Kortetermijnverhuur in Grobbendonk

Grobbendonk (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Warme Handstraat 12-16, Grobbendonk
Foto : Funkyxian · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

11.608inwoners op 1 januari 2026
285.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
126.501overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 126.501 overnachtingen via platformen (Eurostat), 69% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 285.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 247.000 € en 352.000 €, op 29 verkopen) — 8% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 339.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 260.000 € en 460.000 €, op 121 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Grobbendonk vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 285.000 € staat Grobbendonk op de 22e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (11.608 inwoners) staat Grobbendonk op de 55e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.

Een appartement wordt er 13% duurder verkocht dan in Vorselaar, de dichtstbijzijnde buurgemeente (3 km, mediaan 252.500 €).

De grootste gemeente in de buurt is Herentals, op 7 km (29.163 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Grobbendonk—11.608285.000 €339.000 €
Vorselaar3 km8.056252.500 €362.500 €
Nijlen6 km23.881277.500 €369.500 €
Herenthout6 km9.464—310.000 €
Zandhoven6 km13.529294.000 €420.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Grobbendonk

Een gemeente op een knooppunt

Grobbendonk ligt op het kruispunt van het Albertkanaal en de autosnelweg E313, tussen Antwerpen en Herentals. Die ligging maakt de gemeente, samen met haar deelgemeente Bouwel, tot een bedrijvige schakel in het Economisch Netwerk Albertkanaal, met de industrieterreinen Klein Gent en Wolfstee.

Dat betekent dat een aanzienlijk deel van de vraag naar kort verblijf hier zakelijk is: monteurs, leveranciers en medewerkers van bedrijven die voor enkele dagen of weken in de buurt moeten zijn, eerder dan citytrippers.

Toch ook een groenere kant

  • Het Kasteel Grobbendonk en het Goorkasteel, getuigen van de adellijke geschiedenis van de heerlijkheid Grobbendonck.
  • De Banmolen aan de samenvloeiing van de Kleine Nete en de Aa, nog steeds in gebruik.
  • De Grote Prijs Rik Van Looy, een wielerwedstrijd die sinds 2018 in Grobbendonk start, ter ere van de gemeente die de dubbele wereldkampioen zag opgroeien.

Voor wandelaars en fietsers biedt de vallei van de Kleine Nete, ten zuiden van het Albertkanaal, een rustig tegengewicht bij de industrie. Ook de geplande fietsostrade F5 en de aanwezigheid van de voorhaven Antwerp East Port geven aan hoe sterk deze gemeente om het kanaal is gegroeid.

Wat een eigenaar hiermee doet

Voor het zakelijke publiek volstaat een functionele, goed uitgeruste woning dicht bij de E313-afrit Herentals-West, met een vaste werkplek en snelle wifi. Voor het toeristische publiek, kleiner in aantal, telt vooral rust en fietscomfort in de buurt van Bouwel en de Kleine Nete. De twee doelgroepen vragen dus een verschillende aanpak, en het loont om daar bij de inrichting van uw pand op te anticiperen.

Om rekening mee te houden

De nabijheid van het Albertkanaal en de E313 betekent ook verkeer en, plaatselijk, industrielawaai: wees daar transparant over in uw beschrijving, zodat gasten niet voor een verrassing komen te staan. Vraag bij de gemeente ook naar de bestemming van uw pand, zeker in de omgeving van de industrieterreinen.

De regels in Grobbendonk

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Grobbendonk?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning