Kortetermijnverhuur in Ferrières

Ferrières (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Ferrières banner
Foto : User:Ainat00 derivated work User:Omondi · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

5.214inwoners op 1 januari 2026
267.250 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
32.153overnachtingen in toeristische logies in de gemeente in 2024

De markt voor kortetermijnverhuur

In 2024 registreerden de toeristische logies in Ferrières 32.153 overnachtingen (IWEPS).

2025, in het arrondissement: 130.695 overnachtingen via platformen (Eurostat), 57% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 267.250 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 175.000 € en 355.000 €, op 54 verkopen) — 6% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Ferrières vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (5.214 inwoners) staat Ferrières op de 60e plaats van 84 gemeenten in de provincie Luik.

Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (32.153) staat Ferrières op de 21e plaats van 52 gemeenten in de provincie Luik.

De grootste gemeente in de buurt is Sprimont, op 12 km (15.086 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)Toeristische overnachtingen 2024
Ferrières—5.214—267.250 €32.153
Hamoir6 km3.778—227.000 €30.728
Comblain-au-Pont8 km5.403—219.000 €9.767
Aywaille9 km12.999283.500 €225.000 €84.824
Ouffet11 km2.844——9.757

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Ferrières

Ferrières ligt op een scheidingslijn. In het westen loopt de kalksteenstrook van de Calestienne met het Ourthedal; in het oosten begint het Ardense plateau, doorsneden door de E25. De gemeente telt vijf deelgemeenten — Ferrières, My, Vieuxville, Werbomont en Xhoris — en leeft zowel van het valleitoerisme als van een netwerk van ambachtslui en kleine bedrijven.

Het dal: toerisme in de zomer

Rond Vieuxville en Sy draait alles om vrije tijd. Het Domaine de Palogne, met de ruïne van de burcht van Logne en kajaktochten op de Ourthe, lokt vanaf de lente gezinnen en vriendengroepen. De rotsen van Sy zijn een bekende klimplek, en de wandelpaden langs de rivier zijn talrijk. Via de halte Sy op de Ourthelijn tussen Luik en Marloie kunt u er zelfs met de trein komen. Plaatselijke afspraken zijn het wijnfeest in het paasweekend, het festival Bucolique in augustus en het speelgoedmuseum voor regenachtige dagen.

Het plateau: werk en doortocht

Werbomont ligt aan afrit 48 van de E25 en heeft een ambachtelijke zone. Daar ontmoet u een ander publiek: technici, bouwvakkers en vertegenwoordigers op doortocht, die een eenvoudige woning vlak bij de snelweg verkiezen boven een hotel verderop. De dorpen Ferrières en Xhoris zijn eerder residentieel en ontvangen vooral familie op bezoek en wandelaars.

Onze aanbevelingen

In het dal werkt een gezinswoning met buitenruimte en een plek om natte kajakkleding te laten drogen; de prijzen mogen er in de zomer stevig stijgen. Bij Werbomont kiest u beter voor een praktische woning die ook doordeweeks verhuurt, met goede wifi, parkeerplaats en kortingen voor verblijven van één of twee weken. Overal geldt: schrijf de advertentie ook in het Nederlands, want veel bezoekers van de Ourthe komen uit Vlaanderen en Nederland.

Twee risico’s

  • Hoog water. Langs de Ourthe hoort het overstromingsrisico, en de verzekering ervan, bij elke aankoopbeslissing.
  • Drukte in het hoogseizoen. Campings en groepen maken het dal in de zomer levendig. Ligt uw woning rustig, vermeld dat dan uitdrukkelijk; is dat niet zo, wees er dan eerlijk over om teleurgestelde beoordelingen te vermijden.

De regels in Ferrières

Toepasselijke regels: Wallonië.

Lees de volledige gids over de regels — Wallonië

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Ferrières?

Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-13 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning