Kortetermijnverhuur in Nazareth-De Pinte

Nazareth-De Pinte (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

De Pinte - Sint-Niklaas van Tolentijnkerk — Nazareth-De Pinte
Foto : LimoWreck · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

23.633inwoners op 1 januari 2026
286.500 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
556.625overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 556.625 overnachtingen via platformen (Eurostat), 88% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 286.500 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 260.000 € en 360.000 €, op 26 verkopen) — 8% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 467.888 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 365.000 € en 580.400 €, op 241 verkopen) — 39% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Nazareth-De Pinte vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 286.500 € staat Nazareth-De Pinte op de 5e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (23.633 inwoners) staat Nazareth-De Pinte op de 22e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.

De grootste gemeente in de buurt is Gent, op 10 km (274.042 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Nazareth-De Pinte—23.633286.500 €467.888 €
Sint-Martens-Latem4 km8.157—792.500 €
Gavere7 km13.437267.500 €381.500 €
Deinze7 km46.380232.500 €363.052 €
Kruisem10 km16.035—369.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Nazareth-De Pinte

Sinds 1 januari 2025 vormen Nazareth en De Pinte samen één gemeente. Achter die dubbele naam schuilen vier kernen: Nazareth en Eke aan de ene kant, De Pinte en Zevergem aan de andere. Het is in de eerste plaats een groene woonzone aan de rand van Gent, tussen Leie en Schelde. Wie hier aan korte verhuur denkt, moet dat nuchter bekijken: de gasten komen voor Gent en voor het werk in de regio, zelden voor de gemeente zelf.

Troeven: spoor, snelweg en groen

Het station van De Pinte ligt op de lijnen naar Kortrijk en Oudenaarde, met rechtstreekse treinen naar Gent, Brussel en de kust; Eke heeft een eigen halte. De E17 ligt vlak bij, via de afrit in Deinze of de N60. Daardoor is een logement hier bruikbaar voor wie in Gent, Deinze of Kortrijk moet zijn maar geen zin heeft in parkeerstress in de stad. Zevergem en zijn Scheldemeersen, de kastelen Viteux en Scheldevelde en de fietsroutes langs beide rivieren geven weekendgasten een reden om te blijven.

Voor wie richt u in?

  • Zakelijke gasten en consultants voor enkele nachten of weken: goede wifi, een echte werkplek, parkeerplaats.
  • Families op bezoek bij kinderen of kleinkinderen die in de nieuwe verkavelingen wonen.
  • Bezoekers van Gent die liever buiten de ring slapen en met de trein naar Gent-Sint-Pieters rijden.
  • Recreatieve fietsers die tussen Leie en Schelde toeren.

Een verzorgde woning of benedenverdieping met tuin en fietsenstalling past beter bij dat publiek dan een studio. Leg in uw beschrijving eerlijk uit hoe lang de rit naar het centrum van Gent duurt, met trein, fiets en auto.

Waar u op let

De fusie brengt een periode van harmonisering met zich mee: reglementen, belastingen en contactpunten van beide vroegere gemeenten worden gelijkgetrokken. Vraag dus bij het gemeentebestuur na welke regels vandaag gelden voor uw straat, en ga ervan uit dat die nog kunnen wijzigen. Daarnaast is dit een uitgesproken residentiële omgeving: buren merken wisselende gasten snel op. Een duidelijk huisreglement, een vast aanspreekpunt en afspraken over afval en geluid zijn hier geen formaliteit.

De regels in Nazareth-De Pinte

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Nazareth-De Pinte?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning