Louer en courte durée à Floreffe

Floreffe (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

Floreffe - Abbaye et village (1)
Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.0 · via Wikimedia Commons

En bref

8 087habitants au 1er janvier 2026
295 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
2 221nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Floreffe ont enregistré 2 221 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 204 164 nuitées via les plateformes (Eurostat), 65 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 295 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 225 000 € et 374 000 €, sur 65 ventes) — 17 % au-dessus de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Floreffe comparée aux communes voisines

Par sa population (8 087 habitants), Floreffe est la 22e commune sur 38 de la province de Namur.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (2 221), Floreffe se classe 34e sur 34 communes de la province de Namur.

La commune la plus peuplée des environs est Namur, à 8 km (115 457 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Floreffe—8 087—295 000 €2 221
Fosses-la-Ville6 km10 513204 500 €275 000 €14 680
Jemeppe-sur-Sambre7 km19 244—260 000 €6 636
La Bruyère8 km9 428—350 000 €—
Namur8 km115 457205 000 €305 000 €275 493

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Floreffe

Floreffe et son abbaye au bord de la Sambre

La commune de Floreffe réunit quatre villages : Floreffe, Floriffoux, Franière et Soye, sur les rives de la Sambre entre Namur et Charleroi. Son identité repose largement sur l'abbaye de Floreffe, fondée au XIIe siècle, qui abrite aujourd'hui un site historique, des salles de réception et un moulin-brasserie, et qui reste l'un des points de visite les plus reconnaissables de la province de Namur.

Les rives de la Sambre, entre Floriffoux et Floreffe, offrent des promenades appréciées des familles et des marcheurs, avec Namur à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui place la commune comme une alternative plus calme à un séjour urbain.

Un public de week-end et de proximité namuroise

La clientèle se compose surtout de visiteurs de l'abbaye et de son moulin-brasserie, de familles en promenade le long de la Sambre, de couples cherchant un point de chute plus paisible que Namur, et de quelques professionnels liés aux entreprises de la vallée. Les séjours restent le plus souvent courts, sur un ou deux jours.

Conseils pratiques

  • Un logement à distance de marche de l'abbaye ou des bords de Sambre valorise directement le principal atout de la commune.
  • Mentionner le temps de trajet vers Namur permet de toucher une clientèle qui cherche à s'en éloigner sans s'en couper.
  • Un accès facile en voiture et quelques places de parking font la différence dans un village aux rues parfois étroites.

Points de vigilance

La demande suit largement le calendrier de l'abbaye et des beaux week-ends ; l'hiver reste plus calme. À proximité immédiate du site classé, il convient de vérifier les règles d'urbanisme et de voisinage avant d'aménager un bien pour la location de courte durée. Une communication précise sur les horaires de visite de l'abbaye, transmise à l'arrivée, évite aux voyageurs bien des déceptions.

Les règles à Floreffe

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Floreffe ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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