Kortetermijnverhuur in Herentals
Herentals (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 126.501 overnachtingen via platformen (Eurostat), 69% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 255.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 208.000 € en 298.000 €, op 147 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
- 316.500 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 256.000 € en 410.000 €, op 252 verkopen) — 6% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Herentals vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 255.000 € staat Herentals op de 44e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (29.163 inwoners) staat Herentals op de 11e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.
De grootste gemeente in de buurt is Geel, op 11 km (42.650 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Herentals | — | 29.163 | 255.000 € | 316.500 € |
| Olen | 4 km | 12.945 | — | 347.500 € |
| Vorselaar | 5 km | 8.056 | 252.500 € | 362.500 € |
| Lille | 7 km | 17.175 | 277.000 € | 357.250 € |
| Grobbendonk | 7 km | 11.608 | 285.000 € | 339.000 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Herentals
Een monumentenstad met een eigen station
Herentals noemt zichzelf terecht een marktstad: het stadhuis met belfort staat op de UNESCO-lijst van belforten van België en Frankrijk, en de middeleeuwse Bovenpoort en Zandpoort staan nog overeind rond de Grote Markt. De stad ligt aan het Albertkanaal en vlak bij de A13, met een station op de lijnen richting Antwerpen en Turnhout. Dat maakt Herentals bruikbaar voor twee heel verschillende gasten: de dagtoerist die de historische kern komt bekijken, en de zakelijke bezoeker van een van de bedrijven in de Kempen.
Wat gasten hier zoeken
- Dagtoeristen en gezinnen, vaak op weg naar of van het wetenschapsmuseum Hidrodoe, op zoek naar een overnachting dichtbij de Grote Markt.
- Zakelijke gasten die werken voor bedrijven in de regio, waaronder de chocoladefabriek aan de rand van de stad, en die waarde hechten aan een vlotte verbinding met het station.
- Doorreizigers die via het Albertkanaal of de A13 een tussenstop nodig hebben.
Ligging maakt het verschil
Een appartement binnen wandelafstand van de Grote Markt en het station bedient beide profielen het best: het combineert de historische beleving met de praktische bereikbaarheid die zakelijke gasten vragen. Verder van het centrum, richting het kanaal of de bedrijvenzones, is een functionele, goed uitgeruste woning met werktafel en snelle wifi belangrijker dan uitzicht of sfeer.
Voorzichtig met het historische centrum
De binnenstad van Herentals is een beschermd stadsgezicht met smalle straten en beperkte parkeermogelijkheden: beloof gasten geen parkeerplaats voor de deur als u die niet kunt garanderen, en verwijs hen naar een van de openbare parkings. Check bovendien of uw pand binnen het beschermde gebied extra regels kent voor verhuur aan toeristen, want de stad houdt daar toezicht op net omwille van het erfgoedstatuut.
Denk ook aan de seizoensgebonden vraag: een dagtoerist die de Grote Markt, de Bovenpoort en de Zandpoort komt bekijken, boekt vaak pas op het laatste moment en voor één nacht, terwijl een zakelijke gast doorgaans vroeger reserveert en een langer verblijf plant. Een prijsbeleid dat op weekdagen stabiel blijft voor het zakelijke publiek en in het weekend of tijdens evenementen in de Kempen licht meestijgt, sluit beter aan bij dat dubbele profiel dan een vaste prijs het hele jaar door.
De regels in Herentals
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Herentals?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative