Kortetermijnverhuur in Zottegem

Zottegem (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Markt met stadhuis en Egmontstandbeeld, Zottegem, Vlaanderen, België 02
Foto : FrDr · CC BY-SA 4.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

28.343inwoners op 1 januari 2026
220.037 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
71.203overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 71.203 overnachtingen via platformen (Eurostat), 65% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 220.037 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 177.500 € en 280.000 €, op 98 verkopen) — 17% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 315.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 250.000 € en 417.000 €, op 321 verkopen) — 6% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Zottegem vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 220.037 € staat Zottegem op de 33e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (28.343 inwoners) staat Zottegem op de 16e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.

Een appartement wordt er 8% goedkoper verkocht dan in Herzele, de dichtstbijzijnde buurgemeente (5 km, mediaan 239.669 €).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Zottegem—28.343220.037 €315.000 €
Herzele5 km19.291239.669 €306.000 €
Lierde6 km6.880—330.000 €
Zwalm6 km8.374—325.000 €
Sint-Lievens-Houtem7 km10.750—350.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Zottegem

Zottegem is de stad van graaf van Egmont. Zijn kasteel, de Egmontkamer, de standbeelden op de Markt en de crypte onder de Onze-Lieve-Vrouwekerk vormen de historische kern. Rond de stad liggen de deelgemeenten Elene, Erwetegem, Godveerdegem, Grotenberge, Leeuwergem, Oombergen, Sint-Goriks-Oudenhove, Sint-Maria-Oudenhove, Strijpen en Velzeke-Ruddershove, op de overgang naar de Vlaamse Ardennen.

Wie er langskomt

Zottegem is geen massabestemming. Wie er overnacht, komt meestal voor een van deze redenen:

  • Het heuvelland en de kasseistroken, zoals de Paddestraat, die in de voorjaarsklassiekers terugkomen: fietsers volgen dezelfde wegen.
  • Erfgoed: het Provinciaal Archeocentrum in Velzeke, de kastelen van Leeuwergem en Breivelde, het Egmontverhaal.
  • Wandelen, onder meer in het Kloosterbos en op het wandelnetwerk van de Dendervallei.
  • Werk en familie: het station ligt op het kruispunt van verschillende lijnen, wat Zottegem een logisch adres maakt voor wie in Gent of Brussel moet zijn.

Hoe u zich positioneert

In de stad werkt een eenvoudig, goed onderhouden appartement dicht bij het station: vlotte communicatie, een comfortabel bed, een werktafel. In de deelgemeenten is ruimte uw troef. Een woning met tuin en afgesloten fietsberging spreekt groepen fietsers en gezinnen aan. Een infomap met wandel- en fietsroutes, de dichtstbijzijnde bakker en een fietsherstelpunt wordt door zulke gasten sterk gewaardeerd.

Het seizoen lezen

Het voorjaar, wanneer de wielerkoersen door de streek trekken, en de zomer zijn de sterkste periodes. In de winter valt de toeristische vraag grotendeels weg en blijven vooral zakelijke en familiale verblijven over. Een flexibel minimumverblijf en een lager tarief in het laagseizoen houden de bezetting in evenwicht.

Voorzichtigheid

Rond het Egmontkasteel en in de historische kern gelden voor gevels en verbouwingen doorgaans strengere regels; laat die vooraf nakijken. In de kleine dorpskernen merken buren elk vertrek en elke aankomst. Een groep fietsers die om zes uur vertrekt, is daar sneller een onderwerp van gesprek dan in de stad: leg vooraf afspraken vast over geluid en parkeren.

De regels in Zottegem

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Zottegem?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning