Kortetermijnverhuur in Keerbergen

Keerbergen (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Keerbergen banner
Foto : Filipney · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

13.447inwoners op 1 januari 2026
400.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
160.275overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 160.275 overnachtingen via platformen (Eurostat), 79% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 400.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 330.000 € en 485.000 €, op 38 verkopen) — 51% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 475.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 377.500 € en 648.500 €, op 165 verkopen) — 42% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Keerbergen vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 400.000 € staat Keerbergen op de 3e plaats van 39 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (13.447 inwoners) staat Keerbergen op de 38e plaats van 63 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant.

De grootste gemeente in de buurt is Putte, op 6 km (19.203 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Keerbergen—13.447400.000 €475.000 €
Haacht3 km15.811—400.000 €
Boortmeerbeek5 km13.447—460.000 €
Tremelo5 km15.372—360.000 €
Putte6 km19.203310.000 €380.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Keerbergen

Van villadorp tot rustpunt

Keerbergen groeide in de vorige eeuw uit tot een buitenverblijf voor Antwerpenaars en Brusselaars, met villa's verspreid in de bossen van de Zuiderkempen. Na een periode van verval kende het dorp de jongste decennia een nieuwe start als centrum voor toerisme, met het Meer van Keerbergen als blikvanger ten oosten van de dorpskern. Die geschiedenis maakt Keerbergen een van de meer natuurlijke kandidaten in de regio voor een rustig kortverblijf.

Wie zoekt hier een logement?

  • Gezinnen en koppels die een weekend natuur zoeken zonder ver van Brussel, Leuven of Mechelen te reizen.
  • Fietsers en wandelaars die de Broekelei, het Pommelsven of de Kruisheide willen verkennen.
  • Bezoekers van het heemkundig museum de Botermolen of van het art-decogebouw Le Grand Veneur, dat tijdens de Tweede Wereldoorlog dienstdeed als Amerikaans commandocentrum tegen V-wapens.

Type woning

Een woning met tuin of terras tussen de bomen sluit het best aan bij het profiel van de gemeente; gasten die hier boeken, verwachten groen en rust, niet stedelijke drukte. Wees concreet over de afstand tot het Meer van Keerbergen en tot de Dijle, die de gemeente in het zuiden begrenst, en over de fietsafstand naar Haacht via de Oude of Nieuwe Hansbrug.

Twee kanttekeningen

De gemeente ligt grillig verdeeld over de provinciegrens met Antwerpen: sommige straten, zoals de Bakestraat, delen hun grondgebied met de buurgemeenten. Controleer dus zorgvuldig onder welke gemeente en welk kadaster uw woning valt voor de correcte aangiftes. Verder is de bosrijke omgeving grotendeels verkaveld met villa's: een stille buurt betekent ook striktere verwachtingen van buren over geluid en bezoekersaantallen.

Extra oriëntatie

Keerbergen heeft geen deelgemeenten, maar wel enkele kleinere woonkernen zoals Lozenhoek, tegen de grens met Tremelo. De gemeente heeft geen grote horecastraat of centrumfunctie zoals een stad: verwacht een rustig, residentieel karakter en positioneer uw woning daar bewust op, in plaats van stedelijke voorzieningen te beloven die er niet zijn. Wandelaars kunnen vanaf uw woning makkelijk naar de Oude Hansbrug over de Dijle of naar het Botermolen-museum, twee punten die weinig uitleg nodig hebben maar wel een prettige aanvulling vormen op een verblijf.

De regels in Keerbergen

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Keerbergen?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning