Louer en courte durée à Hannut

Hannut (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.0 · via Wikimedia Commons

En bref

17 295habitants au 1er janvier 2026
227 000 €prix médian d’un appartement vendu en 2025
7 354nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Hannut ont enregistré 7 354 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 19 482 nuitées via les plateformes (Eurostat), 64 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 227 000 € : prix médian d’un appartement vendu en 2025 (la moitié des ventes entre 160 000 € et 255 000 €, sur 43 ventes) — 14 % au-dessus de la médiane des communes de la région.
  • 281 775 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 215 000 € et 348 000 €, sur 150 ventes) — 12 % au-dessus de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Hannut comparée aux communes voisines

Avec un appartement médian à 227 000 €, Hannut se classe 6e sur 26 communes de la province de Liège, de la plus chère à la moins chère.

Par sa population (17 295 habitants), Hannut est la 15e commune sur 84 de la province de Liège.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (7 354), Hannut se classe 40e sur 52 communes de la province de Liège.

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Hannut—17 295227 000 €281 775 €7 354
Lincent6 km3 419—221 928 €—
Geer6 km3 578—330 000 €—
Braives7 km6 527—285 000 €17 676
Wasseiges8 km3 197—260 000 €6 954

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Hannut

Hannut est le bourg commerçant de la Hesbaye liégeoise : un centre animé de commerces indépendants, entouré de dix-sept villages agricoles et de grandes plaines ouvertes que traversent les vallées de la Mehaigne et de la Henrifontaine. Parmi ses sections figurent Abolens, Avernas-le-Bauduin, Bertrée, Blehen, Cras-Avernas, Crehen, Lens-Saint-Remy, Poucet et Villers-le-Peuplier. La ville se situe à mi-chemin entre Liège et Namur, à une soixantaine de kilomètres de Bruxelles, et se rejoint par les nationales 64 et 80.

Une commune de loisirs familiaux plus que de city-trip

Soyons francs : on ne vient pas à Hannut pour un week-end de musées. La demande de courte durée se construit autour de quelques moteurs identifiables. Le plus fort est Plopsaqua, le grand centre aquatique de la région, qui attire des familles belges, notamment flamandes, puisque la frontière linguistique est toute proche. Viennent ensuite les amateurs de campagne : balades dans les villages, RAVeL, châteaux-fermes et patrimoine rural. L’histoire compte aussi : la bataille de Hannut, en mai 1940, est considérée comme le premier grand affrontement de chars de la Seconde Guerre mondiale, et intéresse un public de passionnés. Le championnat de puzzle de 24 heures, organisé en octobre, fait aussi venir des participants. Enfin, les réunions de famille et les fêtes dans les villages génèrent des réservations ponctuelles.

Ce que nous recommandons

  • Un logement familial : deux ou trois chambres, lits d’enfants, rangements pour les affaires de piscine.
  • Une annonce bilingue français-néerlandais, qui mentionne le temps de trajet vers Plopsaqua et les balades.
  • Un parking sur place : sans gare en ville, presque tous les voyageurs arrivent en voiture.
  • Des séjours courts acceptés hors vacances, et des minimums plus longs pendant les congés scolaires.

Points d’attention

La demande reste limitée et très liée aux vacances et aux week-ends : un propriétaire doit s’attendre à un calendrier irrégulier et construire son budget prudemment. Dans les villages, une ferme ou une grange transformée en gîte séduit, mais toute modification d’usage ou de façade doit être validée par l’urbanisme communal avant les travaux.

Les règles à Hannut

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Hannut ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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