Kortetermijnverhuur in Erpe-Mere

Erpe-Mere (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

AaigemKerk2 — Erpe-Mere
Foto : Friedrich Tellberg · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

21.211inwoners op 1 januari 2026
240.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
71.203overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 71.203 overnachtingen via platformen (Eurostat), 65% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 240.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 215.000 € en 285.000 €, op 28 verkopen) — 9% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 317.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 235.000 € en 405.000 €, op 231 verkopen) — 6% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Erpe-Mere vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 240.000 € staat Erpe-Mere op de 25e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (21.211 inwoners) staat Erpe-Mere op de 26e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.

Een appartement wordt er 5% goedkoper verkocht dan in Lede, de dichtstbijzijnde buurgemeente (4 km, mediaan 252.500 €).

De grootste gemeente in de buurt is Aalst, op 5 km (93.094 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Erpe-Mere—21.211240.000 €317.000 €
Lede4 km19.528252.500 €310.000 €
Haaltert4 km19.667249.900 €309.000 €
Aalst5 km93.094245.000 €305.000 €
Sint-Lievens-Houtem7 km10.750—350.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Erpe-Mere

Erpe-Mere is een landelijke fusiegemeente van acht dorpen: Aaigem, Bambrugge, Burst, Erondegem, Erpe, Mere, Ottergem en Vlekkem. Ze ligt ten zuidwesten van Aalst, op de overgang van de Denderstreek naar de heuvels van de Vlaamse Ardennen, met een eigen afrit op de E40 en een station op de lijn Kortrijk-Zottegem-Aalst-Brussel. Een grote toeristische trekpleister is het niet, maar er zijn wel duidelijke redenen waarom mensen hier een nacht of een week blijven.

Waarom gasten Erpe-Mere kiezen

  • Wielersport: de Gotegemberg in Mere, met zijn steile helling, is bekend bij wielertoeristen, en de gemeente is al jaren verbonden met de koers, van de Steenbergcross in Bambrugge tot Dwars door de Vlaamse Ardennen.
  • Molens en natuur: met elf watermolens telt Erpe-Mere er meer dan eender welke andere Belgische gemeente. Het natuurgebied Den Dotter in Aaigem nodigt uit tot wandelen.
  • Ligging aan de E40: handig voor wie in Brussel, Gent of Aalst werkt maar buiten de stad wil slapen.
  • Familiebezoek in dorpen waar weinig andere logies te vinden zijn.

Het juiste pand en de juiste uitrusting

Een vrijstaande woning of een hoeve met ruimte om fietsen veilig binnen te zetten, een werkplaatsje om ze af te stellen en een buitenkraan om ze te spoelen: voor wielertoeristen weegt dat zwaarder dan een designinterieur. Voor zakelijke gasten telt vooral parking, rust en een goede verbinding. Vermeld ook hoe ver de dichtstbijzijnde bakker en supermarkt liggen; in de kleinere deelgemeenten is dat niet altijd om de hoek.

De vraag volgt het wielerseizoen en het mooie weer. In het voorjaar, rond de klassiekers, en in de zomer is ze het sterkst; in de winter blijven vooral zakelijke verblijven over.

Voorzichtigheid bij landelijk vastgoed

Veel aantrekkelijke panden liggen in agrarisch gebied of zijn beschermd als erfgoed, zoals een deel van de molens. Een verblijfsfunctie toevoegen is dan niet vanzelfsprekend. Laat de stedenbouwkundige situatie grondig nakijken voordat u koopt of verbouwt. En in kleine dorpskernen is goed nabuurschap alles: stel uzelf voor en geef de buren een nummer dat ze kunnen bellen.

De regels in Erpe-Mere

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Erpe-Mere?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning