Louer en courte durée à Ath

Ath (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

En bref

30 235habitants au 1er janvier 2026
199 000 €prix médian d’un appartement vendu en 2025
46 024nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Ath ont enregistré 46 024 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 96 312 nuitées via les plateformes (Eurostat), 66 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 199 000 € : prix médian d’un appartement vendu en 2025 (la moitié des ventes entre 171 000 € et 226 250 €, sur 89 ventes) — dans la moyenne.
  • 260 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 185 000 € et 338 750 €, sur 253 ventes) — dans la moyenne.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Ath comparée aux communes voisines

Avec un appartement médian à 199 000 €, Ath se classe 5e sur 23 communes de la province de Hainaut, de la plus chère à la moins chère.

Par sa population (30 235 habitants), Ath est la 9e commune sur 69 de la province de Hainaut.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (46 024), Ath se classe 6e sur 32 communes de la province de Hainaut.

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Ath—30 235199 000 €260 000 €46 024
Chièvres6 km7 133—245 018 €2 629
Brugelette6 km3 889—250 000 €3 798
Lessines10 km18 901175 000 €200 000 €3 973
Silly10 km8 431—347 500 €—

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Ath

Ath se distingue par sa ducasse, dont les géants Monsieur et Madame Goliath, dits le Gouyasse, figurent parmi les processions inscrites au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. Le dernier week-end d'août, le mariage du Gouyasse rassemble une foule considérable dans le centre historique, autour de la Grand-Place et du Grand Bailli. Le reste de l'année, la ville garde un rythme plus tranquille, entre son beffroi médiéval et les villages agricoles du Pays des Collines qui l'entourent.

Un temps fort, et le reste de l'année

La ducasse concentre l'essentiel de la fréquentation touristique de la ville sur quelques jours : les logements du centre s'y louent à des groupes de spectateurs et à des familles venues retrouver le folklore local. En dehors de cette période, Ath vit surtout de son tissu économique, notamment le vaste parc d'activités de Ghislenghien en périphérie, qui génère des déplacements professionnels réguliers, techniciens et cadres en mission compris. Les familles venues visiter la région rurale environnante ou assister à un mariage complètent une demande qui reste, hors ducasse, assez modeste.

Comment adapter son offre

  • Un logement dans le centre historique cible la ducasse et les visiteurs de courts week-ends culturels ;
  • Près de la sortie autoroutière et du zoning de Ghislenghien, un bien fonctionnel et bien équipé pour le travail s'adresse davantage aux professionnels en semaine ;
  • La gare d'Ath, sur la ligne Bruxelles–Tournai, reste un argument pour les visiteurs venus sans voiture pour la ducasse.

À garder en tête

Ne construisez pas votre modèle économique sur le seul week-end de fin août : réservez cette période pour des tarifs plus élevés, mais bâtissez le reste de l'année sur la clientèle d'affaires et les familles de la région, plus rurale et moins touristique que les grandes villes voisines. Vérifiez aussi les règles communales, la ducasse s'accompagnant de restrictions de circulation et de stationnement dans le centre.

Les règles à Ath

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Ath ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-13 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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