Kortetermijnverhuur in Lubbeek
Lubbeek (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 160.275 overnachtingen via platformen (Eurostat), 79% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 293.250 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 260.000 € en 391.750 €, op 44 verkopen) — 11% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 459.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 375.000 € en 565.000 €, op 150 verkopen) — 37% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Lubbeek vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 293.250 € staat Lubbeek op de 18e plaats van 39 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (15.290 inwoners) staat Lubbeek op de 31e plaats van 63 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant.
De grootste gemeente in de buurt is Leuven, op 10 km (105.357 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Lubbeek | — | 15.290 | 293.250 € | 459.000 € |
| Boutersem | 4 km | 8.678 | — | 380.000 € |
| Holsbeek | 7 km | 10.283 | — | 400.000 € |
| Bierbeek | 8 km | 10.926 | 405.000 € | 430.000 € |
| Tielt-Winge | 8 km | 11.585 | 324.500 € | 360.000 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Lubbeek
Vier kernen ten zuiden van Leuven
Lubbeek is een gemeente van dorpen: naast de hoofdkern liggen de deelgemeenten Binkom, Linden en Pellenberg, aangevuld met het kleinere Sint-Bernard, verspreid in het glooiende Hageland ten zuiden van Leuven. Pellenberg valt daarbij op door de aanwezigheid van een klinische campus die via een rechtstreekse buslijn verbonden is met de Gasthuisbergcampus van UZ Leuven — een bron van vraag die losstaat van het overwegend landelijke karakter van de rest van de gemeente.
Wie hier verblijft
- Familie van patiënten in revalidatie of behandeling op de kliniek in Pellenberg, die voor langere periodes in de buurt willen blijven.
- Studenten en medewerkers die tussen Leuven en de dorpen van Lubbeek pendelen, op zoek naar een rustiger en betaalbaarder alternatief dan een kot in de studentenstad.
- Wandelaars en fietsers die het glooiende, groene Hagelandse landschap van Lubbeek verkennen tijdens een rustig weekend.
Praktische keuzes
Voor bezoekers van de kliniek telt vooral comfort voor een langer verblijf: een volwaardige keuken, een wasmachine en een rustige omgeving wegen zwaarder dan decoratie. Voor pendelaars en studenten maakt een goede fietsverbinding richting Leuven het verschil, samen met een eigen parkeerplaats voor wie toch de auto neemt.
Om in het oog te houden
Buiten Pellenberg en de nabijheid van Leuven blijft de vraag in Lubbeek beperkt en landelijk van aard; verwacht geen constante bezetting als u zich uitsluitend op toeristisch verblijf richt. Informeer u bij de gemeente over de regels voor de omzetting van een woning naar kortetermijnverhuur, die per deelgemeente kunnen verschillen naargelang de bestemming van het gebied.
Voor familie van patiënten in langdurige revalidatie loont het om verblijven van meerdere weken bespreekbaar te maken, met een aangepaste, degressieve prijs: dat sluit beter aan bij hun werkelijke behoefte dan een tarief dat enkel op één of twee nachten is berekend. Verschillende verspreide dorpskernen betekenen ook dat een precieze routebeschrijving, met naam van de juiste deelgemeente, verwarring bij aankomst voorkomt.
De regels in Lubbeek
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Lubbeek?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative