.
• In Waarloos past een ruimere woning met tuin beter bij het beperkte, meer residentiële publiek daar.

Let op

Rond het bedrijventerrein is de vraag sterk gekoppeld aan werkdagen: verwacht minder bezetting in het weekend en tijdens de zomer, wanneer bedrijven vertragen. Parkeren rond het station is beperkt tijdens de spits; wie een parkeerplaats kan aanbieden, onderscheidt zich duidelijk van wie dat niet kan. Ga in een appartementsgebouw ook na of het reglement van mede-eigendom verhuur voor korte duur toelaat, iets wat in de nieuwere gebouwen rond het station steeds vaker uitdrukkelijk geregeld is.