Louer en courte durée à Beaumont

Beaumont (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

Mairie beaumont (Hainaut)
Photo : Chatsam · Public domain · via Wikimedia Commons

En bref

7 104habitants au 1er janvier 2026
184 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
5 183nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Beaumont ont enregistré 5 183 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 71 307 nuitées via les plateformes (Eurostat), 51 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 184 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 105 000 € et 265 000 €, sur 65 ventes) — 27 % en dessous de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Beaumont comparée aux communes voisines

Par sa population (7 104 habitants), Beaumont est la 53e commune sur 69 de la province de Hainaut.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (5 183), Beaumont se classe 21e sur 32 communes de la province de Hainaut.

La commune la plus peuplée des environs est Thuin, à 12 km (14 916 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Beaumont—7 104—184 000 €5 183
Sivry-Rance9 km4 828—165 000 €37 959
Merbes-le-Château11 km4 193—222 500 €1 108
Froidchapelle11 km3 999—95 000 €267 690
Erquelinnes12 km9 941—140 000 €2 923

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Beaumont

Beaumont, surnommée la « cité des macarons », rassemble huit sections dans le sud du Hainaut : Barbençon, Beaumont, Leugnies, Leval-Chaudeville, Renlies, Solre-Saint-Géry, Strée et Thirimont. La ville conserve des vestiges de ses remparts médiévaux et la Tour Salamandre, tour du XIe siècle transformée en musée d'histoire et d'artisanat. Sa position, plus proche de Maubeuge et d'Avesnes-sur-Helpe, en France, que de Mons, place la commune au cœur d'une zone frontalière fréquentée pour la randonnée.

Des visiteurs surtout venus pour marcher et se promener

La demande de courte durée à Beaumont vient principalement de marcheurs et cyclistes, belges et français, qui utilisent le réseau de balades au départ de la ville, ainsi que de familles en excursion d'un jour ou deux autour de la Tour Salamandre et des remparts. S'ajoutent des visiteurs venus goûter les macarons de Beaumont, spécialité locale liée à une légende napoléonienne, et un public frontalier qui profite de prix souvent plus accessibles qu'en France voisine.

Conseils pratiques

  • Un logement dans le centre historique, à distance de marche de la Tour Salamandre et des remparts, correspond bien à une clientèle de week-end culturel.
  • Dans les sections plus rurales (Barbençon, Solre-Saint-Géry, Thirimont), une maison avec jardin et parking privé attire davantage les randonneurs et les familles motorisées.
  • Signaler les circuits de promenade et un point de vente de macarons locaux dans l'annonce ajoute une touche concrète et vérifiable.

À ne pas négliger

La fréquentation reste liée aux beaux week-ends et aux vacances : hors saison, elle redevient modeste, et un tarif fixe à l'année n'est pas adapté. Le tourisme reste avant tout local et frontalier, sans afflux massif de longue distance : évitez donc les promesses irréalistes dans votre annonce et vérifiez les règles de copropriété si le bien se trouve dans le centre historique classé.

La légende des « trois Auvergnats », pendus en une heure au XVIe siècle pour avoir manqué de respect à Charles Quint, donne lieu à une reconstitution historique organisée tous les cinq ans : renseignez-vous sur la prochaine édition, car ces journées font grimper la demande sur un temps très court. En dehors de cet événement, misez sur une clientèle fidèle de proximité plutôt que sur un tourisme de masse qui ne correspond pas au profil réel de la ville.

Les règles à Beaumont

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Beaumont ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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