Kortetermijnverhuur in Bocholt

Bocholt (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Bocholt - Sint-Laurentiuskerk
Foto : Sonuwe · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

13.884inwoners op 1 januari 2026
269.500 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
124.274overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 124.274 overnachtingen via platformen (Eurostat), 60% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 269.500 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 210.000 € en 295.250 €, op 46 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.
  • 315.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 246.000 € en 389.000 €, op 131 verkopen) — 6% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Bocholt vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 269.500 € staat Bocholt op de 6e plaats van 28 gemeenten in de provincie Limburg, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (13.884 inwoners) staat Bocholt op de 25e plaats van 38 gemeenten in de provincie Limburg.

Een appartement wordt er 6% duurder verkocht dan in Bree, de dichtstbijzijnde buurgemeente (4 km, mediaan 253.500 €).

De grootste gemeente in de buurt is Pelt, op 12 km (34.698 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Bocholt—13.884269.500 €315.000 €
Bree4 km17.371253.500 €320.000 €
Hamont-Achel9 km14.572237.000 €361.250 €
Peer10 km16.788280.000 €320.000 €
Kinrooi12 km12.556—300.111 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Bocholt

Bocholt ligt in de Limburgse Kempen, aan de Zuid-Willemsvaart, en vormt samen met de deelgemeenten Kaulille en Reppel de gemeente. Het dorp is vooral gekend om de verplaatsing van zijn kerktoren in 1910 (de bijnaam Torenkruiers) en om Brouwerij Martens, die onder meer Martens Pils en Sezoens brouwt. Wie hier verhuurt, verhuurt geen stadsappartement maar een verblijf in een rustig grensdorp met een eigen verhaal.

Voor wie is een overnachting hier logisch?

  • Bezoekers van de jachthaven en het Passantenplein aan de vaart, die er enkele nachten aanleggen of er familie ontvangen die met de boot meevaart.
  • Wandelaars en fietsers die vanaf de gerestaureerde Voorste Luysmolen naar de Luysen of de Sint-Maartensheide trekken.
  • Bezoekers van het Bocholter Brouwerijmuseum en gasten die de laatste zondag van juni afzakken voor de autozegening, waarbij meer dan duizend oldtimers en andere voertuigen worden gezegend.
  • Familie op doortocht naar Nederland: Bocholt grenst rechtstreeks aan Bree en ligt dicht bij de grens.

Wat werkt in de praktijk

Een woning met een plek voor de fiets of, aan de vaart, met zicht op het water spreekt het toeristische publiek het meest aan. Voor bezoekers van de brouwerij of het museum is een compact appartement in het centrum, op wandelafstand van de Sint-Laurenskerk, voldoende. Vermeld gerust de nabijheid van de natuurgebieden Smeetshof en Lozerheide voor wie met de hond op stap wil.

Een kanttekening

Bocholt is een landelijke gemeente zonder grootschalige horeca-infrastructuur: wie hier een gast ontvangt, moet zelf voor duidelijke aanwijzingen naar de dichtstbijzijnde winkels zorgen. Rond de autozegening en tijdens de zomermaanden aan de vaart kan het rustiger centrum plots drukker worden; hou daar in uw kalender en prijszetting rekening mee, zonder dat te verwarren met een permanent toeristisch ritme.

Verhuur op maat van het dorp

Bocholt is al sinds 1980 verbroederd met het gelijknamige Bocholt in Duitsland, en trekt op die manier af en toe Duitse gastgezelschappen aan rond verbroederingsevenementen. Voor een gewone verhuring speelt dat zelden een rol, maar het geeft aan dat internationale gasten hier geen uitzondering zijn. Denk ook aan de historische hoeve Damburg en het gehucht Kaulille als extra wandeldoelen die u in uw gastinformatie kunt vermelden, naast de gebruikelijke tips over de dichtstbijzijnde supermarkt en het busvervoer richting Bree of Weert.

De regels in Bocholt

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Bocholt?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning