Kortetermijnverhuur in Herk-de-Stad

Herk-de-Stad (Vlaanderen): regels, cijfers en tips voor kortetermijnverhuur.

Herk-de-Stad - Sint-Martinuskerk
Foto : Sonuwe · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

In het kort

13.004inwoners op 1 januari 2026
325.000 €mediaanprijs van een verkocht huis in 2025
138.011overnachtingen geboekt via platformen in het arrondissement in 2025

De markt voor kortetermijnverhuur

2025, in het arrondissement: 138.011 overnachtingen via platformen (Eurostat), 60% buitenlanders.

Vastgoedprijzen

  • 325.000 € : mediaanprijs van een verkocht huis in 2025 (de helft van de verkopen tussen 234.000 € en 420.000 €, op 130 verkopen) — in lijn met het gemiddelde.

Bron: Statbel, geregistreerde verkopen in 2025.

Herk-de-Stad vergeleken met de buurgemeenten

Qua bevolking (13.004 inwoners) staat Herk-de-Stad op de 27e plaats van 38 gemeenten in de provincie Limburg.

De grootste gemeente in de buurt is Diest, op 9 km (25.196 inwoners).

GemeenteAfstandInwonersAppartement (mediaan 2025)Huis (mediaan 2025)
Herk-de-Stad—13.004—325.000 €
Halen4 km9.584270.000 €294.000 €
Lummen5 km15.452245.000 €334.000 €
Geetbets7 km6.309—304.500 €
Kortenaken8 km8.046—290.000 €

Bronnen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Afstanden in vogelvlucht tussen gemeentecentra; rangschikkingen berekend op de gemeenten waarvoor het cijfer gepubliceerd is.

Onze tips voor Herk-de-Stad

Herk-de-Stad draagt, ondanks zijn beperkte omvang, officieel de titel stad, hersteld bij koninklijk besluit in 1985. De middeleeuwse stadskern met haar ruime marktplein en het eivormige stratenpatroon is nog goed herkenbaar, met Kasteel de Pierpont — nu stadhuis met de Engelse tuin Olmenhof — als blikvanger. De gemeente omvat naast de kernstad ook Berbroek, Donk en Schulen.

Wie overnacht hier, en waarom

  • Bezoekers en artiesten van het jaarlijkse festival Rock Herk, dat via crowdfunding overeind bleef en jaarlijks veel festivalgangers naar de stad trekt.
  • Patiënten en familie in behandeling bij het Jessa-ziekenhuis, campus Sint-Ursula, vlak bij de oude stadskern.
  • Dagtoeristen die het Schulensmeer en het Schulensbroek combineren met een bezoek aan de historische binnenstad.
  • Bezoekers van het wijndomein De Caybergh, een van de erkende Belgische kwaliteitswijnen uit Haspengouw.

Type woning

Een gerenoveerde woning in de binnenstad, dicht bij de Markthallen en het perroen, spreekt zowel dagtoeristen als festivalgangers aan. Voor gasten van het ziekenhuis telt discretie en een goed bed meer dan de ligging aan het marktplein; een rustig adres tussen de stad en Schulen is dan een sterkere keuze.

Twee aandachtspunten

Tijdens Rock Herk stijgt de vraag naar overnachtingen sterk, maar ook de geluidsdruk in de stad; wees daar duidelijk over in uw huisregels. De historische binnenstad heeft smalle straten met beperkte parkeergelegenheid: beloof gasten geen parkeerplaats die u niet kan garanderen, en verwijs hen liever naar een parking net buiten de oude stadskern.

Nog even dit

Herk-de-Stad ligt op de grens van Vochtig-Haspengouw, het Hageland en de Kempen, en dat verklaart de afwisseling van rivierdal, akkerland en bos rond de stad. Buiten de oude kern is de economie voornamelijk landbouw en kleinere industrie rond de as Diest-Hasselt; verwacht dus geen stedelijke drukte zodra u de ring rond het centrum verlaat. Voor gasten die de streek willen combineren met wat rust is de deelgemeente Schulen, met haar eigen dialect en de nabijheid van het Schulensmeer, een goed alternatief op het centrum zelf.

Pukkelpop, Bokrijk en de abdij van Herkenrode

Hasselt ligt op een korte rit, en dat verandert de kalender van Herk-de-Stad meer dan men denkt. Elk jaar in augustus vindt in Kiewit, aan de rand van Hasselt, het festival Pukkelpop plaats, een van de grootste van het land. Tienduizenden bezoekers, artiesten en technische ploegen zoeken dan een slaapplaats in de wijde omgeving, en Herk-de-Stad ligt dicht genoeg om die vraag op te vangen, ook naast het eigen Rock Herk.

Voor gezinnen liggen twee andere trekpleisters in de buurt. Het openluchtmuseum en het park van Bokrijk tonen het landelijke leven van vroeger en zijn in de zomer een vaste uitstap. De abdijsite van Herkenrode, aan de oevers van de Demer bij Kuringen, combineert erfgoed met kruidentuinen en een wandelgebied langs de rivier.

De Demer loopt trouwens door Herk-de-Stad zelf, en langs haar oevers volgen fietsers een vlakke verbinding tussen Diest en Hasselt, met de natte gebieden rond Schulen als tussenstop.

  • Festivaldagen: werk met een strikt maximum aantal gasten, een waarborg en duidelijke afspraken over aankomst en vertrek.
  • Gezinnen: vermeld Bokrijk en Herkenrode met rijtijd, en voorzie kinderuitrusting.
  • Fietsers langs de Demer: een overdekte stalling en een ontbijt of goed gevulde koelkast.

Donk en Berbroek liggen verder van het centrum en passen bij wie rust zoekt, maar vragen een eigen vervoermiddel.

De regels in Herk-de-Stad

Toepasselijke regels: Vlaanderen.

Lees de volledige gids over de regels — Vlaanderen

Veelgestelde vragen

Is registratie verplicht voor kortetermijnverhuur in Herk-de-Stad?

Wie toeristen tegen betaling laat logeren, moet het logies aanmelden bij Toerisme Vlaanderen, ook bij occasionele verhuur.

Bronnen en update

Bijgewerkt: 2026-10-24 · Openbare cijfers, bronnen onderaan; resultaten uit het verleden bieden geen garantie.

In beeld

Hexuvium in één minuut

Hoe wij uw woning beheren, van advertentie tot uitbetaling. Video in het Engels.

Tips in beeld

De juiste reflexen, in 30 seconden

Tips, misverstanden en achter de schermen: wat wij elke dag toepassen in de woningen die we beheren. Video’s in het Engels.

3 fouten die gasten afschrikken
Kortverhuur: waar of niet waar?
Een studio klaarmaken: wat kost het?
POV: je gast belt om 3 uur ’s nachts

Mijn gratis schatting ontvangen

Bereken de opbrengst van mijn woning