Louer en courte durée à Beauraing

Beauraing (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

0 Beauraing
Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 4.0 · via Wikimedia Commons

En bref

9 474habitants au 1er janvier 2026
209 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
33 619nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Beauraing ont enregistré 33 619 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 538 817 nuitées via les plateformes (Eurostat), 51 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 209 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 160 000 € et 260 000 €, sur 97 ventes) — 17 % en dessous de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Beauraing comparée aux communes voisines

Par sa population (9 474 habitants), Beauraing est la 17e commune sur 38 de la province de Namur.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (33 619), Beauraing se classe 12e sur 34 communes de la province de Namur.

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Beauraing—9 474—209 000 €33 619
Houyet9 km5 226—262 000 €34 507
Wellin12 km3 241—280 000 €16 750
Gedinne14 km4 689—200 000 €32 188
Hastière15 km6 077—100 000 €194 032

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Beauraing

Beauraing est connue bien au-delà de la Belgique pour son sanctuaire marial. Les apparitions de la Vierge au Cœur d’or rapportées par cinq enfants au début des années 1930, reconnues par l’Église, ont fait de la petite ville un lieu de pèlerinage ; l’église du sanctuaire a reçu le titre de basilique mineure en 2013 et le pape Jean-Paul II s’y est rendu en 1985. C’est ce qui distingue Beauraing des communes rurales qui l’entourent.

Une ville et quatorze villages

Autour du centre, la commune compte Baronville, Dion, Felenne, Feschaux, Focant, Froidfontaine, Honnay, Javingue, Martouzin-Neuville, Pondrôme, Vonêche, Wancennes, Wiesme et Winenne. Ce sont des villages de campagne et de lisière forestière, entre Famenne et Ardenne, sans grand site touristique propre mais proches de la vallée de la Lesse et de Dinant. Le château, incendié à la fin du XIXe siècle, subsiste en partie à l’état de ruine.

Deux clientèles à ne pas confondre

Les pèlerins viennent seuls, en couple ou en groupe paroissial, parfois de l’étranger, avec des temps forts autour de l’anniversaire de la première apparition, fin novembre, et des grandes fêtes religieuses. Ils recherchent la proximité du sanctuaire, le calme, un accueil simple et souvent un logement de plain-pied ou sans escalier raide.

Les vacanciers de la région, eux, choisissent plutôt une maison dans un village, avec jardin, pour des week-ends en famille ou entre amis, en combinant la Lesse, les forêts et les marchés du coin.

En pratique

  • Un petit appartement ou une maison au centre, accessible à pied du sanctuaire et de la gare (ligne Dinant–Bertrix), se prête bien à la clientèle pèlerine.
  • Soignez l’accessibilité : chambre au rez-de-chaussée, douche sans marche, éclairage clair.
  • Pour un bien de village, prévoyez parking, équipement famille et une communication axée nature.

À garder en tête

La fréquentation liée au sanctuaire est réelle mais concentrée sur certaines périodes ; en dehors, la demande reste modeste. Évitez de bâtir votre plan sur les dates de pointe. Et dans le centre, où l’habitat est mitoyen, un bien bien isolé phoniquement et un règlement clair limitent les frictions avec les riverains.

Les règles à Beauraing

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Beauraing ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-13 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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