Kortetermijnverhuur in Oostkamp
Oostkamp (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 1.030.159 overnachtingen via platformen (Eurostat), 69% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 276.875 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 210.000 € en 301.000 €, op 30 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
- 395.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 300.000 € en 505.000 €, op 241 verkopen) — 18% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Oostkamp vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 276.875 € staat Oostkamp op de 4e plaats van 33 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (24.102 inwoners) staat Oostkamp op de 14e plaats van 62 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen.
Een appartement wordt er 4% duurder verkocht dan in Brugge, de dichtstbijzijnde buurgemeente (6 km, mediaan 265.000 €).
De grootste gemeente in de buurt is Brugge, op 6 km (120.458 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Oostkamp | — | 24.102 | 276.875 € | 395.000 € |
| Brugge | 6 km | 120.458 | 265.000 € | 350.000 € |
| Zedelgem | 7 km | 23.747 | 265.000 € | 365.000 € |
| Beernem | 7 km | 16.334 | 300.000 € | 365.000 € |
| Jabbeke | 10 km | 14.990 | 293.450 € | 416.375 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Oostkamp
Oostkamp is de groene buur van Brugge, ten zuiden van de stad. De gemeente bestaat uit Oostkamp, Hertsberge, Ruddervoorde en Waardamme, en is vooral een woongemeente met veel groen en een opvallend aantal kastelen en parken. Voor wie aan kortverblijf denkt, is de hamvraag eenvoudig: waarom zou een bezoeker hier slapen in plaats van in Brugge zelf?
Het antwoord: nabijheid zonder drukte
Het station van Oostkamp ligt op de lijn Brugge–Gent, en de E40 loopt door de gemeente. Brugge-centrum is dus snel bereikbaar met trein, auto of fiets. Dat maakt Oostkamp interessant voor drie publieken:
- Gezinnen en groepen die Brugge willen bezoeken, maar een ruime woning met tuin en parking verkiezen boven een klein appartement in de binnenstad.
- Fietsers en rustzoekers die de landelijke deelgemeenten en de bossen rond Hertsberge en Waardamme als uitvalsbasis gebruiken.
- Zakelijke gasten die in de Brugse regio werken en liever buiten de stad overnachten.
De gemeente zelf heeft een eigen charme: kasteel Gruuthuse, kasteel de Cellen, het gemeentepark De Valkaart en de Braetsmolen. Niet alles is vrij toegankelijk, maar het geeft de omgeving een verzorgd, parkachtig karakter dat gasten waarderen.
Zo haalt u het meeste uit een woning in Oostkamp
Speel de troeven uit die Brugge niet heeft. Een gratis parkeerplaats is voor veel bezoekers aan Brugge al een argument op zich. Geef in uw beschrijving concrete reistijden naar de Markt of het station van Brugge, en leg een paar fietsen klaar of vermeld een verhuurpunt in de buurt. Een woning voor vier tot zes personen, met twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken, spreekt families en vriendengroepen aan. Het toeristische seizoen van Brugge, van de lente tot het najaar en rond de kerstperiode, bepaalt in grote mate uw eigen kalender.
Aandachtspunten
U concurreert onrechtstreeks met het volledige aanbod van Brugge en omgeving, en gasten vergelijken prijzen. Een woning die te veel vraagt voor een ligging "buiten de stad" blijft liggen. Verder is Oostkamp een uitgesproken residentiële gemeente: wisselende groepen in een stille straat vallen op. Leg vooraf regels vast over geluid, afval en parkeren, en ga bij een appartement na of het reglement van mede-eigendom kortverblijf toelaat. Informeer ook bij de gemeente naar de stedenbouwkundige situatie van uw pand.
De regels in Oostkamp
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Oostkamp?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative