Louer en courte durée à Écaussinnes
Écaussinnes (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.
En bref
Le marché de la location courte durée
2025, dans l’arrondissement : 21 430 nuitées via les plateformes (Eurostat), 75 % d’étrangers.
Prix de l’immobilier
- 255 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 185 000 € et 330 000 €, sur 107 ventes) — dans la moyenne.
Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.
Écaussinnes comparée aux communes voisines
Par sa population (11 624 habitants), Écaussinnes est la 36e commune sur 69 de la province de Hainaut.
La commune la plus peuplée des environs est La Louvière, à 10 km (81 751 habitants).
| Commune | Distance | Habitants | Appartement (médiane 2025) | Maison (médiane 2025) | Nuitées touristiques 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Écaussinnes | — | 11 624 | — | 255 000 € | — |
| Braine-le-Comte | 6 km | 23 761 | 189 000 € | 275 000 € | 4 456 |
| Seneffe | 6 km | 11 568 | 213 000 € | 270 000 € | — |
| Manage | 8 km | 24 249 | 167 000 € | 169 000 € | — |
| Soignies | 8 km | 29 397 | 188 500 € | 250 000 € | 22 825 |
Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.
Nos conseils pour Écaussinnes
Écaussinnes cultive une identité rare : celle de la pierre bleue, extraite localement depuis des siècles, et celle de l'amour, célébrée chaque année lors du Goûter Matrimonial, tradition du lundi de Pentecôte reconnue par l'UNESCO au patrimoine culturel immatériel depuis 1903.
Trois villages, une même pierre
La commune réunit Écaussinnes-Lalaing, Écaussinnes-d'Enghien et Marche-lez-Écaussinnes, entre Nivelles, Braine-le-Comte, La Louvière et Mons. Deux châteaux marquent le paysage : le château d'Écaussinnes-Lalaing, du XIIe siècle, et le château de la Follie, du XIVe siècle, tous deux ouverts à la visite et recherchés pour des événements privés. Les carrières de petit-granit, encore actives, façonnent aussi l'économie locale et attirent occasionnellement des professionnels du secteur de la pierre et de la construction.
Nos conseils
- Autour du Goûter Matrimonial, un logement propre et bien situé se loue sans difficulté, mais sur une fenêtre très courte à ne pas surestimer sur l'année ;
- Pour les visiteurs des châteaux, un bien avec du cachet — pierre apparente, poutres, matériaux locaux — valorise l'identité du lieu mieux qu'une décoration standardisée ;
- Pour la clientèle professionnelle liée aux carrières ou aux entreprises de la région, privilégiez des séjours de semaine avec un accès facile depuis les grands axes voisins.
Points de vigilance
Hors événements et visites ponctuelles, la demande touristique reste modérée : ne comptez pas uniquement sur l'attrait patrimonial pour assurer un taux d'occupation élevé toute l'année. À proximité des carrières, informez-vous aussi sur d'éventuelles nuisances (bruit, poussière, circulation de poids lourds) qui pourraient affecter l'expérience de vos locataires selon la localisation exacte du bien. Vérifiez enfin le règlement de copropriété si vous achetez en appartement à Écaussinnes-d'Enghien ou Marche-lez-Écaussinnes, la location de courte durée n'y étant pas toujours envisagée par des immeubles à vocation résidentielle. Comme pour beaucoup de communes du Hainaut au patrimoine marqué, l'attrait des châteaux reste ponctuel : ne renoncez pas à chercher aussi une clientèle plus régulière, liée aux entreprises et carrières de la région.
Les règles à Écaussinnes
Régime applicable : Wallonie.
Questions fréquentes
Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Écaussinnes ?
Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.
Sources et mise à jour
Mise à jour : 2026-10-24 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.