Kortetermijnverhuur in Kortrijk

Kortrijk (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Kortrijk Hotel de ville
Foto : I took this picture in march 2006 · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

81.523inwoners op 1 januari 2026
239.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
73.416overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 73.416 overnachtingen via platformen (Eurostat), 68% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 239.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 177.000 € en 300.000 €, op 353 verkopen) — 10% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 285.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 195.000 € en 390.000 €, op 1007 verkopen) — 15% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Kortrijk vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 239.000 € staat Kortrijk op de 13e plaats van 33 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (81.523 inwoners) staat Kortrijk op de 2e plaats van 62 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen.

Een appartement wordt er 9% duurder verkocht dan in Kuurne, de dichtstbijzijnde buurgemeente (3 km, mediaan 220.000 €).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Kortrijk—81.523239.000 €285.000 €
Kuurne3 km14.308220.000 €275.000 €
Harelbeke5 km30.605215.000 €255.000 €
Zwevegem6 km26.035225.000 €290.000 €
Wevelgem6 km32.089220.000 €270.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Kortrijk

Kortrijk is geen kuststad en geen kunststad in de klassieke zin, maar wel een stad waar het hele jaar door mensen voor een paar nachten neerstrijken. De reden is vooral zakelijk: beurzen, bedrijven, zorg en onderwijs. Wie hier kortverblijf overweegt, bouwt zijn plan dus beter rond die agenda dan rond de zomer.

Waar de gasten vandaan komen

Kortrijk Xpo is de grootste motor. Het beurscomplex ontvangt het hele jaar door vakbeurzen, met als bekendste de tweejaarlijkse designbiënnale Interieur. Tijdens grote beurzen zijn standhouders, technici en bezoekers op zoek naar een bed op korte afstand. Daarnaast trekken de bedrijven uit de regio consultants en technici aan, en brengen KU Leuven Kulak, VIVES en Howest ouders, gastdocenten en congresgangers naar de stad. AZ Groeninge zorgt voor familie die een patiënt komt bezoeken.

Voor wie in het weekend komt, heeft de binnenstad genoeg troeven: de Broeltorens aan de Leie, het begijnhof en het belfort, beide UNESCO-werelderfgoed, het museum Texture over vlas en de Leie, en Kortrijk 1302 over de Guldensporenslag. Het station biedt rechtstreekse treinen naar onder meer Brussel, Gent en Brugge, en Rijsel ligt vlak over de grens.

Deelgemeenten en ligging

Naast de binnenstad telt Kortrijk zeven deelgemeenten: Aalbeke, Bellegem, Bissegem, Heule, Kooigem, Marke en Rollegem. Voor zakelijke gasten werkt een appartement in het centrum of vlak bij het station het best. Een woning in Marke, Heule of Bissegem kan interessant zijn voor beursbezoekers met de wagen of voor gezinnen die ruimte en een tuin zoeken.

Praktisch advies

  • Richt een echte werkplek in en zorg voor snelle wifi en een zelfstandige check-in: zakelijke gasten komen vaak laat aan.
  • Volg de beurskalender van Kortrijk Xpo en pas uw prijzen per week aan in plaats van één vast tarief te hanteren.
  • Denk aan parkeren: in de binnenstad is dat gereglementeerd, dus geef duidelijke info of voorzie een eigen plaats.

Let op

Tussen twee grote beurzen en tijdens de zomervakantie kan de vraag flink terugvallen. Veel panden in het centrum zijn appartementsgebouwen: controleer vooraf het reglement van de VME en betrek de mede-eigenaars, zodat u later niet voor verrassingen staat.

De regels in Kortrijk

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Kortrijk?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning