Kortetermijnverhuur in Lievegem

Lievegem (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Waarschoot Sint-Ghislenuskerk erfgoed 33247 24-03-2019 14-46-021 — Lievegem
Foto : Paul Hermans · CC BY-SA 4.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

27.502inwoners op 1 januari 2026
261.500 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
556.625overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 556.625 overnachtingen via platformen (Eurostat), 88% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 261.500 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 199.000 € en 300.000 €, op 26 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
  • 370.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 284.000 € en 470.000 €, op 289 verkopen) — 10% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Lievegem vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 261.500 € staat Lievegem op de 16e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (27.502 inwoners) staat Lievegem op de 18e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.

Een appartement wordt er 18% duurder verkocht dan in Eeklo, de dichtstbijzijnde buurgemeente (6 km, mediaan 222.500 €).

De grootste gemeente in de buurt is Gent, op 13 km (274.042 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Lievegem—27.502261.500 €370.000 €
Eeklo6 km22.911222.500 €281.000 €
Evergem8 km37.371265.000 €363.000 €
Kaprijke10 km6.710—355.000 €
Aalter11 km29.862248.250 €367.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Lievegem

Lievegem ontstond in 2019 uit de samenvoeging van Lovendegem, Waarschoot en Zomergem. De gemeente telt zes deelgemeenten: Lovendegem, Vinderhoute, Waarschoot, Zomergem, Oostwinkel en Ronsele. Ze dankt haar naam aan de Lieve, een middeleeuws kanaal dat wordt voorgesteld als het oudste van Europa.

Tussen Gent en het Meetjesland

Het zuidelijke deel, met Vinderhoute en Lovendegem, sluit aan bij Gent. Het kanaal Gent-Brugge loopt erdoor en de stad ligt dichtbij. Hier zoeken gasten vooral een alternatief voor een logement in de stad: families op bezoek, iemand die er tijdelijk werkt, een gast voor een huwelijk of een feest in de omgeving.

Het noordelijke deel is landelijker. Rond Zomergem, Oostwinkel en Ronsele liggen de natuurgebieden van de Oude Kalevallei, het Rohoek, en in de buurt de Lembeekse bossen. Fietsroutes langs de Lieve en het Leen maken er een aangename streek voor recreatieve fietsers en wandelaars. Waarschoot heeft een station op de lijn tussen Gent en Eeklo.

Welk aanbod past?

  • Dicht bij Gent: een praktisch ingericht appartement of kleine woning, met parkeerplaats en goede wifi, voor verblijven van enkele nachten tot enkele weken.
  • In de landelijke deelgemeenten: een vakantiewoning met tuin, fietsen ter beschikking of een veilige fietsberging, en informatie over de routes langs het water.
  • Voor groepen en families: een ruime woning kan inspelen op feesten en familiebijeenkomsten, maar alleen met strikte afspraken over geluid.

Wat u mag verwachten

Lievegem is een woongemeente met een groene rand, geen toeristisch centrum. De bezetting zal sterker afhangen van de nabijheid van Gent en van het mooie seizoen dan van eigen trekpleisters. Een prijs die concurreert met de randgemeenten, niet met de Gentse binnenstad, en een voorkeur voor langere verblijven zorgen voor de meest voorspelbare inkomsten.

Aandachtspunten

Veel woningen liggen in rustige straten waar buren het ritme van een vakantiewoning snel opmerken. Een vaste contactpersoon die bij een probleem kan tussenkomen, stelt de buurt gerust. Wie een bijgebouw of hoeve wil ombouwen, laat eerst nagaan of de bestemming dat toelaat.

De regels in Lievegem

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Lievegem?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning