Louer en courte durée à Pont-à-Celles
Pont-à-Celles (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.
En bref
Le marché de la location courte durée
2025, dans l’arrondissement : 137 146 nuitées via les plateformes (Eurostat), 78 % d’étrangers.
Prix de l’immobilier
- 200 000 € : prix médian d’un appartement vendu en 2025 (la moitié des ventes entre 168 000 € et 252 000 €, sur 18 ventes) — dans la moyenne.
- 250 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 177 860 € et 330 000 €, sur 165 ventes) — dans la moyenne.
Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.
Pont-à-Celles comparée aux communes voisines
Avec un appartement médian à 200 000 €, Pont-à-Celles se classe 3e sur 23 communes de la province de Hainaut, de la plus chère à la moins chère.
Par sa population (17 623 habitants), Pont-à-Celles est la 23e commune sur 69 de la province de Hainaut.
Un appartement s’y vend 8 % plus cher qu’à Courcelles, la commune voisine la plus proche (6 km, médiane 185 000 €).
La commune la plus peuplée des environs est Courcelles, à 6 km (31 673 habitants).
| Commune | Distance | Habitants | Appartement (médiane 2025) | Maison (médiane 2025) | Nuitées touristiques 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Pont-à-Celles | — | 17 623 | 200 000 € | 250 000 € | — |
| Courcelles | 6 km | 31 673 | 185 000 € | 175 000 € | 4 384 |
| Les Bons Villers | 7 km | 9 757 | — | 265 000 € | — |
| Chapelle-lez-Herlaimont | 7 km | 15 033 | — | 190 000 € | — |
| Seneffe | 8 km | 11 568 | 213 000 € | 270 000 € | — |
Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.
Nos conseils pour Pont-à-Celles
Huit villages entre canal et campagne
Pont-à-Celles est une commune rurale et résidentielle du nord de Charleroi, qui regroupe huit anciennes communes : Pont-à-Celles, Luttre, Liberchies, Buzet, Obaix, Rosseignies, Thiméon et Viesville. Le canal Charleroi–Bruxelles la traverse, ses chemins de halage attirent cyclistes et promeneurs, et Liberchies conserve le souvenir d'une agglomération gallo-romaine, dont le site archéologique intéresse les passionnés d'histoire.
Pourquoi on y dort
Deux atouts de situation expliquent l'essentiel de la demande. D'abord, la gare de Luttre, sur la ligne Bruxelles–Charleroi, qui permet de rejoindre la capitale en train sans passer par le centre de Charleroi. Ensuite, la proximité de l'aéroport de Charleroi à Gosselies : de nombreux voyageurs cherchent une nuit au calme avant un départ matinal ou après un retour tardif. S'y ajoutent les familles en visite, les participants à des fêtes de village ou à des mariages dans les salles et fermes de la région, et des salariés en mission dans les parcs d'activité du nord carolo.
Construire une offre crédible
- Pour la clientèle aéroport : studio ou petit appartement, arrivée autonome à toute heure, parking sûr, informations précises sur les taxis et navettes. Les séjours sont courts, souvent d'une nuit : prévoyez un ménage bien organisé.
- Pour les familles et les groupes : une maison de village avec jardin, plusieurs chambres et une grande table, idéalement dans les sections rurales comme Obaix, Buzet ou Rosseignies.
- Pour les cyclistes : un local sécurisé pour les vélos et un point d'eau pour les nettoyer sont des détails appréciés le long du canal.
Points de vigilance
La rotation d'une nuit liée à l'aéroport use vite le logement et multiplie les passages : tenez compte du coût du ménage et du linge dans votre calcul. Selon l'emplacement, renseignez-vous sur un éventuel bruit aérien et signalez-le honnêtement dans l'annonce plutôt que de le découvrir dans les commentaires. Enfin, dans ces villages très calmes, la présence de voyageurs se remarque : la communication avec les voisins et des règles claires sur le bruit et les arrivées sont essentielles.
Les règles à Pont-à-Celles
Régime applicable : Wallonie.
Questions fréquentes
Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Pont-à-Celles ?
Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.
Sources et mise à jour
Mise à jour : 2026-10-24 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.