Kortetermijnverhuur in Maaseik
Maaseik (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 124.274 overnachtingen via platformen (Eurostat), 60% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 245.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 185.000 € en 311.250 €, op 109 verkopen) — 7% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 321.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 250.000 € en 400.000 €, op 239 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Maaseik vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 245.000 € staat Maaseik op de 16e plaats van 28 gemeenten in de provincie Limburg, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (25.896 inwoners) staat Maaseik op de 14e plaats van 38 gemeenten in de provincie Limburg.
De grootste gemeente in de buurt is Maasmechelen, op 13 km (40.653 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Maaseik | — | 25.896 | 245.000 € | 321.000 € |
| Kinrooi | 6 km | 12.556 | — | 300.111 € |
| Dilsen-Stokkem | 9 km | 21.677 | 248.218 € | 277.000 € |
| Maasmechelen | 13 km | 40.653 | 226.000 € | 286.000 € |
| Oudsbergen | 14 km | 24.005 | 310.000 € | 320.000 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Maaseik
Een Maasstadje met een gekende Markt
Maaseik bestaat uit drie deelgemeenten: Maaseik zelf, Neeroeteren en Opoeteren. In de deelgemeente Maaseik liggen ook gehuchten als Aldeneik. Het historische centrum draait rond de Markt, met het standbeeld van de gebroeders Van Eyck, en rond erfgoed als het Capucijnenklooster en de musea, waaronder een oude apotheek. Wie voor het eerst komt, proeft er meestal ook de plaatselijke knapkoek.
Wat bezoekers hier zoeken
Maaseik trekt vooral korte verblijven: een weekend in een gezellig stadje, gecombineerd met wandelen en fietsen. De Aldeneikerplas, het Grenspark Kempen-Broek en de routes langs de Maas brengen natuur op wandelafstand. De wijndomeinen van de streek, zoals Aldeneyck, en de Trappistenfietszoektocht trekken liefhebbers van streekproducten. Het publiek bestaat grotendeels uit koppels, vriendengroepen en gepensioneerden, met veel Nederlanders omdat de Maas hier de grens vormt. In december zorgen de kerstmarkten, onder meer in Neeroeteren, voor extra bezoek.
Ons advies voor uw logement
In het centrum werkt een karaktervol appartement of stadswoning met een verzorgde inrichting het best: gasten willen te voet naar de Markt, restaurants en musea. Buiten het centrum, in Neeroeteren of Opoeteren, kan een landelijke woning met tuin fietsers en gezinnen aantrekken. Voorzie in beide gevallen een fietsenberging en duidelijke informatie over parkeren, want in de historische kern is dat beperkt.
- Weekendverblijven vormen de kern; werk met een minimum van twee nachten in het hoogseizoen.
- Bied lokale tips aan: wandelingen, proeverijen, markten.
- Denk aan een heldere tweetalige welkomstgids voor Nederlandse gasten.
Waar wij op letten
Panden in de historische kern kunnen beschermd zijn of onder erfgoedregels vallen, wat verbouwingen en ingrepen aan de gevel moeilijker maakt. Ga dat na voor een aankoop. Het centrum is ook een woonomgeving: geluid op terrassen en balkons, late aankomsten en afvalbeheer verdienen duidelijke afspraken met gasten. Buiten de lente, zomer en de decembermaand is de vraag doordeweeks eerder rustig; plan daar uw onderhoud en uw prijsbeleid op.
De regels in Maaseik
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Maaseik?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-17 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative