Louer en courte durée à Jodoigne

Jodoigne (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Wikimedia Commons · CC BY 2.0 · via Wikimedia Commons

En bref

15 030habitants au 1er janvier 2026
220 000 €prix médian d’un appartement vendu en 2025
1 173nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Jodoigne ont enregistré 1 173 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 152 437 nuitées via les plateformes (Eurostat), 73 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 220 000 € : prix médian d’un appartement vendu en 2025 (la moitié des ventes entre 185 000 € et 260 000 €, sur 37 ventes) — 11 % au-dessus de la médiane des communes de la région.
  • 320 500 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 228 088 € et 437 500 €, sur 139 ventes) — 27 % au-dessus de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Jodoigne comparée aux communes voisines

Avec un appartement médian à 220 000 €, Jodoigne se classe 13e sur 14 communes de la province du Brabant wallon, de la plus chère à la moins chère.

Par sa population (15 030 habitants), Jodoigne est la 9e commune sur 27 de la province du Brabant wallon.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (1 173), Jodoigne se classe 12e sur 14 communes de la province du Brabant wallon.

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Jodoigne—15 030220 000 €320 500 €1 173
Incourt6 km5 710—427 750 €—
Hoegaarden7 km7 016304 000 €336 000 €—
Orp-Jauche7 km9 176—311 500 €—
Hélécine9 km3 926—255 000 €—

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Jodoigne

Le nom même de Jodoigne rappelle son histoire : la ville s'est longtemps appelée « Jodoigne-le-Marché », et le marché du jeudi matin, tenu sur la Grand-Place depuis des siècles, reste aujourd'hui l'un des plus fréquentés du Brabant wallon. Autour du centre s'étendent des villages plus discrets : Jodoigne-Souveraine, Piétrain, Zétrud-Lumay, Saint-Jean-Geest, Lathuy, Dongelberg et Jauchelette, en pleine Hesbaye brabançonne.

Pas de gare, mais un vrai pôle local

La ligne de chemin de fer vers Jodoigne a fermé au trafic voyageurs en 1960 ; l'ancienne gare est aujourd'hui un terminus de bus TEC. La ville reste néanmoins un centre de services pour les villages environnants, avec une activité économique et commerciale qui dépasse sa taille, portée notamment par le marché.

Qui séjourne à Jodoigne

  • Des exposants, marchands ambulants ou visiteurs venus spécifiquement pour le marché du jeudi ou pour le marché de l'Ascension, plus important encore.
  • Des familles de passage, en visite chez des proches installés dans un des villages agricoles.
  • Des personnes en déplacement professionnel dans la zone, entre Louvain-la-Neuve, Wavre et Namur, qui cherchent un point d'ancrage plus abordable et plus calme.

Conseils pratiques

Le stationnement facile est un vrai atout, faute de train ; un garage ou une place réservée devient un argument de vente concret. Pour un logement proche du centre, prévenir les visiteurs de l'affluence et du bruit les matins de marché évite les mauvaises surprises. Dans les villages plus reculés, insister au contraire sur le calme et la nature.

Un point à surveiller

En dehors des jours de marché et de quelques familles de passage, la demande spontanée reste modeste et le tourisme de loisir n'est pas le moteur principal. Il est plus honnête de présenter Jodoigne comme une base pratique et abordable dans le Brabant wallon rural que comme une destination en soi, en misant sur la fiabilité plutôt que sur des promesses touristiques qui ne tiendraient pas à l'usage.

La Gette, Saint-Médard et le cochon de Piétrain

Jodoigne est traversée par la Grande Gette, dont la vallée verte coupe la ville en deux avant de rejoindre la Flandre. Au cœur de la vieille ville, l'église Saint-Médard, aux parties romanes et gothiques, mérite d'être signalée aux hôtes qui arrivent un jeudi pour le marché et restent pour découvrir le centre.

Anecdote que peu de visiteurs connaissent : le village de Piétrain a donné son nom à une race de porc reconnue internationalement, sélectionnée dans la région et élevée aujourd'hui dans de nombreux pays. Pour un logement dans ce village, c'est un petit récit d'accueil qui fait sourire et se retient.

Les amateurs de vélo ont en outre un argument concret : la ligne de chemin de fer désaffectée entre Jodoigne et Namur est devenue un itinéraire RAVeL, en site propre, qui traverse la Hesbaye vers le sud. Jodoigne se trouve aussi sur une véloroute régionale consacrée à la bière, reliant Wavre à Hannut.

  • Proposez un garage fermé et un point de recharge pour vélos électriques.
  • Indiquez l'accès au RAVeL depuis votre porte, en quelques lignes claires.
  • Suggérez une boucle combinant Jodoigne, Hoegaarden et Orp-Jauche pour une journée complète.

Côté pratique, les cyclistes à l'étape arrivent en fin d'après-midi et repartent tôt : une arrivée autonome et un petit-déjeuner simple à disposition comptent davantage qu'une décoration soignée.

À surveiller : dans le fond de vallée de la Gette, certaines rues ont connu des débordements ; vérifiez la carte d'aléa avant d'aménager un rez-de-chaussée.

Les règles à Jodoigne

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Jodoigne ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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