Kortetermijnverhuur in Florenville

Florenville (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Florenville JPG000
Foto : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

In het kort

5.681inwoners op 1 januari 2026
180.000 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
57.610overnachtingen in toeristische logies in de gemeente in 2024

De markt voor kortetermijnverhuur

In 2024 registreerden de toeristische logies in Florenville 57.610 overnachtingen (IWEPS).

2025, in het arrondissement: 68.609 overnachtingen via platformen (Eurostat), 47% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 180.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 120.000 € en 250.000 €, op 72 verkopen) — 29% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Florenville vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (5.681 inwoners) staat Florenville op de 20e plaats van 43 gemeenten in de provincie Luxemburg.

Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (57.610) staat Florenville op de 13e plaats van 37 gemeenten in de provincie Luxemburg.

De grootste gemeente in de buurt is Bertrix, op 18 km (9.110 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)Toeristische overnachtingen 2024
Florenville—5.681—180.000 €57.610
Chiny5 km5.222—230.000 €27.116
Herbeumont11 km1.731——30.141
Tintigny15 km4.635—312.500 €49.353
Meix-devant-Virton16 km2.824—165.000 €5.111

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Florenville

Florenville ligt hoog boven een meander van de Semois, op de grens tussen de Gaume en de Ardennen en vlak bij Frankrijk. De gemeente telt zeven deelgemeenten: Florenville, Chassepierre, Fontenoille, Lacuisine, Muno, Sainte-Cécile en Villers-devant-Orval. Het is een bosrijk gebied waar twee namen volstaan om bezoekers van ver te lokken.

Twee trekpleisters: Orval en Chassepierre

In Villers-devant-Orval ligt de abdij van Orval, het hele jaar door een bestemming: middeleeuwse ruïnes, een in de twintigste eeuw heropgebouwde abdij en een trappist die ver buiten België bekend is, net als de kaas van de monniken. Veel bezoekers komen voor één dag, maar koppels en erfgoedliefhebbers blijven graag een nacht of twee. In Chassepierre trekt het internationale straattheaterfestival eind augustus een groot publiek naar de vallei. De rest van het jaar doen de Semois, het kajakken, de boswandelingen en de Gaumaise dorpen het werk.

Kleinere afspraken zoals de carnavalsstoet en het feest van de « Plate de Florenville », de lokale aardappel, tonen hoe het plaatselijke leven verloopt.

Welk type logement past hier?

De meest regelmatige vraag komt van koppels en kleine gezelschappen van twee tot vier personen. Voor hen telt een verzorgd interieur, een goede keuken en misschien een tafel waar ze de producten van Orval kunnen proeven. Voor zomerverblijven werkt een gezinswoning dicht bij de Semois, met tuin, parking en praktische info over kajakverhuur en toegelaten zwemplekken. Het station van Florenville ligt op de lijn Athus–Libramont, zodat gasten met de trein kunnen komen. Ter plaatse blijft een auto wel bijna onmisbaar om Orval of Chassepierre te bereiken; zeg dat eerlijk in uw advertentie.

Houd hier rekening mee

  • Het festivalweekend van Chassepierre is erg gegeerd, maar duurt maar enkele dagen. Bouw uw rendabiliteit er niet op; mik liever op lente- en herfstverblijven rond Orval en wandelen.
  • Overstromingsrisico: lager gelegen woningen langs de rivier kunnen blootstaan aan hoogwater. Raadpleeg de Waalse overstromingskaarten voor u koopt.
  • Oude stenen huizen vragen een realistisch budget voor verwarming en isolatie. Een gast die het koud heeft, schrijft zelden een goede recensie.

De regels in Florenville

Toepasselijke regels: Wallonië.

Lees de volledige gids over de regels — Wallonië

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Florenville?

Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-13 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning