Kortetermijnverhuur in Mechelen

Mechelen (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Stadhuis Mechelen, 2013
Foto : Hubert DENIES · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

90.355inwoners op 1 januari 2026
275.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
89.705overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 89.705 overnachtingen via platformen (Eurostat), 75% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 275.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 222.500 € en 349.000 €, op 624 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
  • 364.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 290.000 € en 450.000 €, op 873 verkopen) — 8% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Mechelen vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 275.000 € staat Mechelen op de 29e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (90.355 inwoners) staat Mechelen op de 2e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.

Een appartement wordt er 14% goedkoper verkocht dan in Bonheiden, de dichtstbijzijnde buurgemeente (5 km, mediaan 320.000 €).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Mechelen—90.355275.000 €364.000 €
Bonheiden5 km15.705320.000 €485.000 €
Zemst5 km23.367—429.250 €
Sint-Katelijne-Waver6 km21.937300.000 €431.250 €
Rumst7 km15.569283.750 €350.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Mechelen

Mechelen ligt op precies de goede plek: tussen Antwerpen en Brussel, met een eigen historisch centrum dat niet moet onderdoen voor zijn grotere buren. Wie hier verhuurt, vangt zowel de citytripper als de zakelijke reiziger.

Een stad met veel lagen

Het historische hart draait rond de Grote Markt, het stadhuis en de Sint-Romboutskathedraal, UNESCO-erkend, met daarnaast de Onze-Lieve-Vrouw-over-de-Dijlekerk en het Hof van Busleyden. Technopolis en de Kruidtuin trekken gezinnen, Planckendael net buiten de stad al helemaal. Om de vijfentwintig jaar zet de Ommegang de binnenstad op stelten, en de jaarlijkse Hanswijkprocessie in mei blijft een vast ijkpunt. Buiten het centrum liggen deelgemeenten als Heffen, Hombeek, Leest, Muizen en Walem, rustiger en groener, en de gehuchten Nekkerspoel en Battel.

Wie logeert hier en waar

  • In de binnenstad, rond Grote Markt en Bruul, zoeken gasten wandelafstand tot alles: hier werkt een goed gerenoveerd stadshuis of appartement het best.
  • Bij het station, op wandelafstand van zowel Mechelen als de as naar Brussel, is een logement gegeerd bij pendelaars en congresgangers.
  • In de deelgemeenten vinden vooral gezinnen en langere verblijven hun plek, met meer ruimte en parkeergelegenheid.

Een vaste fietsenstalling en duidelijke info over het voetgangersgebied in de binnenstad voorkomen veel vragen bij aankomst. De ligging op het spoor tussen Antwerpen en Brussel maakt Mechelen ook aantrekkelijk voor wie een dagje in beide steden wil combineren met een rustigere overnachting, tegen een ander tempo dan in de hoofdsteden zelf.

Waar rekening mee houden

Mechelen kent regels rond toeristische verhuur die verschillen naargelang het type woning en de duur van het verblijf; check dit vooraf bij de stad. En omdat de binnenstad dicht bebouwd is, blijft een goede verstandhouding met de buren, zeker bij avondlawaai, essentieel voor een duurzame uitbating. Informeer u ook naar de regels rond het opdelen van een pand in meerdere verhuureenheden, een punt waarop Mechelen strikter toeziet dan sommige omliggende gemeenten.

De regels in Mechelen

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Mechelen?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning