Kortetermijnverhuur in Kortrijk
Kortrijk (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 73.416 overnachtingen via platformen (Eurostat), 68% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 239.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 177.000 € en 300.000 €, op 353 verkopen) — 10% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 285.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 195.000 € en 390.000 €, op 1007 verkopen) — 15% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Kortrijk vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 239.000 € staat Kortrijk op de 13e plaats van 33 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (81.523 inwoners) staat Kortrijk op de 2e plaats van 62 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen.
Een appartement wordt er 9% duurder verkocht dan in Kuurne, de dichtstbijzijnde buurgemeente (3 km, mediaan 220.000 €).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Kortrijk | — | 81.523 | 239.000 € | 285.000 € |
| Kuurne | 3 km | 14.308 | 220.000 € | 275.000 € |
| Harelbeke | 5 km | 30.605 | 215.000 € | 255.000 € |
| Zwevegem | 6 km | 26.035 | 225.000 € | 290.000 € |
| Wevelgem | 6 km | 32.089 | 220.000 € | 270.000 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Kortrijk
Kortrijk is geen kuststad en geen kunststad in de klassieke zin, maar wel een stad waar het hele jaar door mensen voor een paar nachten neerstrijken. De reden is vooral zakelijk: beurzen, bedrijven, zorg en onderwijs. Wie hier kortverblijf overweegt, bouwt zijn plan dus beter rond die agenda dan rond de zomer.
Waar de gasten vandaan komen
Kortrijk Xpo is de grootste motor. Het beurscomplex ontvangt het hele jaar door vakbeurzen, met als bekendste de tweejaarlijkse designbiënnale Interieur. Tijdens grote beurzen zijn standhouders, technici en bezoekers op zoek naar een bed op korte afstand. Daarnaast trekken de bedrijven uit de regio consultants en technici aan, en brengen KU Leuven Kulak, VIVES en Howest ouders, gastdocenten en congresgangers naar de stad. AZ Groeninge zorgt voor familie die een patiënt komt bezoeken.
Voor wie in het weekend komt, heeft de binnenstad genoeg troeven: de Broeltorens aan de Leie, het begijnhof en het belfort, beide UNESCO-werelderfgoed, het museum Texture over vlas en de Leie, en Kortrijk 1302 over de Guldensporenslag. Het station biedt rechtstreekse treinen naar onder meer Brussel, Gent en Brugge, en Rijsel ligt vlak over de grens.
Deelgemeenten en ligging
Naast de binnenstad telt Kortrijk zeven deelgemeenten: Aalbeke, Bellegem, Bissegem, Heule, Kooigem, Marke en Rollegem. Voor zakelijke gasten werkt een appartement in het centrum of vlak bij het station het best. Een woning in Marke, Heule of Bissegem kan interessant zijn voor beursbezoekers met de wagen of voor gezinnen die ruimte en een tuin zoeken.
Praktisch advies
- Richt een echte werkplek in en zorg voor snelle wifi en een zelfstandige check-in: zakelijke gasten komen vaak laat aan.
- Volg de beurskalender van Kortrijk Xpo en pas uw prijzen per week aan in plaats van één vast tarief te hanteren.
- Denk aan parkeren: in de binnenstad is dat gereglementeerd, dus geef duidelijke info of voorzie een eigen plaats.
Let op
Tussen twee grote beurzen en tijdens de zomervakantie kan de vraag flink terugvallen. Veel panden in het centrum zijn appartementsgebouwen: controleer vooraf het reglement van de VME en betrek de mede-eigenaars, zodat u later niet voor verrassingen staat.
De regels in Kortrijk
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Kortrijk?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative