Louer en courte durée à Beaumont
Beaumont (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

En bref
Le marché de la location courte durée
En 2024, les hébergements touristiques de Beaumont ont enregistré 5 183 nuitées (IWEPS).
2025, dans l’arrondissement : 71 307 nuitées via les plateformes (Eurostat), 51 % d’étrangers.
Prix de l’immobilier
- 184 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 105 000 € et 265 000 €, sur 65 ventes) — 27 % en dessous de la médiane des communes de la région.
Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.
Beaumont comparée aux communes voisines
Par sa population (7 104 habitants), Beaumont est la 53e commune sur 69 de la province de Hainaut.
Pour les nuitées touristiques de 2024 (5 183), Beaumont se classe 21e sur 32 communes de la province de Hainaut.
La commune la plus peuplée des environs est Thuin, à 12 km (14 916 habitants).
| Commune | Distance | Habitants | Appartement (médiane 2025) | Maison (médiane 2025) | Nuitées touristiques 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont | — | 7 104 | — | 184 000 € | 5 183 |
| Sivry-Rance | 9 km | 4 828 | — | 165 000 € | 37 959 |
| Merbes-le-Château | 11 km | 4 193 | — | 222 500 € | 1 108 |
| Froidchapelle | 11 km | 3 999 | — | 95 000 € | 267 690 |
| Erquelinnes | 12 km | 9 941 | — | 140 000 € | 2 923 |
Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.
Nos conseils pour Beaumont
Beaumont, surnommée la « cité des macarons », rassemble huit sections dans le sud du Hainaut : Barbençon, Beaumont, Leugnies, Leval-Chaudeville, Renlies, Solre-Saint-Géry, Strée et Thirimont. La ville conserve des vestiges de ses remparts médiévaux et la Tour Salamandre, tour du XIe siècle transformée en musée d'histoire et d'artisanat. Sa position, plus proche de Maubeuge et d'Avesnes-sur-Helpe, en France, que de Mons, place la commune au cœur d'une zone frontalière fréquentée pour la randonnée.
Des visiteurs surtout venus pour marcher et se promener
La demande de courte durée à Beaumont vient principalement de marcheurs et cyclistes, belges et français, qui utilisent le réseau de balades au départ de la ville, ainsi que de familles en excursion d'un jour ou deux autour de la Tour Salamandre et des remparts. S'ajoutent des visiteurs venus goûter les macarons de Beaumont, spécialité locale liée à une légende napoléonienne, et un public frontalier qui profite de prix souvent plus accessibles qu'en France voisine.
Conseils pratiques
- Un logement dans le centre historique, à distance de marche de la Tour Salamandre et des remparts, correspond bien à une clientèle de week-end culturel.
- Dans les sections plus rurales (Barbençon, Solre-Saint-Géry, Thirimont), une maison avec jardin et parking privé attire davantage les randonneurs et les familles motorisées.
- Signaler les circuits de promenade et un point de vente de macarons locaux dans l'annonce ajoute une touche concrète et vérifiable.
À ne pas négliger
La fréquentation reste liée aux beaux week-ends et aux vacances : hors saison, elle redevient modeste, et un tarif fixe à l'année n'est pas adapté. Le tourisme reste avant tout local et frontalier, sans afflux massif de longue distance : évitez donc les promesses irréalistes dans votre annonce et vérifiez les règles de copropriété si le bien se trouve dans le centre historique classé.
La légende des « trois Auvergnats », pendus en une heure au XVIe siècle pour avoir manqué de respect à Charles Quint, donne lieu à une reconstitution historique organisée tous les cinq ans : renseignez-vous sur la prochaine édition, car ces journées font grimper la demande sur un temps très court. En dehors de cet événement, misez sur une clientèle fidèle de proximité plutôt que sur un tourisme de masse qui ne correspond pas au profil réel de la ville.
Les règles à Beaumont
Régime applicable : Wallonie.
Questions fréquentes
Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Beaumont ?
Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.
Sources et mise à jour
Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- IWEPS / ODWB — nuitées par commune 2024
- Tourisme Wallonie — hébergements
- Tourisme Wallonie — permis d’urbanisme
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative