Kortetermijnverhuur in Gavere
Gavere (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 556.625 overnachtingen via platformen (Eurostat), 88% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 267.500 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 212.250 € en 310.500 €, op 17 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
- 381.500 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 280.000 € en 470.000 €, op 129 verkopen) — 14% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Gavere vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 267.500 € staat Gavere op de 9e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (13.437 inwoners) staat Gavere op de 42e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.
Een appartement wordt er 7% goedkoper verkocht dan in Nazareth-De Pinte, de dichtstbijzijnde buurgemeente (7 km, mediaan 286.500 €).
De grootste gemeente in de buurt is Oudenaarde, op 10 km (33.105 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Gavere | — | 13.437 | 267.500 € | 381.500 € |
| Nazareth-De Pinte | 7 km | 23.633 | 286.500 € | 467.888 € |
| Kruisem | 7 km | 16.035 | — | 369.000 € |
| Zwalm | 7 km | 8.374 | — | 325.000 € |
| Oudenaarde | 10 km | 33.105 | 255.000 € | 310.000 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Gavere
Gavere ligt aan de Schelde, tussen Gent en Oudenaarde, en bestaat uit zes deelgemeenten: Asper, Baaigem, Dikkelvenne, Gavere, Semmerzake en Vurste. De naam duikt jaarlijks op in de wielerwereld dankzij de Cyclocross Gavere, sinds 1983 een vaste waarde in de veldritkalender en ooit onderdeel van de wereldbeker. Dat evenement geeft de gemeente een herkenbaar, tijdelijk piekmoment binnen een verder rustig jaar.
Realistisch gastenpubliek
Wielertoeristen en supporters tijdens de cyclocross in het gebied rond het Kasteel Grenier, meestal voor één nacht rond de wedstrijddag.
Fietsers langs de Schelde, die de vallei tussen Gent en Oudenaarde verkennen en op zoek zijn naar een tussenstop met fietsstalling.
Militair en professioneel bezoek rond het domein Grenier, waar paracommando's worden opgeleid, en rond het radarcentrum in Semmerzake.
Praktische keuzes
Voor de cyclocross-periode is een woning dicht bij het centrum met een plek om fietsen of materiaal te stallen een pluspunt; verwacht een duidelijke piek in de vraag op de wedstrijddag zelf, niet daarbuiten. Voor het fietstoerisme langs de Schelde volstaat een eenvoudige, functionele inrichting. De trage gemeentekern rond de Sint-Amanduskerk leent zich dan weer beter voor gasten die vooral rust zoeken tussen twee steden.
Vigilantie
Buiten het cyclocrossweekend en het wielerseizoen is de vraag in Gavere beperkt: wees eerlijk over dit seizoenspatroon in uw prijszetting en verwacht geen constante bezettingsgraad. Let ook op de spreiding van de deelgemeenten: Asper ligt door de Schelde en de sluis fysiek gescheiden van de rest, wat de bereikbaarheid voor gasten zonder wagen beperkt.
Ten slotte
Gavere had in 2007 een etappeplaats in de Ronde van Vlaanderen, wat aangeeft dat de gemeente wel vaker opduikt in het wielerlandschap zonder daarom een permanente toeristische trekpleister te zijn. Het Gaverse streekkoekje 'Valeirke', sinds 2023 erkend als Vlaams streekproduct, kan een leuke, kleine attentie zijn voor gasten bij aankomst. Vermeld daarnaast de goede treinverbinding via het station Gavere-Asper op de lijn Oudenaarde-Gent, handig voor gasten die zonder wagen reizen.
De regels in Gavere
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Gavere?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative