Kortetermijnverhuur in Olen
Olen (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 126.501 overnachtingen via platformen (Eurostat), 69% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 347.500 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 289.500 € en 427.500 €, op 112 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Olen vergeleken met de buurgemeenten
Qua bevolking (12.945 inwoners) staat Olen op de 49e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.
De grootste gemeente in de buurt is Geel, op 9 km (42.650 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Olen | — | 12.945 | — | 347.500 € |
| Herentals | 4 km | 29.163 | 255.000 € | 316.500 € |
| Westerlo | 7 km | 25.723 | 274.500 € | 335.000 € |
| Herenthout | 7 km | 9.464 | — | 310.000 € |
| Vorselaar | 9 km | 8.056 | 252.500 € | 362.500 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Olen
Olen bestaat uit drie los van elkaar gegroeide kernen — Olen-Centrum, Achter-Olen (Onze-Lieve-Vrouw-Olen) en Sint-Jozef-Olen — gescheiden door het Albertkanaal en de spoorlijn naar Hamont. Die opdeling is meer dan een detail: welke kern u bedient, bepaalt wie er realistisch bij u boekt.
Wat Olen op de kaart zet
- Het grootste radiomuseum van België, met ongeveer 2.100 stuks, een niche-aantrekkingspool voor liefhebbers.
- Het muziekfestival Gladiolen tijdens het pinksterweekend, uitgegroeid tot meer dan 18.000 bezoekers en in 2025 bekroond als Best Small Festival op de European Festival Awards.
- De titel "Wandelgemeente van het jaar" uit 2005, met vijftien uitgestippelde wandelroutes die alle bezienswaardigheden verbinden.
- De internationale cartoonwedstrijd Olense Kartoenale, rond de legende van de pot met drie oren.
Woning kiezen naar doelgroep
Voor wandelaars en festivalgangers past een woning in of dicht bij Olen-Centrum, rond het dorpsplein met zijn karakteristieke lindenbomen. Voor zakelijke gasten die werken bij bedrijven langs het Albertkanaal of de E313 is een adres in de buurt van Sint-Jozef-Olen praktischer: dichter bij de industrie, verder van het dorpsleven. Achter-Olen leent zich voor gasten die vooral rust zoeken zonder ver van het centrum te zitten.
Wat u vooraf moet weten
Tijdens het Gladiolen-festival stijgt de vraag sterk, maar ook de drukte en het geluid in het centrum; communiceer dat duidelijk aan gasten die net dat weekend boeken. Wees ook precies over de afstand tussen de drie kernen: een gast die Sint-Jozef-Olen boekt voor het radiomuseum in het centrum kan anders voor een onaangename verrassing staan.
Bijkomende oriëntatie
Olen kende in de twintigste eeuw een sterke industriële geschiedenis rond de ertsraffinaderij van Union Minière, wat de aanwezigheid van de arbeiderswijk Olense Cité verklaart, met zijn karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen. Voor wandelaars is het natuurgebied Olens Broek, op de grens met Herentals en Kasterlee, een rustig alternatief buiten het festivalweekend. Vermeld ten slotte gerust de jaarlijkse Olen-Jaarmarkt rond 11 november, al meer dan twee eeuwen een vaste afspraak, als extra praktische informatie voor gasten die toevallig in die periode verblijven.
Bobbejaanland en de Kempense heuvelrug naast de deur
Aan de noordkant grenst Olen aan Kasterlee, en in Lichtaart ligt Bobbejaanland, een van de grote pretparken van het land. Gezinnen die een bezoek aan het park willen spreiden over twee dagen, zoeken logies in de omgeving, en de woonkernen van Olen liggen daarvoor op een aangename afstand: dichtbij, maar weg van de drukte en de hoge prijzen rond het park zelf. In de zomer en tijdens de schoolvakanties is dat een reëel, terugkerend publiek.
Tussen Herentals, Kasterlee en Lichtaart loopt de Kempense heuvelrug, een beboste zandrug met wandelpaden die zelden druk zijn. Voor een gezin met oudere kinderen is dat een goed tegengewicht voor een dag vol attracties.
De trein via Herentals
Het station van Herentals, met rechtstreekse treinen naar Antwerpen en de Kempen, ligt op korte afstand van Olen-Centrum. Gasten zonder wagen kunnen daarvandaan met de fiets of de bus verder. Vermeld die combinatie, want veel bezoekers denken dat Olen zonder auto onbereikbaar is.
Ons advies voor gezinnen
- Een kinderbedje, kinderstoel en traphekje op aanvraag maken het verschil voor jonge gezinnen.
- Een koelbox en picknickgerief, want veel gezinnen nemen eten mee naar het pretpark.
- Een omheinde tuin, zodat ouders 's avonds even kunnen uitblazen.
De regels in Olen
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Olen?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative