Kortetermijnverhuur in Hechtel-Eksel

Hechtel-Eksel (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Eksel - Sint-Trudokerk — Hechtel-Eksel
Foto : Sonuwe · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

13.089inwoners op 1 januari 2026
231.500 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
124.274overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 124.274 overnachtingen via platformen (Eurostat), 60% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 231.500 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 185.000 € en 285.000 €, op 18 verkopen) — 13% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 315.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 247.500 € en 415.000 €, op 129 verkopen) — 6% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Hechtel-Eksel vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 231.500 € staat Hechtel-Eksel op de 22e plaats van 28 gemeenten in de provincie Limburg, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (13.089 inwoners) staat Hechtel-Eksel op de 26e plaats van 38 gemeenten in de provincie Limburg.

Een appartement wordt er 17% goedkoper verkocht dan in Peer, de dichtstbijzijnde buurgemeente (5 km, mediaan 280.000 €).

De grootste gemeente in de buurt is Lommel, op 11 km (35.451 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Hechtel-Eksel—13.089231.500 €315.000 €
Peer5 km16.788280.000 €320.000 €
Leopoldsburg9 km16.973210.000 €276.250 €
Pelt9 km34.698257.500 €335.000 €
Lommel11 km35.451275.000 €335.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Hechtel-Eksel

Hechtel-Eksel, ontstaan in 1977 uit de samenvoeging van Hechtel en Eksel, heeft geen industrie en geldt daardoor als een van de duurste woongemeenten van Limburg, samen met Neerpelt. Dat woonprofiel zegt iets over het soort gasten dat hier realistisch is: geen massatoerisme, maar gerichte bezoeken rond specifieke aantrekkingspunten.

Wat trekt bezoekers naar hier

  • De jaarlijkse internationale luchtshow op vliegveld Sanicole in september, met bezoekers van ver buiten de regio.
  • Het bosgebied Bosland, met de dennenbossen rond domein Pijnven, voor wandelaars en fietsers.
  • De teutenhuizen in Eksel, herinneringen aan de rondreizende kopertekoop-handelaars van de 19e eeuw, voor wie interesse heeft in lokale erfgoedgeschiedenis.
  • Herdenkingsbezoek aan de Slag om Hechtel van september 1944 en het Monument van de Weerstand in de bossen van het militair domein.

Wat een verblijf hier sterk maakt

Een rustige, verzorgde woning met tuin sluit aan bij het karakter van de gemeente en bij de verwachtingen van gasten die voor natuur of de luchtshow komen. Dat er sinds 2022 een grootschalig vakantiepark op het grondgebied opende, toont dat de vraag naar kortverblijf in de bossen rond Hechtel-Eksel reëel is; positioneer uw eigen woning op wat zij niet bieden, zoals rust in het dorp zelf of nabijheid van de teutenhuizen.

Waarschuwing

Rond de luchtshow van Sanicole is de geluidsoverlast van vliegtuigen aanzienlijk; wees daar eerlijk over tegenover gasten die net dat weekend boeken, en verwacht net dan ook de sterkste vraag. Buiten die piekmomenten blijft de gemeente rustig, zonder de infrastructuur van een toeristische trekpleister, dus stem uw verwachtingen over bezettingsgraad daarop af.

Bijkomend om te weten

Hechtel en Eksel behielden na hun fusie in 1977 elk hun eigen dorpskarakter: Eksel met zijn teutenhuizen en het laatgotische Sint-Trudokerk, Hechtel met het gemeentehuis uit 1952 en de moderne Sint-Lambertuskerk. Voor gasten die niet specifiek voor de luchtshow of het bos komen, is dat onderscheid de moeite van het vermelden waard. De regio kende de laatste tien jaar ook een opvallende bevolkingsgroei door nieuwbouw en instroom uit Nederland, een teken dat de vraag naar wonen — en op termijn ook naar kortverblijf voor bezoek aan familie — reëel aanwezig is.

De regels in Hechtel-Eksel

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Hechtel-Eksel?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning