Kortetermijnverhuur in Hulshout
Hulshout (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 126.501 overnachtingen via platformen (Eurostat), 69% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 285.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 255.000 € en 302.500 €, op 29 verkopen) — 8% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 355.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 255.000 € en 459.000 €, op 108 verkopen) — 6% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Hulshout vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 285.000 € staat Hulshout op de 23e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (10.652 inwoners) staat Hulshout op de 58e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.
Een appartement wordt er 3% goedkoper verkocht dan in Heist-op-den-Berg, de dichtstbijzijnde buurgemeente (4 km, mediaan 295.000 €).
De grootste gemeente in de buurt is Heist-op-den-Berg, op 4 km (44.991 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Hulshout | — | 10.652 | 285.000 € | 355.000 € |
| Heist-op-den-Berg | 4 km | 44.991 | 295.000 € | 350.000 € |
| Begijnendijk | 6 km | 10.668 | — | 343.000 € |
| Herselt | 7 km | 14.777 | 287.000 € | 315.000 € |
| Herenthout | 7 km | 9.464 | — | 310.000 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Hulshout
Hulshout ligt aan de Grote Nete, met de deelgemeenten Houtvenne en Westmeerbeek ten zuiden van de rivier. De vallei van de Grote Nete, met de Herenbossen aan de noordzijde, is het belangrijkste groene argument van de gemeente; verder is dit vooral een rustige, landelijke streek zonder grote trekpleister.
Voor wie is dit iets?
Wandelaars en fietsers die de vallei van de Grote Nete verkennen, vormen de meest voorspelbare groep, vooral in het weekend. Begin juli zorgt de wielerwedstrijd Schaal Marcel Indekeu voor een korte, lokale piek. Voor de rest is de vraag beperkt tot mensen die familie bezoeken in de Zuiderkempen of die net buiten de drukkere buurgemeenten Herentals en Aarschot willen logeren.
Wat te doen
- Nabij de Grote Nete: een woning met zicht op de vallei of vlot toegang tot de wandelpaden in de Herenbossen is uw sterkste kaart.
- Hou het eenvoudig: een net onderhouden gezinswoning met parking werkt hier beter dan een uitgesproken concept — het publiek is klein maar op zoek naar praktisch comfort.
- Rond begin juli: als u dicht bij het parcours van de Schaal Marcel Indekeu zit, mag u dat vermelden, maar bouw er geen jaarstrategie op.
Verkoop het eerlijk
Hulshout heeft geen bezienswaardigheid die op zich een verblijf verantwoordt: de neogotische Sint-Mattheüskerk en het Torreke zijn aardig voor een korte wandeling, niet meer. Verkoop de rust van de Nete-vallei en de centrale ligging tussen Aarschot, Herentals en Mechelen, en wees daar eerlijk over tegenover uw gasten. De deelgemeenten Houtvenne en Westmeerbeek liggen ten zuiden van de Nete en zijn nog rustiger dan Hulshout-centrum zelf; wie daar verhuurt, mikt best bewust op gasten die de auto als vervoermiddel aanvaarden en net op zoek zijn naar afstand van de bewoonde kern, niet op wie alles op wandelafstand wil, en vermeld dat vooraf duidelijk in de omschrijving.
De regels in Hulshout
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Hulshout?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative