Louer en courte durée à Wanze

Wanze (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

Wanze JPG01
Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

En bref

14 053habitants au 1er janvier 2026
235 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
17 863nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Wanze ont enregistré 17 863 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 130 695 nuitées via les plateformes (Eurostat), 57 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 235 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 165 000 € et 295 000 €, sur 112 ventes) — 7 % en dessous de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Wanze comparée aux communes voisines

Par sa population (14 053 habitants), Wanze est la 22e commune sur 84 de la province de Liège.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (17 863), Wanze se classe 26e sur 52 communes de la province de Liège.

La commune la plus peuplée des environs est Andenne, à 10 km (28 239 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Wanze—14 053—235 000 €17 863
Huy3 km21 913162 000 €200 000 €21 044
Villers-le-Bouillet7 km6 933—260 000 €927
Amay8 km14 488—222 000 €—
Marchin8 km5 690—280 000 €5 288

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Wanze

Une commune tirée par deux vallées

Wanze se déploie sur six villages — Antheit, Bas-Oha, Huccorgne, Moha, Vinalmont et Wanzoul — traversés à la fois par la vallée de la Meuse et par celle de la Mehaigne, à mi-chemin entre Liège et Namur. C'est à Bas-Oha que se trouve la seule halte ferroviaire de la commune, sur la ligne 125 Liège-Namur.

Un patrimoine discret mais réel

Les ruines du château féodal de Moha, l'abbaye du Val Notre-Dame à Antheit et les carrières de calcaire de Moha et Vinalmont, toujours en activité, composent un paysage plus industriel et rural que touristique. Antheit revendique aussi être le village natal du peintre Paul Delvaux, un détail apprécié d'un public averti mais qui ne suffit pas à créer un flux de visiteurs à lui seul.

Pour qui un logement à Wanze a du sens

  • Des voyageurs qui profitent de la halte de Bas-Oha pour rejoindre Liège ou Namur, sans y résider directement.
  • Des cyclistes suivant le RAVeL de la vallée de la Meuse, qui traverse la commune.
  • Des professionnels liés aux carrières et aux entreprises de la vallée, en mission de plusieurs jours.
  • Des familles de la région, pour une visite ou un événement local.

Conseils pratiques

Un logement proche de Bas-Oha et de sa gare a un vrai avantage pour la clientèle sans voiture ; ailleurs, prévoir un parking reste indispensable. Un espace pour ranger un vélo est appréciable pour les usagers du RAVeL.

Point de vigilance

Wanze n'est pas une destination de loisir en soi : la demande touristique spontanée reste limitée et il vaut mieux la présenter honnêtement comme une base pratique dans la vallée mosane, plutôt que promettre une offre culturelle qu'elle n'a pas.

Le poids de l'activité économique locale

Les carrières et les entreprises installées le long de la Meuse génèrent un flux régulier de déplacements professionnels, souvent pour plusieurs jours consécutifs. Un logement pratique, bien équipé pour un séjour de semaine — cuisine complète, bureau, connexion fiable — répondra mieux à cette réalité économique qu'un aménagement pensé uniquement pour un week-end de loisir occasionnel.

Les règles à Wanze

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Wanze ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-13 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

En vidéo

Hexuvium en une minute

Comment nous gérons votre logement, de l’annonce au versement.

Conseils en vidéo

Les bons réflexes, en 30 secondes

Astuces, idées reçues et coulisses : ce que nous appliquons chaque jour dans les logements que nous gérons.

3 erreurs qui font fuir les voyageurs
Location courte : vrai ou faux ?
Préparer un studio : combien ça coûte ?
POV : votre voyageur appelle à 3 h du matin

Recevoir mon estimation gratuite

Estimer les revenus de mon logement