Kortetermijnverhuur in Hulshout

Hulshout (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Hulshout Parochiekerk Sint-Mattheüs
Foto : Sally V · CC BY-SA 4.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

10.652inwoners op 1 januari 2026
285.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
126.501overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 126.501 overnachtingen via platformen (Eurostat), 69% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 285.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 255.000 € en 302.500 €, op 29 verkopen) — 8% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 355.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 255.000 € en 459.000 €, op 108 verkopen) — 6% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Hulshout vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 285.000 € staat Hulshout op de 23e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (10.652 inwoners) staat Hulshout op de 58e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.

Een appartement wordt er 3% goedkoper verkocht dan in Heist-op-den-Berg, de dichtstbijzijnde buurgemeente (4 km, mediaan 295.000 €).

De grootste gemeente in de buurt is Heist-op-den-Berg, op 4 km (44.991 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Hulshout—10.652285.000 €355.000 €
Heist-op-den-Berg4 km44.991295.000 €350.000 €
Begijnendijk6 km10.668—343.000 €
Herselt7 km14.777287.000 €315.000 €
Herenthout7 km9.464—310.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Hulshout

Hulshout ligt aan de Grote Nete, met de deelgemeenten Houtvenne en Westmeerbeek ten zuiden van de rivier. De vallei van de Grote Nete, met de Herenbossen aan de noordzijde, is het belangrijkste groene argument van de gemeente; verder is dit vooral een rustige, landelijke streek zonder grote trekpleister.

Voor wie is dit iets?

Wandelaars en fietsers die de vallei van de Grote Nete verkennen, vormen de meest voorspelbare groep, vooral in het weekend. Begin juli zorgt de wielerwedstrijd Schaal Marcel Indekeu voor een korte, lokale piek. Voor de rest is de vraag beperkt tot mensen die familie bezoeken in de Zuiderkempen of die net buiten de drukkere buurgemeenten Herentals en Aarschot willen logeren.

Wat te doen

  • Nabij de Grote Nete: een woning met zicht op de vallei of vlot toegang tot de wandelpaden in de Herenbossen is uw sterkste kaart.
  • Hou het eenvoudig: een net onderhouden gezinswoning met parking werkt hier beter dan een uitgesproken concept — het publiek is klein maar op zoek naar praktisch comfort.
  • Rond begin juli: als u dicht bij het parcours van de Schaal Marcel Indekeu zit, mag u dat vermelden, maar bouw er geen jaarstrategie op.

Verkoop het eerlijk

Hulshout heeft geen bezienswaardigheid die op zich een verblijf verantwoordt: de neogotische Sint-Mattheüskerk en het Torreke zijn aardig voor een korte wandeling, niet meer. Verkoop de rust van de Nete-vallei en de centrale ligging tussen Aarschot, Herentals en Mechelen, en wees daar eerlijk over tegenover uw gasten. De deelgemeenten Houtvenne en Westmeerbeek liggen ten zuiden van de Nete en zijn nog rustiger dan Hulshout-centrum zelf; wie daar verhuurt, mikt best bewust op gasten die de auto als vervoermiddel aanvaarden en net op zoek zijn naar afstand van de bewoonde kern, niet op wie alles op wandelafstand wil, en vermeld dat vooraf duidelijk in de omschrijving.

De regels in Hulshout

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Hulshout?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning