Kortetermijnverhuur in Lebbeke
Lebbeke (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 37.513 overnachtingen via platformen (Eurostat), 80% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 235.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 199.800 € en 283.000 €, op 43 verkopen) — 11% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 290.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 227.000 € en 380.000 €, op 200 verkopen) — 14% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Lebbeke vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 235.000 € staat Lebbeke op de 29e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (20.380 inwoners) staat Lebbeke op de 27e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.
Een appartement wordt er 4% duurder verkocht dan in Dendermonde, de dichtstbijzijnde buurgemeente (4 km, mediaan 226.000 €).
De grootste gemeente in de buurt is Aalst, op 9 km (93.094 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Lebbeke | — | 20.380 | 235.000 € | 290.000 € |
| Dendermonde | 4 km | 47.828 | 226.000 € | 300.000 € |
| Opwijk | 6 km | 15.143 | 240.000 € | 348.000 € |
| Buggenhout | 6 km | 15.203 | 286.875 € | 359.000 € |
| Berlare | 8 km | 15.480 | 265.000 € | 332.500 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Lebbeke
Lebbeke telt drie kernen: Lebbeke, Wieze en Denderbelle. Het is een Denderdorp tussen Aalst en Dendermonde waar veel inwoners dagelijks pendelen naar Brussel, Aalst of Dendermonde. Twee namen zetten de gemeente toch op de kaart bij bezoekers van buiten: de chocoladefabriek van Barry Callebaut in Wieze, een van de grootste ter wereld, en de Oktoberhallen, eveneens in Wieze.
Evenementen bepalen de piekdagen
De Oktoberhallen zijn het hele jaar door in gebruik voor beurzen, shows, feesten en verzamelaarsbeurzen, met als bekendste afspraak de Wieze Oktoberfeesten in september. Ook het Metal Female Voices Fest vond er een thuis. Op zulke dagen zoeken bezoekers, standhouders en technici een bed in de buurt, en is het aanbod in de gemeente klein. Wie zijn kalender opstelt, kijkt dus eerst naar de evenementenagenda van de hallen en past daar tarief en minimumverblijf op aan.
De rest van het jaar
Buiten de evenementen is het publiek zakelijker en rustiger:
- leveranciers, auditors en technici met een opdracht bij de industrie in Wieze en de regio;
- pendelaars op tijdelijke missie in Brussel, die via de stations Lebbeke en Heizijde op lijn 60 of met de wagen richting hoofdstad rijden;
- familie op bezoek voor feesten en bijeenkomsten;
- fietsers die de Dendervallei en de meersen verkennen.
Voor die gasten volstaat een sober, praktisch ingericht appartement of rijhuis met parkeergelegenheid, goede wifi en een keuken. Verblijven van een week of langer met een aangepaste prijs zijn hier vaak interessanter dan losse nachten.
Let op bij evenementengasten
Groepen die na een feest in de Oktoberhallen terugkeren, brengen een ander risico mee dan een zakenreiziger. Beperk het aantal gasten tot het aantal bedden, vermeld de nachtrust expliciet in uw huisregels en vraag een waarborg. Ga bovendien bij de gemeente na of er in de nabijheid van de hallen bijzondere parkeerregels gelden tijdens grote evenementen, zodat uw gasten niet voor een verrassing staan.
De regels in Lebbeke
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Lebbeke?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative