Kortetermijnverhuur in Wemmel
Wemmel (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

In het kort
De markt voor kortetermijnverhuur
2025, in het arrondissement: 214.798 overnachtingen via platformen (Eurostat), 81% buitenlanders.
Vastgoedprijzen
- 282.500 € : mediaanprijs van een verkocht appartement in 2025 (de helft van de verkopen tussen 235.000 € en 355.000 €, op 81 verkopen) — 7% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
- 482.500 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 380.000 € en 622.000 €, op 128 verkopen) — 44% boven de mediaan van de gemeenten in het gewest.
Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.
Wemmel vergeleken met de buurgemeenten
Met een mediaan appartement van 282.500 € staat Wemmel op de 24e plaats van 39 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant, van duurste naar goedkoopste.
Qua bevolking (18.270 inwoners) staat Wemmel op de 24e plaats van 63 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant.
Een appartement wordt er 6% goedkoper verkocht dan in Meise, de dichtstbijzijnde buurgemeente (3 km, mediaan 299.500 €).
De grootste gemeente in de buurt is Jette, op 4 km (54.330 inwoners).
| Gemeente | Afstand | Inwoners | Appartement (mediaan 2025) | Huis (mediaan 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Wemmel | — | 18.270 | 282.500 € | 482.500 € |
| Meise | 3 km | 20.592 | 299.500 € | 470.000 € |
| Jette | 4 km | 54.330 | 220.000 € | 425.000 € |
| Ganshoren | 4 km | 25.731 | 220.000 € | 384.000 € |
| Sint-Agatha-Berchem | 5 km | 25.762 | 225.000 € | 413.750 € |
Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.
Onze tips voor Wemmel
Wemmel raakt letterlijk aan Brussel: de gemeente grenst aan Jette en aan de Laekense wijk van de hoofdstad, en de Brusselse ring doorkruist het zuidelijke deel van het grondgebied. Net als Sint-Genesius-Rode is Wemmel een taalfaciliteitengemeente, met sinds 1954 erkende rechten voor de Franstalige minderheid. Wemmelse Kasteel, nu het gemeentehuis, en het bijhorende park met de Sint-Servaaskerk vormen de historische kern.
Waarom hier overnachten?
Nabijheid van Brussel zonder de stadsprijzen. Zakelijke reizigers en congresbezoekers die in Brussel moeten zijn, vinden in Wemmel een rustiger en vaak voordeliger alternatief, met een vlotte verbinding via de ring naar de belangrijkste invalswegen.
Familie- en gemeenschapsbezoek. De aanwezige Franstalige gemeenschap ontvangt regelmatig bezoek van familie van elders in het land of uit Frankrijk.
Wandelaars in het kasteelpark. Kortere, occasionele verblijven rond een uitstap in het park en de historische dorpskern.
Praktische keuzes
Een appartement dicht bij de ring en met een eigen parkeerplaats is voor de zakelijke gast een sterke troef, want die reist doorgaans met de wagen. Zorg voor een snelle, betrouwbare wifi-verbinding en een rustige werkruimte: dat wordt vaker gevraagd dan een uitgebreide inrichting.
Waar rekening mee houden
Wemmel blijft een residentiële gemeente naast de hoofdstad, geen toeristische bestemming op zich: wees daar transparant over. Vraag bij een appartement het reglement van mede-eigendom op — in gebouwen dicht bij de ring gelden soms strengere regels rond verhuur — en informeer u bij de gemeente naar de plaatselijke voorwaarden voor kort verblijf.
Een positionering tussen twee werelden
Wemmel is noch een stadswijk, noch een verafgelegen dorp: die tussenpositie is precies wat een deel van uw gasten zoekt. Benadruk in uw aanbod de combinatie van nabijheid tot Brussel en een rustiger, groener kader met het kasteelpark — zonder de gemeente voor te stellen als een levendige uitgaansbuurt, wat ze niet is.
Houd bij de prijszetting rekening met het feit dat de vraag hier eerder stabiel en zakelijk gedreven is dan seizoensgebonden: kleine schommelingen rond schoolvakanties en congresperiodes zijn realistischer dan grote pieken zoals bij een toeristische bestemming.
De regels in Wemmel
Toepasselijke regels: Vlaanderen.
Veelgestelde vragen
Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Wemmel?
Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.
Bronnen en update
Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Toerisme Vlaanderen — aanmelding
- Toerisme Vlaanderen — basisnormen
- Toerisme Vlaanderen — brandveiligheid
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative