Kortetermijnverhuur in Neufchâteau
Neufchâteau (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
In 2024 registreerden de toeristische logies in Neufchâteau 47.659 overnachtingen (IWEPS).
2025, in het arrondissement: 275.420 overnachtingen via platformen (Eurostat), 42% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 138.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 15.292 € en 168.000 €, op 22 verkopen) — 31% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 240.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 127.000 € en 325.000 €, op 89 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Neufchâteau vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 138.000 € staat Neufchâteau op de 10e plaats van 10 gemeenten in de provincie Luxemburg, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (8.388 inwoners) staat Neufchâteau op de 11e plaats van 43 gemeenten in de provincie Luxemburg.
Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (47.659) staat Neufchâteau op de 17e plaats van 37 gemeenten in de provincie Luxemburg.
De grootste gemeente in de buurt is Libramont-Chevigny, op 10 km (12.065 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) | Toeristische overnachtingen 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neufchâteau | — | 8.388 | 138.000 € | 240.000 € | 47.659 |
| Léglise | 9 km | 5.903 | — | 250.000 € | 14.945 |
| Libramont-Chevigny | 10 km | 12.065 | 190.000 € | 300.000 € | — |
| Vaux-sur-Sûre | 12 km | 6.384 | — | 250.000 € | 17.801 |
| Bertrix | 13 km | 9.110 | — | 207.000 € | 115.312 |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Neufchâteau
Neufchâteau is in de eerste plaats een kleine centrumstad midden in de provincie Luxemburg: hoofdplaats van een arrondissement, zetel van een gerechtsgebouw, school- en winkelcentrum voor de omliggende dorpen. Tot de fusiegemeente behoren ook de vroegere gemeenten Grandvoir, Grapfontaine, Hamipré, Longlier en Tournay, en gehuchten zoals Namoussart, Verlaine, Warmifontaine, Respelt en Petitvoir.
Drie soorten gasten
Een eerste, weinig zichtbare maar stabiele groep reist voor het werk: advocaten, experts, ambtenaren, technici en vertegenwoordigers die in de regio actief zijn, of mensen met een opdracht van enkele dagen. Het nabijgelegen knooppunt van de E411 en de E25 maakt de stad vlot bereikbaar vanuit Brussel, Luik, Namen en Aarlen.
Een tweede groep komt voor ontspanning. Het meer van Neufchâteau is geliefd om te wandelen en voor openluchtrecreatie, de Tour Griffon herinnert aan het middeleeuwse verleden en het Observatoire Centre Ardenne in Grapfontaine trekt wie van sterrenkunde houdt. Bossen en dorpen lenen zich tot wandelen en fietsen.
De derde groep is familiebezoek, gekoppeld aan de scholen en het lokale leven, goed voor verblijven van enkele nachten.
Praktische tips
- In de stad spreekt een goed onderhouden appartement met werkplek, sterke wifi en zelfstandige check-in de doordeweekse gast aan.
- Bij het meer of in een dorp trekt een huis met tuin eerder gezinnen tijdens weekends en in de zomer.
- Openbaar vervoer: het dichtstbijzijnde station is Longlier, op de lijn Namen–Aarlen. Vermeld het, samen met de werkelijke afstand tot uw woning.
Waar het kan mislopen
De vrijetijdsmarkt is hier kleiner dan in de toeristische valleien in de buurt; verwacht geen bezetting zoals in een bekende vakantiebestemming. De combinatie van weekdagen en weekends is de echte sleutel, en dat vraagt een strak beheer van wissels en schoonmaak. In een appartementsgebouw in het centrum leest u best de basisakte na en brengt u de buren op de hoogte, om wrevel over het komen en gaan te voorkomen.
De regels in Neufchâteau
Toepasselijke regels: Wallonië.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Neufchâteau?
Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-13 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- IWEPS / ODWB — nuitées par commune 2024
- Tourisme Wallonie — hébergements
- Tourisme Wallonie — permis d’urbanisme
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative