Kortetermijnverhuur in Lubbeek

Lubbeek (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

42643-Kasteel Lubbeek
Foto : Johan Bakker · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

15.290inwoners op 1 januari 2026
293.250 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
160.275overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 160.275 overnachtingen via platformen (Eurostat), 79% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 293.250 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 260.000 € en 391.750 €, op 44 verkopen) — 11% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 459.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 375.000 € en 565.000 €, op 150 verkopen) — 37% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Lubbeek vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 293.250 € staat Lubbeek op de 18e plaats van 39 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (15.290 inwoners) staat Lubbeek op de 31e plaats van 63 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant.

De grootste gemeente in de buurt is Leuven, op 10 km (105.357 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Lubbeek—15.290293.250 €459.000 €
Boutersem4 km8.678—380.000 €
Holsbeek7 km10.283—400.000 €
Bierbeek8 km10.926405.000 €430.000 €
Tielt-Winge8 km11.585324.500 €360.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Lubbeek

Vier kernen ten zuiden van Leuven

Lubbeek is een gemeente van dorpen: naast de hoofdkern liggen de deelgemeenten Binkom, Linden en Pellenberg, aangevuld met het kleinere Sint-Bernard, verspreid in het glooiende Hageland ten zuiden van Leuven. Pellenberg valt daarbij op door de aanwezigheid van een klinische campus die via een rechtstreekse buslijn verbonden is met de Gasthuisbergcampus van UZ Leuven — een bron van vraag die losstaat van het overwegend landelijke karakter van de rest van de gemeente.

Wie hier verblijft

  • Familie van patiënten in revalidatie of behandeling op de kliniek in Pellenberg, die voor langere periodes in de buurt willen blijven.
  • Studenten en medewerkers die tussen Leuven en de dorpen van Lubbeek pendelen, op zoek naar een rustiger en betaalbaarder alternatief dan een kot in de studentenstad.
  • Wandelaars en fietsers die het glooiende, groene Hagelandse landschap van Lubbeek verkennen tijdens een rustig weekend.

Praktische keuzes

Voor bezoekers van de kliniek telt vooral comfort voor een langer verblijf: een volwaardige keuken, een wasmachine en een rustige omgeving wegen zwaarder dan decoratie. Voor pendelaars en studenten maakt een goede fietsverbinding richting Leuven het verschil, samen met een eigen parkeerplaats voor wie toch de auto neemt.

Om in het oog te houden

Buiten Pellenberg en de nabijheid van Leuven blijft de vraag in Lubbeek beperkt en landelijk van aard; verwacht geen constante bezetting als u zich uitsluitend op toeristisch verblijf richt. Informeer u bij de gemeente over de regels voor de omzetting van een woning naar kortetermijnverhuur, die per deelgemeente kunnen verschillen naargelang de bestemming van het gebied.

Voor familie van patiënten in langdurige revalidatie loont het om verblijven van meerdere weken bespreekbaar te maken, met een aangepaste, degressieve prijs: dat sluit beter aan bij hun werkelijke behoefte dan een tarief dat enkel op één of twee nachten is berekend. Verschillende verspreide dorpskernen betekenen ook dat een precieze routebeschrijving, met naam van de juiste deelgemeente, verwarring bij aankomst voorkomt.

De regels in Lubbeek

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Lubbeek?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning