Kortetermijnverhuur in Maaseik

Maaseik (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Maaseik, centraal plein foto21 2011-03-20 11.58
Foto : Michielverbeek · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

25.896inwoners op 1 januari 2026
245.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
124.274overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 124.274 overnachtingen via platformen (Eurostat), 60% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 245.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 185.000 € en 311.250 €, op 109 verkopen) — 7% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 321.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 250.000 € en 400.000 €, op 239 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Maaseik vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 245.000 € staat Maaseik op de 16e plaats van 28 gemeenten in de provincie Limburg, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (25.896 inwoners) staat Maaseik op de 14e plaats van 38 gemeenten in de provincie Limburg.

De grootste gemeente in de buurt is Maasmechelen, op 13 km (40.653 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Maaseik—25.896245.000 €321.000 €
Kinrooi6 km12.556—300.111 €
Dilsen-Stokkem9 km21.677248.218 €277.000 €
Maasmechelen13 km40.653226.000 €286.000 €
Oudsbergen14 km24.005310.000 €320.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Maaseik

Een Maasstadje met een gekende Markt

Maaseik bestaat uit drie deelgemeenten: Maaseik zelf, Neeroeteren en Opoeteren. In de deelgemeente Maaseik liggen ook gehuchten als Aldeneik. Het historische centrum draait rond de Markt, met het standbeeld van de gebroeders Van Eyck, en rond erfgoed als het Capucijnenklooster en de musea, waaronder een oude apotheek. Wie voor het eerst komt, proeft er meestal ook de plaatselijke knapkoek.

Wat bezoekers hier zoeken

Maaseik trekt vooral korte verblijven: een weekend in een gezellig stadje, gecombineerd met wandelen en fietsen. De Aldeneikerplas, het Grenspark Kempen-Broek en de routes langs de Maas brengen natuur op wandelafstand. De wijndomeinen van de streek, zoals Aldeneyck, en de Trappistenfietszoektocht trekken liefhebbers van streekproducten. Het publiek bestaat grotendeels uit koppels, vriendengroepen en gepensioneerden, met veel Nederlanders omdat de Maas hier de grens vormt. In december zorgen de kerstmarkten, onder meer in Neeroeteren, voor extra bezoek.

Ons advies voor uw logement

In het centrum werkt een karaktervol appartement of stadswoning met een verzorgde inrichting het best: gasten willen te voet naar de Markt, restaurants en musea. Buiten het centrum, in Neeroeteren of Opoeteren, kan een landelijke woning met tuin fietsers en gezinnen aantrekken. Voorzie in beide gevallen een fietsenberging en duidelijke informatie over parkeren, want in de historische kern is dat beperkt.

  • Weekendverblijven vormen de kern; werk met een minimum van twee nachten in het hoogseizoen.
  • Bied lokale tips aan: wandelingen, proeverijen, markten.
  • Denk aan een heldere tweetalige welkomstgids voor Nederlandse gasten.

Waar wij op letten

Panden in de historische kern kunnen beschermd zijn of onder erfgoedregels vallen, wat verbouwingen en ingrepen aan de gevel moeilijker maakt. Ga dat na voor een aankoop. Het centrum is ook een woonomgeving: geluid op terrassen en balkons, late aankomsten en afvalbeheer verdienen duidelijke afspraken met gasten. Buiten de lente, zomer en de decembermaand is de vraag doordeweeks eerder rustig; plan daar uw onderhoud en uw prijsbeleid op.

De regels in Maaseik

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Maaseik?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning