Kortetermijnverhuur in Oostkamp

Oostkamp (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Gemeentehuis Oostkamp
Foto : Sebastian Vande Ginste · Public domain · via Wikimedia Commons

In het kort

24.102inwoners op 1 januari 2026
276.875 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
1.030.159overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 1.030.159 overnachtingen via platformen (Eurostat), 69% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 276.875 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 210.000 € en 301.000 €, op 30 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
  • 395.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 300.000 € en 505.000 €, op 241 verkopen) — 18% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Oostkamp vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 276.875 € staat Oostkamp op de 4e plaats van 33 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (24.102 inwoners) staat Oostkamp op de 14e plaats van 62 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen.

Een appartement wordt er 4% duurder verkocht dan in Brugge, de dichtstbijzijnde buurgemeente (6 km, mediaan 265.000 €).

De grootste gemeente in de buurt is Brugge, op 6 km (120.458 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Oostkamp—24.102276.875 €395.000 €
Brugge6 km120.458265.000 €350.000 €
Zedelgem7 km23.747265.000 €365.000 €
Beernem7 km16.334300.000 €365.000 €
Jabbeke10 km14.990293.450 €416.375 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Oostkamp

Oostkamp is de groene buur van Brugge, ten zuiden van de stad. De gemeente bestaat uit Oostkamp, Hertsberge, Ruddervoorde en Waardamme, en is vooral een woongemeente met veel groen en een opvallend aantal kastelen en parken. Voor wie aan kortverblijf denkt, is de hamvraag eenvoudig: waarom zou een bezoeker hier slapen in plaats van in Brugge zelf?

Het antwoord: nabijheid zonder drukte

Het station van Oostkamp ligt op de lijn Brugge–Gent, en de E40 loopt door de gemeente. Brugge-centrum is dus snel bereikbaar met trein, auto of fiets. Dat maakt Oostkamp interessant voor drie publieken:

  • Gezinnen en groepen die Brugge willen bezoeken, maar een ruime woning met tuin en parking verkiezen boven een klein appartement in de binnenstad.
  • Fietsers en rustzoekers die de landelijke deelgemeenten en de bossen rond Hertsberge en Waardamme als uitvalsbasis gebruiken.
  • Zakelijke gasten die in de Brugse regio werken en liever buiten de stad overnachten.

De gemeente zelf heeft een eigen charme: kasteel Gruuthuse, kasteel de Cellen, het gemeentepark De Valkaart en de Braetsmolen. Niet alles is vrij toegankelijk, maar het geeft de omgeving een verzorgd, parkachtig karakter dat gasten waarderen.

Zo haalt u het meeste uit een woning in Oostkamp

Speel de troeven uit die Brugge niet heeft. Een gratis parkeerplaats is voor veel bezoekers aan Brugge al een argument op zich. Geef in uw beschrijving concrete reistijden naar de Markt of het station van Brugge, en leg een paar fietsen klaar of vermeld een verhuurpunt in de buurt. Een woning voor vier tot zes personen, met twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken, spreekt families en vriendengroepen aan. Het toeristische seizoen van Brugge, van de lente tot het najaar en rond de kerstperiode, bepaalt in grote mate uw eigen kalender.

Aandachtspunten

U concurreert onrechtstreeks met het volledige aanbod van Brugge en omgeving, en gasten vergelijken prijzen. Een woning die te veel vraagt voor een ligging "buiten de stad" blijft liggen. Verder is Oostkamp een uitgesproken residentiële gemeente: wisselende groepen in een stille straat vallen op. Leg vooraf regels vast over geluid, afval en parkeren, en ga bij een appartement na of het reglement van mede-eigendom kortverblijf toelaat. Informeer ook bij de gemeente naar de stedenbouwkundige situatie van uw pand.

De regels in Oostkamp

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Oostkamp?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning