Louer en courte durée à Houyet

Houyet (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

HourView — Houyet
Photo : No machine-readable author provided. David Edgar assumed (based on copyright cla · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

En bref

5 226habitants au 1er janvier 2026
262 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
34 507nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Houyet ont enregistré 34 507 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 538 817 nuitées via les plateformes (Eurostat), 51 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 262 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 135 000 € et 310 750 €, sur 48 ventes) — dans la moyenne.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Houyet comparée aux communes voisines

Par sa population (5 226 habitants), Houyet est la 32e commune sur 38 de la province de Namur.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (34 507), Houyet se classe 11e sur 34 communes de la province de Namur.

La commune la plus peuplée des environs est Ciney, à 14 km (17 140 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Houyet—5 226—262 000 €34 507
Beauraing9 km9 474—209 000 €33 619
Dinant10 km13 412175 000 €215 000 €147 460
Hastière13 km6 077—100 000 €194 032
Wellin14 km3 241—280 000 €16 750

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Houyet

La Lesse avant tout

À Houyet, une bonne part de la demande touristique suit la rivière. C’est d’ici que part la descente de la Lesse en kayak, une vingtaine de kilomètres jusqu’à Anseremme, au pied des Aiguilles de Chaleux. Les beaux jours amènent donc un flux régulier de familles, de groupes de jeunes et d’amis venus pagayer, souvent pour une ou deux nuits. La gare de Houyet, sur la ligne Dinant–Bertrix, permet même de venir sans voiture depuis Namur.

Une commune de dix villages

Depuis 1977, Houyet réunit Celles, Ciergnon, Custinne, Finnevaux, Hour, Houyet, Hulsonniaux, Mesnil-Église, Mesnil-Saint-Blaise et Wanlin. Celles, classé parmi les Plus Beaux Villages de Wallonie, attire un public différent : amateurs de patrimoine, couples en escapade, visiteurs de l’église romane Saint-Hadelin et du château de Vêves. Ciergnon abrite un domaine royal, qui ne se visite pas mais contribue à l’image du coin. Les autres villages sont plus calmes, entourés de bois et de campagne.

Ce que nous conseillons

  • Près de la Lesse : un logement robuste, facile à entretenir, avec douche accessible au retour de la rivière, rangement pour affaires mouillées et lits en nombre. Les groupes paient la capacité, pas la décoration.
  • À Celles et dans les villages : un gîte de caractère, soigné, orienté week-ends prolongés et séjours à deux, avec une vraie table pour cuisiner.
  • Dans tous les cas, un parking sur place et des instructions d’arrivée très claires : les adresses rurales se trouvent mal au GPS.

Saison et vigilances

La descente de la Lesse est une activité d’été ; hors saison, la demande retombe nettement et repose sur les randonneurs et les week-ends. Ajustez vos prix en conséquence et ne comptez pas sur un taux d’occupation constant. Si vous accueillez des groupes, fixez par écrit un nombre maximal d’occupants, des heures de calme et une caution adaptée : c’est le meilleur moyen de protéger le bien et vos relations avec le voisinage. Enfin, pour un bâtiment proche de l’eau, vérifiez sa situation au regard des zones inondables et l’adéquation de votre assurance.

Les règles à Houyet

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Houyet ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-13 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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