Kortetermijnverhuur in Menen

Menen (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Menen Lauwestraat f1 - 239168 - onroerenderfgoed
Foto : Vandeweghe, Evert · CC BY 4.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

34.640inwoners op 1 januari 2026
191.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
73.416overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 73.416 overnachtingen via platformen (Eurostat), 68% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 191.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 155.000 € en 240.000 €, op 69 verkopen) — 28% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 190.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 129.000 € en 290.000 €, op 508 verkopen) — 43% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Menen vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 191.000 € staat Menen op de 31e plaats van 33 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (34.640 inwoners) staat Menen op de 7e plaats van 62 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen.

Een appartement wordt er 13% goedkoper verkocht dan in Wevelgem, de dichtstbijzijnde buurgemeente (5 km, mediaan 220.000 €).

De grootste gemeente in de buurt is Kortrijk, op 11 km (81.523 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Menen—34.640191.000 €190.000 €
Wevelgem5 km32.089220.000 €270.000 €
Wervik6 km19.234—220.000 €
Ledegem6 km9.797—258.000 €
Moeskroen9 km60.410175.000 €199.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Menen

Menen is een grensstad aan de Leie, vastgegroeid aan het Franse Halluin en op korte afstand van de metropool Rijsel. De gemeente bestaat uit Menen zelf en de deelgemeenten Lauwe en Rekkem. Het is geen toeristische trekpleister, en dat hoeft ook niet: de vraag naar kortverblijf is hier vooral praktisch, en wie dat aanvaardt, kan er een verstandig project opbouwen.

Geschiedenis die zichtbaar blijft

Door haar ligging onderging Menen tientallen belegeringen. Vauban maakte er eind 17de eeuw een modelvesting van, en resten van die vestingwerken zijn nog altijd te herkennen. Het stadhuis met belfort staat op de UNESCO-lijst van belforten van België en Frankrijk. In het stadsmuseum 't Schippershof is werk te zien van beeldhouwster Yvonne Serruys, een dochter van de stad. Wie wandelt of fietst langs de Leie, vindt hier een rustige tussenstop.

Wie zoekt hier een logement?

De meest regelmatige gasten zijn werkkrachten en professionals: technici en monteurs bij de bedrijven in de regio, mensen die tijdelijk aan beide kanten van de grens werken, consultants die de Kortrijkse en Rijselse regio bedienen. Daarnaast komen families op bezoek, en in mindere mate fietsers en herdenkingstoeristen die de Westhoek verkennen, met Ieper op korte afstand. Het station ligt op de lijn tussen Kortrijk en Ieper.

Wat werkt

  • Een functionele woning met meerdere slaapkamers, een goede keuken en parking, ideaal voor kleine teams die samen een opdracht uitvoeren.
  • Een appartement dicht bij het centrum en het station voor wie alleen reist en met de trein komt.
  • Duidelijke weektarieven in plaats van hoge nachtprijzen, want veel verblijven duren van maandag tot vrijdag.

Voorzichtigheid geboden

Aan de overkant van de grens ligt een ruim aanbod aan overnachtingen, vaak tegen lagere prijzen; uw logement moet zich onderscheiden door comfort en betrouwbaarheid. Bij werkkrachten die maanden blijven, kan een gewone huurovereenkomst beter passen dan toeristische verhuur. Ga dat vooraf na, net als het reglement van de VME als het om een appartement gaat, en spreek duidelijke huisregels af voor groepen.

De regels in Menen

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Menen?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning