Louer en courte durée à Vaux-sur-Sûre

Vaux-sur-Sûre (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Jean-Pol Grandmont · CC BY 2.0 · via Wikimedia Commons

En bref

6 384habitants au 1er janvier 2026
250 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
17 801nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Vaux-sur-Sûre ont enregistré 17 801 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 339 419 nuitées via les plateformes (Eurostat), 55 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 250 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 209 000 € et 405 000 €, sur 42 ventes) — dans la moyenne.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Vaux-sur-Sûre comparée aux communes voisines

Par sa population (6 384 habitants), Vaux-sur-Sûre est la 13e commune sur 43 de la province de Luxembourg.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (17 801), Vaux-sur-Sûre se classe 27e sur 37 communes de la province de Luxembourg.

La commune la plus peuplée des environs est Bastogne, à 15 km (21 010 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Vaux-sur-Sûre—6 384—250 000 €17 801
Fauvillers10 km2 536——5 597
Neufchâteau12 km8 388138 000 €240 000 €47 659
Léglise13 km5 903—250 000 €14 945
Sainte-Ode13 km2 706—257 500 €41 822

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Vaux-sur-Sûre

Une commune éclatée en une trentaine de villages

Vaux-sur-Sûre ne se résume pas à son village principal : l'entité regroupe une trentaine de villages, hameaux et lieux-dits, dont les plus peuplés sont Vaux-sur-Sûre même, Sibret et Bercheux. Située dans le triangle formé par Bastogne, Neufchâteau et Martelange, la commune tire son nom de la Sûre, qui y prend sa source avant de rejoindre la Moselle. L'agriculture domine largement le territoire, complétée par les massifs boisés de la forêt d'Anlier.

Une clientèle tournée vers la nature et l'histoire

La proximité de Bastogne attire des visiteurs venus pour la mémoire de la bataille des Ardennes, qui prolongent parfois leur séjour dans les villages plus calmes de Vaux-sur-Sûre. La forêt d'Anlier et les nombreux chemins ruraux séduisent randonneurs, cyclistes et amateurs de VTT en quête d'un hébergement excentré et tranquille. Le nombre de nuitées enregistrées sur la commune montre un usage réel de la location de courte durée, cohérent avec ce profil rural et nature. La faible densité de population, une des plus basses de la province, garantit à la fois calme et discrétion, deux critères souvent recherchés par cette clientèle.

Conseils d'aménagement

  • Un gîte ou une maison ardennaise avec poêle et espace extérieur correspond bien à l'attente de cette clientèle nature.
  • Un rangement sécurisé pour vélos et équipement de randonnée est un vrai argument dans un territoire aussi étendu.
  • Situez clairement votre bien par rapport à Sibret, Bercheux ou Vaux-sur-Sûre : les visiteurs peu familiers du découpage communal s'y perdent facilement.
  • Mentionnez la distance à Bastogne, point de repère bien plus connu que la commune elle-même.

Points de vigilance

La dispersion de l'habitat implique des distances parfois longues jusqu'aux commerces : précisez-le pour éviter les malentendus. L'hiver ardennais peut compliquer l'accès à certains hameaux isolés ; un mot sur l'entretien des voiries en cas de neige rassure les voyageurs. La demande reste par ailleurs concentrée sur les beaux week-ends et la période estivale. En basse saison, un tarif dégressif pour les séjours plus longs permet de compenser la baisse de fréquentation touristique par une clientèle de télétravailleurs ou de retraités en quête de calme.

Les règles à Vaux-sur-Sûre

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Vaux-sur-Sûre ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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