Kortetermijnverhuur in Zoersel

Zoersel (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Zoersel (B) - Kerkstraat 38 - Pastorie
Foto : John Scholte · CC BY-SA 4.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

23.223inwoners op 1 januari 2026
295.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
1.005.604overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 1.005.604 overnachtingen via platformen (Eurostat), 86% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 295.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 250.000 € en 372.500 €, op 41 verkopen) — 11% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 495.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 389.000 € en 620.000 €, op 260 verkopen) — 48% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Zoersel vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 295.000 € staat Zoersel op de 14e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (23.223 inwoners) staat Zoersel op de 20e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Zoersel—23.223295.000 €495.000 €
Malle4 km16.256302.500 €475.000 €
Zandhoven7 km13.529294.000 €420.000 €
Lille8 km17.175277.000 €357.250 €
Vorselaar9 km8.056252.500 €362.500 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Zoersel

Zoersel bestaat uit drie kernen: Zoersel zelf, Sint-Antonius en Halle, alle drie ingebed in het groene, bosrijke landschap van de Antwerpse Kempen. Er is geen station, geen kasteelstad, geen must-see monument dat bezoekers aantrekt — en dat is precies waarom een kortverblijf hier een ander publiek bedient dan een stad in de buurt. Wie Zoersel intikt op zoek naar een overnachting, weet meestal al waarom: familie, werk of natuur, zelden toeval.

Rust als grondstof

Wie hier een nacht boekt, doet dat meestal niet voor een uitstap maar voor een adempauze of een praktische reden: familie die op bezoek komt bij inwoners van de gemeente, wandelaars en fietsers die de bossen en fietspaden van de Kempen willen verkennen, of mensen die enkele dagen willen werken in een rustige omgeving buiten de stad. Antwerpen ligt op een kwartier tot twintig minuten rijden, wat Zoersel ook aantrekkelijk maakt voor wie de stad wil vermijden maar er toch snel kan zijn.

Wat hier het verschil maakt

  • Een vrijstaande woning of bijgebouw met tuin spreekt dit publiek meer aan dan een stadsappartement.
  • Fietsverhuur of minstens goede info over lokale routes is een reëel pluspunt, geen marketingtruc.
  • Een auto is bijna een vereiste: het openbaar vervoer is beperkt en de bezienswaardigheden liggen verspreid.

Verwacht geen constante bezetting het hele jaar door. De vraag is verspreider dan in een gemeente met een station of een grote trekpleister, met iets meer beweging in het weekend en tijdens de vakantiemaanden wanneer natuurtoerisme toeneemt. Doordeweeks blijft het rustiger, tenzij een gast er precies daarom voor kiest: geconcentreerd werken, ver van kantoor en stadsgeluid.

Een woord van voorzichtigheid

Zoersel is overwegend residentieel: veel straten bestaan uit gezinswoningen zonder ervaring met verhuur voor korte duur. Informeer buren proactief, hou het aantal gasten beperkt en vermijd feestprofilering — dat voorkomt het merendeel van de klachten voordat ze ontstaan. Check ook of uw wijk onder een specifieke stedenbouwkundige voorwaarde valt, want de gemeente heeft daar de voorbije jaren op toegezien.

De regels in Zoersel

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Zoersel?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning