Kortetermijnverhuur in Marche-en-Famenne

Marche-en-Famenne (Wallonië): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Marche-en-Famenne Pa1aJPG
Foto : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

18.007inwoners op 1 januari 2026
210.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
37.902overnachtingen in toeristische logies in de gemeente in 2024

De markt voor kortetermijnverhuur

In 2024 registreerden de toeristische logies in Marche-en-Famenne 37.902 overnachtingen (IWEPS).

2025, in het arrondissement: 737.874 overnachtingen via platformen (Eurostat), 50% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 210.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 168.000 € en 284.000 €, op 37 verkopen) — 6% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 260.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 190.000 € en 315.000 €, op 140 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Marche-en-Famenne vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 210.000 € staat Marche-en-Famenne op de 6e plaats van 10 gemeenten in de provincie Luxemburg, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (18.007 inwoners) staat Marche-en-Famenne op de 3e plaats van 43 gemeenten in de provincie Luxemburg.

Voor de toeristische overnachtingen van 2024 (37.902) staat Marche-en-Famenne op de 21e plaats van 37 gemeenten in de provincie Luxemburg.

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)Toeristische overnachtingen 2024
Marche-en-Famenne—18.007210.000 €260.000 €37.902
Hotton9 km5.699—230.000 €17.840
Nassogne11 km5.714—245.000 €15.329
Rendeux11 km2.743—187.250 €55.968
Rochefort12 km12.756170.000 €220.000 €101.463

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Marche-en-Famenne

Marche-en-Famenne is de centrumstad van het noorden van de provincie Luxemburg, op de overgang tussen de Famenne en de Ardennen, aan de N4 Namen–Aarlen en de weg naar Luik. Naast de stad zelf omvat de gemeente de deelgemeenten Aye, Hargimont, Humain, On, Roy en Waha, met kernen als Marloie, Hollogne, Lignières, Grimbiémont, Verdenne en Champlon-Famenne. De gemeente ligt in het UNESCO Global Geopark Famenne-Ardenne.

Vraag die niet alleen van toerisme afhangt

Anders dan veel buurgemeenten draait Marche het hele jaar. Wat de vraag aanstuurt:

  • Het WEX (Wallonie Expo), met beurzen, congressen, seminaries en grote evenementen, en het bijhorende bedrijvenpark.
  • Het ziekenhuis van het Vivalia-netwerk: zorgpersoneel op opdracht, familie van patiënten, bezoekers.
  • De militaire kazerne Roi Albert, die eveneens beroepsmatige verplaatsingen oplevert.
  • Een levendig stadscentrum met het museum van de Famenne in het Maison Jadot en het museum van de Chasseurs ardennais.

Feesten zorgen voor extra pieken: de carnavalsstoet van de Grosse Biesse op het einde van de winter, de markt « Marché 1900 » en het straatfestival « Statues en Marche » in de zomer. Natuurgebieden zoals de Fond des Vaulx en het erfgoed van dorpen als Waha maken de stad ook voor weekendgasten interessant.

Hoe u zich het best positioneert

Voor doordeweekse gasten werkt een functioneel appartement in het centrum, goed ingericht om te werken, het best. Bied een factuur, zelfstandige check-in en een parkeerplaats aan. Voor weekends en vakanties kan een huis in een van de dorpen gezinnen en groepen aantrekken, op voorwaarde dat er ruimte is en de toegang eenvoudig blijft. Voor het spoor: het station van Marche ligt op de lijn richting Luik, terwijl Marloie, op een paar kilometer, bediend wordt door de lijn Namen–Luxemburg. Vertel uw gasten welk station voor hen het handigst is.

Waar u op let

De vraag rond het WEX schommelt sterk: een grote beurs vult de stad, weken zonder evenement zijn een stuk rustiger. Volg de WEX-kalender en pas uw prijzen aan, maar baseer uw prognose niet enkel op de pieken. In een appartementsgebouw in het centrum controleert u de basisakte en het huishoudelijk reglement, en denkt u vooraf na over parkeren tijdens drukke evenementen.

De regels in Marche-en-Famenne

Toepasselijke regels: Wallonië.

Lees de volledige gids over de regels — Wallonië

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Marche-en-Famenne?

Het Waalse Toerismewetboek verplicht een gratis registratie bij Tourisme Wallonie vóór elke verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-13 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning