Kortetermijnverhuur in Ichtegem

Ichtegem (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Ichtegem - Markt 1
Foto : User:LimoWreck · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

In het kort

14.681inwoners op 1 januari 2026
287.500 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
1.211.511overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 1.211.511 overnachtingen via platformen (Eurostat), 57% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 287.500 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 194.500 € en 370.000 €, op 148 verkopen) — 14% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Ichtegem vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (14.681 inwoners) staat Ichtegem op de 28e plaats van 62 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen.

De grootste gemeente in de buurt is Zedelgem, op 11 km (23.747 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Ichtegem—14.681—287.500 €
Koekelare2 km8.886—268.000 €
Gistel7 km12.098212.000 €284.500 €
Torhout8 km21.154214.000 €295.000 €
Kortemark9 km13.084—300.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Ichtegem

Drie dorpen, één gemeente

Ichtegem is de fusie van Ichtegem-centrum, het grotere Eernegem en het kleinere, landelijke Bekegem. Het gemeentehuis staat in Eernegem, dat ook meer inwoners telt dan de hoofdkern. Ten zuidoosten van het centrum ligt het Wijnendalebos, met daarin het middeleeuwse Kasteel van Wijnendale, een van de weinige echte bezienswaardigheden op wandelafstand van de bebouwde kernen. Het plateau van Wijnendale vormt hier ook de hoogste plek van de gemeente en de waterscheiding tussen de beken die naar het noorden en het zuiden afwateren.

Waarom gasten hier komen

Ichtegem werd in 2006 uitgeroepen tot officieel "Dorp van de Ronde" tijdens de Ronde van Vlaanderen, en jaarlijks eindigt hier de slotrit van de Omloop der Vlaamse Ardennen: wielertoerisme is dus een reëel, zij het seizoensgebonden publiek. Daarnaast trekt Brouwerij Strubbe, die de Ichtegem's bieren brouwt, af en toe bezoekers die de streekbieren willen combineren met een verblijf. De meeste vraag blijft echter gewoon regionaal: bezoek aan familie, en wie tussen Brugge, Oostende en Torhout een rustiger alternatief zoekt voor de duurdere kustprijzen.

Praktisch

  • Ichtegem heeft sinds 1963 geen eigen station meer. Vermeld duidelijk dat een wagen nodig is, of verwijs naar de stations van Zedelgem, Torhout of Kortemark.
  • Fietsverhuur of een veilige fietsenstalling is een reële meerwaarde, gezien het wielerimago van de gemeente.
  • Een rustig gelegen woning nabij het Wijnendalebos spreekt gezinnen en wandelaars aan die de drukte van de kust willen combineren met natuur.

Met de voeten op de grond

Bekegem en het zuiden van Eernegem blijven overwegend landbouwgebied: wees eerlijk over wat een gast er kan doen, en verwijs naar de kust of naar Brugge (18 km) voor wie meer uitgaansleven zoekt. Rond de Ronde van Vlaanderen en de Omloop der Vlaamse Ardennen kan de vraag plots pieken door wielertoeristen en volgwagens; hou daarmee rekening bij uw prijszetting in dat weekend, maar verwacht er geen jaarlijks terugkerend hoogseizoen van te maken. Het standbeeld op de markt, met verwijzingen naar wielrenners als Jules Vanhevel en Richard Depoorter, onderstreept dat wielerverleden nog dagelijks in het straatbeeld.

Wijnendale: twee verhalen die uw gasten niet verwachten

Het kasteel aan de rand van Ichtegem draagt meer geschiedenis dan zijn bescheiden omvang doet vermoeden. In de bossen rond Wijnendale viel Maria van Bourgondië tijdens een valkenjacht van haar paard, een ongeval waaraan ze kort daarna overleed. Eeuwen later, in mei 1940, vond op hetzelfde kasteel het beruchte onderhoud tussen koning Leopold III en zijn ministers plaats, een gesprek dat in elk Belgisch geschiedenisboek terugkomt.

Voor een verhuurder is dat bruikbaar materiaal. Wie een huis tussen Eernegem en de Wijnendalestraat aanbiedt, kan in de gastenmap een korte, correcte samenvatting van die twee episodes opnemen. Het kasteel is geen klassiek museum met vaste openingsuren: laat gasten vooraf nagaan wanneer de domeinen of rondleidingen toegankelijk zijn, in plaats van een bezoek te beloven.

Wat wij in de praktijk aanraden

  • Richting Torhout: het bos grenst bijna aan de Torhoutse rand, zodat gasten met de fiets vlot supermarkten en restaurants bereiken zonder de wagen te nemen.
  • In Bekegem: hier past een hoeve of vrijstaande woning met plaats voor meerdere wagens, want gasten die voor een familiefeest komen, rijden vaak in konvooi.
  • Donkere avonden: buiten de kernen is de straatverlichting schaars; een verlichte oprit en een duidelijk zichtbaar huisnummer vermijden zoekende aankomsten.

Zo maakt u van een rustig adres in het Houtland een verblijf waar gasten over vertellen.

De regels in Ichtegem

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Ichtegem?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning