Kortetermijnverhuur in Stekene
Stekene (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 50.668 overnachtingen via platformen (Eurostat), 78% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 270.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 244.000 € en 345.000 €, op 33 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
- 329.500 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 225.000 € en 462.750 €, op 238 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Stekene vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 270.000 € staat Stekene op de 7e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (19.955 inwoners) staat Stekene op de 29e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.
Een appartement wordt er 5% duurder verkocht dan in Sint-Gillis-Waas, de dichtstbijzijnde buurgemeente (6 km, mediaan 257.000 €).
De grootste gemeente in de buurt is Sint-Niklaas, op 8 km (83.400 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Stekene | — | 19.955 | 270.000 € | 329.500 € |
| Sint-Gillis-Waas | 6 km | 20.272 | 257.000 € | 361.201 € |
| Sint-Niklaas | 8 km | 83.400 | 220.000 € | 320.000 € |
| Waasmunster | 11 km | 11.532 | — | 410.000 € |
| Lokeren | 12 km | 50.897 | 249.500 € | 329.750 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Stekene
Stekene noemt zich graag een groene oase in het Waasland, en dat is geen loze kreet: een groot deel van het grondgebied bestaat uit bos en landbouwgrond. Naast Stekene zelf horen Kemzeke, Klein-Sinaai, Koewacht en Hellestraat bij de gemeente. In het noorden grenst ze aan Zeeuws-Vlaanderen, in het zuiden ligt Sint-Niklaas op een achttal kilometer. Voor een kortverblijf is dit dus een natuurbestemming op kleine schaal, met een eerlijke maar beperkte vraag.
Het Stropersbos als hoofdreden
Het Stropersbos, dat Stekene deelt met Sint-Gillis-Waas, is een van de grootste boscomplexen van Oost-Vlaanderen. Wandelaars trekken er door elzenbroekbos en langs heidevelden waar konikpaarden en schapen grazen. Samen met de vele fiets- en mountainbikeroutes in de omgeving brengt dat vooral dagjesmensen, maar ook gasten die een weekend of een midweek buiten willen doorbrengen.
Wie realistisch boekt
- Wandelaars, mountainbikers en fietsers, vaak koppels of kleine groepen vrienden.
- Gezinnen met jonge kinderen die een huis met tuin zoeken, dicht bij het bos.
- Grensbezoekers die Koewacht en de Zeeuwse kant combineren met het Waasland.
- Werkgasten uit de regio Sint-Niklaas en de Antwerpse haven die liever landelijk overnachten.
Praktische keuzes
Er is geen treinstation in de gemeente; wie met de trein reist, stapt uit in Sint-Niklaas. De E34 loopt door de gemeente en de E17 is bereikbaar via Sint-Niklaas of Waasmunster, dus vrijwel iedereen komt met de auto. Voorzie parking op eigen terrein en een fietsberging met stopcontact. Een wasplaats voor modderige mountainbikes en een tweede badkamer zijn in deze niche echte verkoopargumenten.
Prijs volgens het weer en de schoolvakanties. In het voorjaar en de zomer is de belangstelling reëel; in de wintermaanden valt ze sterk terug, tenzij u zich ook tot werkgasten richt.
Wees zorgvuldig
Landelijke woningen liggen vaak in zones waar een toeristische functie niet vanzelf toegelaten is; ga de bestemming na bij de gemeente. En omdat veel gasten hier juist voor de stilte komen, verwachten de buren dat ook: vraag respect voor de nachtrust en maak duidelijk dat feestjes niet thuishoren in uw woning.
De regels in Stekene
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Stekene?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative