Kortetermijnverhuur in Lebbeke

Lebbeke (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Aalstersestraat 4, Lebbeke
Foto : Funkyxian · CC BY-SA 4.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

20.380inwoners op 1 januari 2026
235.000 €mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025
37.513overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 37.513 overnachtingen via platformen (Eurostat), 80% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 235.000 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 199.800 € en 283.000 €, op 43 verkopen) — 11% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.
  • 290.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 227.000 € en 380.000 €, op 200 verkopen) — 14% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Lebbeke vergeleken met de buurgemeenten

Met een mediaan appartement van 235.000 € staat Lebbeke op de 29e plaats van 38 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen, van duurste naar goedkoopste.

Qua bevolking (20.380 inwoners) staat Lebbeke op de 27e plaats van 55 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.

Een appartement wordt er 4% duurder verkocht dan in Dendermonde, de dichtstbijzijnde buurgemeente (4 km, mediaan 226.000 €).

De grootste gemeente in de buurt is Aalst, op 9 km (93.094 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Lebbeke—20.380235.000 €290.000 €
Dendermonde4 km47.828226.000 €300.000 €
Opwijk6 km15.143240.000 €348.000 €
Buggenhout6 km15.203286.875 €359.000 €
Berlare8 km15.480265.000 €332.500 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Lebbeke

Lebbeke telt drie kernen: Lebbeke, Wieze en Denderbelle. Het is een Denderdorp tussen Aalst en Dendermonde waar veel inwoners dagelijks pendelen naar Brussel, Aalst of Dendermonde. Twee namen zetten de gemeente toch op de kaart bij bezoekers van buiten: de chocoladefabriek van Barry Callebaut in Wieze, een van de grootste ter wereld, en de Oktoberhallen, eveneens in Wieze.

Evenementen bepalen de piekdagen

De Oktoberhallen zijn het hele jaar door in gebruik voor beurzen, shows, feesten en verzamelaarsbeurzen, met als bekendste afspraak de Wieze Oktoberfeesten in september. Ook het Metal Female Voices Fest vond er een thuis. Op zulke dagen zoeken bezoekers, standhouders en technici een bed in de buurt, en is het aanbod in de gemeente klein. Wie zijn kalender opstelt, kijkt dus eerst naar de evenementenagenda van de hallen en past daar tarief en minimumverblijf op aan.

De rest van het jaar

Buiten de evenementen is het publiek zakelijker en rustiger:

  • leveranciers, auditors en technici met een opdracht bij de industrie in Wieze en de regio;
  • pendelaars op tijdelijke missie in Brussel, die via de stations Lebbeke en Heizijde op lijn 60 of met de wagen richting hoofdstad rijden;
  • familie op bezoek voor feesten en bijeenkomsten;
  • fietsers die de Dendervallei en de meersen verkennen.

Voor die gasten volstaat een sober, praktisch ingericht appartement of rijhuis met parkeergelegenheid, goede wifi en een keuken. Verblijven van een week of langer met een aangepaste prijs zijn hier vaak interessanter dan losse nachten.

Let op bij evenementengasten

Groepen die na een feest in de Oktoberhallen terugkeren, brengen een ander risico mee dan een zakenreiziger. Beperk het aantal gasten tot het aantal bedden, vermeld de nachtrust expliciet in uw huisregels en vraag een waarborg. Ga bovendien bij de gemeente na of er in de nabijheid van de hallen bijzondere parkeerregels gelden tijdens grote evenementen, zodat uw gasten niet voor een verrassing staan.

De regels in Lebbeke

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Lebbeke?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning