Kortetermijnverhuur in Wuustwezel

Wuustwezel (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Dorpsstraat 99, Wuustwezel
Foto : Funkyxian · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

21.902inwoners op 1 januari 2026
274.021 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
1.005.604overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 1.005.604 overnachtingen via platformen (Eurostat), 86% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 274.021 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 247.543 € en 340.000 €, op 54 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
  • 412.500 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 339.000 € en 525.000 €, op 155 verkopen) — 23% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Wuustwezel vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 274.021 € staat Wuustwezel op de 32e plaats van 59 gemeenten in de provincie Antwerpen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (21.902 inwoners) staat Wuustwezel op de 24e plaats van 67 gemeenten in de provincie Antwerpen.

Een appartement wordt er 13% goedkoper verkocht dan in Brecht, de dichtstbijzijnde buurgemeente (6 km, mediaan 315.000 €).

De grootste gemeente in de buurt is Brecht, op 6 km (30.755 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Wuustwezel—21.902274.021 €412.500 €
Brecht6 km30.755315.000 €450.000 €
Kalmthout8 km19.826320.000 €480.000 €
Hoogstraten12 km22.525325.000 €479.000 €
Essen12 km19.671270.000 €378.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Wuustwezel

Wuustwezel telt vijf woonkernen: het centrum, Gooreind, Loenhout, Sterbos en Braken, verspreid over een gemeente die tot tegen de Nederlandse grens loopt. Braken groeide zelfs rond een voormalige grensovergang met douanepost — een teken van hoe bepalend die grensligging hier historisch is geweest. Vandaag merkt een gast daar weinig meer van, behalve dat Nederland letterlijk om de hoek ligt.

Een gemeente zonder centrumstad, met een duidelijk publiek

Wuustwezel is geen toeristische bestemming op zich, maar wel een praktische uitvalsbasis. Denk aan bezoekers van familie in een van de vijf kernen, fietsers en wandelaars die de landelijke Kempen tussen Antwerpen en de grens verkennen, en mensen die de rust van het platteland zoeken terwijl ze toch dicht bij Antwerpen willen blijven.

Ritme van de vraag

Zonder station en zonder grote trekpleister blijft de vraag in Wuustwezel het hele jaar door vrij gelijkmatig, met een lichte toename in het weekend en tijdens de zomer wanneer natuurtoerisme in de Kempen aantrekt. Verwacht geen uitgesproken piekperiodes zoals in een gemeente met een evenement of pretpark.

Praktische aanbevelingen

  • Een woning met parking en tuin sluit beter aan bij dit publiek dan een klein stadsappartement.
  • Vermeld duidelijk de afstand tot Antwerpen en tot de grensovergang: voor sommige gasten is dat net het argument om hier te boeken in plaats van in de stad.
  • Loenhout, als voormalige zelfstandige gemeente, heeft een eigen dorpskern die zich goed leent voor wie iets afgezonderder wil logeren dan in Wuustwezel-centrum of Gooreind.

Punt van aandacht

De vraag hier is verspreid en weinig piekgevoelig: geen groot evenement of monument zorgt voor drukte. Wees daar realistisch over in uw prijs- en bezettingsverwachtingen. Check ook lokaal of uw kern onder een specifieke verkavelingsvoorwaarde valt, vooral in de meer landelijke delen waar sommige percelen strikt voor bewoning bedoeld zijn. Een gesprek met de gemeente vooraf bespaart u achteraf discussies over wat wel en niet toegelaten is.

De regels in Wuustwezel

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Wuustwezel?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning