Kortetermijnverhuur in Staden

Staden (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Westrozebeke, voormalig gemeentehuis — Staden
Foto : Soj at Dutch Wikipedia · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

11.759inwoners op 1 januari 2026
275.000 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
31.248overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 31.248 overnachtingen via platformen (Eurostat), 74% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 275.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 199.000 € en 365.000 €, op 114 verkopen) — 18% onder de mediaan van de gemeenten in het gewest.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Staden vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (11.759 inwoners) staat Staden op de 36e plaats van 62 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen.

De grootste gemeente in de buurt is Roeselare, op 8 km (67.697 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Staden—11.759—275.000 €
Houthulst5 km10.543—255.000 €
Hooglede5 km10.248—359.750 €
Kortemark6 km13.084—300.000 €
Roeselare8 km67.697190.000 €275.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Staden

Staden werd tijdens de Eerste Wereldoorlog vrijwel volledig weggevaagd, en die geschiedenis is nog steeds voelbaar: verspreide bunkers, een gedenkbank op de plek van het verwoeste kasteel, en de nabijheid van het front rond Passendale en Ieper. Vandaag is het opnieuw een rustige landbouwgemeente in West-Vlaanderen.

Drie dorpen in één gemeente

Naast Staden-centrum, goed voor ongeveer de helft van de bevolking, telt de gemeente de deelgemeenten Oostnieuwkerke en Westrozebeke. Het kunstwerk 1+1=3 op de Marktplaats verwijst er zelfs rechtstreeks naar. Tussen de kernen liggen kleinere gehuchten zoals Vijfwegen en Sleihage, verspreid over de velden. Het huidige gemeentehuis, dat de bijnaam "het AC/DC" draagt, en het Eugène Dermautpark zijn de twee vaste verzamelpunten van het centrum.

Voor wie is dit een bestemming?

  • Bezoekers van slagvelden en oorlogserfgoed in de brede Ieper-Passendale-regio, die op zoek zijn naar een rustiger overnachting buiten de drukste toeristenplaatsen.
  • Familiebezoek bij inwoners van de drie deelgemeenten.
  • Zakelijke of tijdelijke verblijven voor werk in de landbouw- en diepvriesgroentesector, die in de streek belangrijk is.

Staden trekt geen grote aantallen citytrippers, en dat mag ook gezegd worden: het is een landelijke gemeente die haar publiek eerder via de omliggende oorlogssites en via familie- of werkbezoek aantrekt.

Praktische aanpak

Een ruime woning met parkeerplaats op eigen terrein werkt hier beter dan een klein appartement. Voor bezoekers van de streek rond Ieper is een duidelijke afstandsindicatie naar de belangrijkste sites nuttig, net als informatie over busverbindingen, want Staden heeft geen eigen station meer. De vraag blijft over het jaar redelijk stabiel, met een lichte stijging tijdens de zomer en rond herdenkingsmomenten.

Wat te bekijken vooraf

In een landelijke straat springt elke wagen in het oog: bespreek vooraf waar gasten parkeren. Vraag bij de gemeente ook na of uw pand in woon- of agrarisch gebied ligt, zeker bij een verbouwde hoeve of bijgebouw.

Westrozebeke, Houthulst en de rand van het bos

Staden heeft een oorlogsgeschiedenis die veel ouder is dan de twintigste eeuw. Op de velden bij Westrozebeke versloeg het Franse leger in de late middeleeuwen de Gentse milities van Filips van Artevelde, die er sneuvelde. Voor wie van geschiedenis houdt, is dat een verhaal dat zelden in een reisgids staat en dat een verblijf net iets meer inhoud geeft.

Aan de noordkant sluit de gemeente aan op het Vrijbos van Houthulst, het grootste bos van West-Vlaanderen. Voor gasten betekent dat wandel- en mountainbikeroutes op korte afstand, in een streek die verder vooral uit akkers bestaat. Iets verder, in Langemark, ligt de Duitse militaire begraafplaats, een van de meest bezochte herdenkingsplekken van de Westhoek; veel bezoekers combineren die met het front rond Passendale.

Wat dit vraagt van uw woning

Wandelaars en mountainbikers komen modderig terug. Een buitenkraan, een overdekte plek om fietsen af te spuiten en een wasmachine zijn voor hen argumenten die zwaarder wegen dan een mooi interieur.

Voor erfgoedreizigers loont een eenvoudige map met de ligging van Westrozebeke, het Vrijbos en de begraafplaatsen in Langemark, met rijtijden erbij. Zo ziet een gast meteen dat hij vanuit Staden meerdere dagen kan vullen.

Een aandachtspunt: in het bos gelden jachtdagen en tijdelijke afsluitingen. Raad gasten aan de actuele informatie van het Agentschap Natuur en Bos te raadplegen voor ze vertrekken.

De regels in Staden

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Staden?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning