Kortetermijnverhuur in Florenville
Florenville (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
In 2024 registreerden de toeristische logies in Florenville 57.610 overnachtingen (IWEPS).
2025, in het arrondissement: 68.609 overnachtingen via platformen (Eurostat), 47% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 180.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 120.000 € en 250.000 €, op 72 verkopen) — 29% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Florenville vergeleken met de buurgemeenten
Qua bevolking (5.681 inwoners) staat Florenville op de 20e plaats van 43 gemeenten in de provincie Luxemburg.
Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (57.610) staat Florenville op de 13e plaats van 37 gemeenten in de provincie Luxemburg.
De grootste gemeente in de buurt is Bertrix, op 18 km (9.110 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) | Toeristische overnachtingen 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Florenville | — | 5.681 | — | 180.000 € | 57.610 |
| Chiny | 5 km | 5.222 | — | 230.000 € | 27.116 |
| Herbeumont | 11 km | 1.731 | — | — | 30.141 |
| Tintigny | 15 km | 4.635 | — | 312.500 € | 49.353 |
| Meix-devant-Virton | 16 km | 2.824 | — | 165.000 € | 5.111 |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Florenville
Florenville ligt hoog boven een meander van de Semois, op de grens tussen de Gaume en de Ardennen en vlak bij Frankrijk. De gemeente telt zeven deelgemeenten: Florenville, Chassepierre, Fontenoille, Lacuisine, Muno, Sainte-Cécile en Villers-devant-Orval. Het is een bosrijk gebied waar twee namen volstaan om bezoekers van ver te lokken.
Twee trekpleisters: Orval en Chassepierre
In Villers-devant-Orval ligt de abdij van Orval, het hele jaar door een bestemming: middeleeuwse ruïnes, een in de twintigste eeuw heropgebouwde abdij en een trappist die ver buiten België bekend is, net als de kaas van de monniken. Veel bezoekers komen voor één dag, maar koppels en erfgoedliefhebbers blijven graag een nacht of twee. In Chassepierre trekt het internationale straattheaterfestival eind augustus een groot publiek naar de vallei. De rest van het jaar doen de Semois, het kajakken, de boswandelingen en de Gaumaise dorpen het werk.
Kleinere afspraken zoals de carnavalsstoet en het feest van de « Plate de Florenville », de lokale aardappel, tonen hoe het plaatselijke leven verloopt.
Welk type logement past hier?
De meest regelmatige vraag komt van koppels en kleine gezelschappen van twee tot vier personen. Voor hen telt een verzorgd interieur, een goede keuken en misschien een tafel waar ze de producten van Orval kunnen proeven. Voor zomerverblijven werkt een gezinswoning dicht bij de Semois, met tuin, parking en praktische info over kajakverhuur en toegelaten zwemplekken. Het station van Florenville ligt op de lijn Athus–Libramont, zodat gasten met de trein kunnen komen. Ter plaatse blijft een auto wel bijna onmisbaar om Orval of Chassepierre te bereiken; zeg dat eerlijk in uw advertentie.
Houd hier rekening mee
- Het festivalweekend van Chassepierre is erg gegeerd, maar duurt maar enkele dagen. Bouw uw rendabiliteit er niet op; mik liever op lente- en herfstverblijven rond Orval en wandelen.
- Overstromingsrisico: lager gelegen woningen langs de rivier kunnen blootstaan aan hoogwater. Raadpleeg de Waalse overstromingskaarten voor u koopt.
- Oude stenen huizen vragen een realistisch budget voor verwarming en isolatie. Een gast die het koud heeft, schrijft zelden een goede recensie.
De regels in Florenville
Toepasselijke regels: Wallonië.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Florenville?
Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-13 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- IWEPS / ODWB — nuitées par commune 2024
- Tourisme Wallonie — hébergements
- Tourisme Wallonie — permis d’urbanisme
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative